Komplett renovierte P.P.E.-Lager in Ardon (VS)
Preis des ObjektsCHF 1'050'000.-
VerfügbarkeitSofort
Ort
1957 ArdonAngaben
Referenz
78a3a093-ce91-11f0-89d7-069ae14c7a06
Verfügbarkeit
Sofort
Letzte Renovierungen
2023
Beschreibung
Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Ardon (VS) – Ideal für Investoren
Zu verkaufen: 3 komplett renovierte Wohnungen in einem charmanten Gebäude im alten Dorfkern von Ardon.
Das Gebäude wurde umfassend saniert: Erdbebenfestigkeit, Isolation, Dreifachverglasung, neue Sanitäranlagen, Anstrich, Bodenbeläge, komplette Neuinstallation der Elektrik und Normierung.
Das Gebäude vereint Charme, Charakter und hochwertige Ausstattung. Ideal für einen Investor oder Käufer, der in einem grossen Wohnraum wohnen möchte und gleichzeitig von den beiden anderen Mietern finanziert wird.
Erdgeschoss:
Zugang über einen Aussenweg, zwei separate Eingänge mit kleinen Terrassen.
1) Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung von 50 m2, vermietet:
- Schlafzimmer
- offene Küche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer (grosse Fensterfronten)
- Duschraum mit WC und Lavabo
2) 2-Zimmer-Wohnung von 25 m2, vermietet:
- Schlafzimmer
- Küche
- Duschraum mit WC und Lavabo
3) Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 125 m2, vermietet:
- Separater Eingang
- Eingangshalle
- Büro mit Tisch aus schwarzem Fenix
- Design-Wohnzimmer
- Voll ausgestattete schwarze Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Induktionskochfeld mit Plasma-Filter
- Duschraum mit Doppelwaschbecken und WC
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon
Die Wohnung bietet einige besondere und charmante Elemente: Eingangsgewölbe, sichtbare Balken, 90x120 cm Carrard-Fliesen, hochwertige Parkettböden, LED-Beleuchtung mit variabler Helligkeit, Wärmepumpenheizung, Bodenheizung und Thermostate.
Nebenräume:
- 2 Kellerräume
- 2 Parkplätze
- Zugang zur Waschküche und zum Carnotzet
- Gesamtnutzfläche ca. 200 m2
Ideal für Investoren: Rendite 4.65%
Wenn Sie das 4.5-Zimmer-Apartment bewohnen möchten, werden die beiden Wohnungen im Erdgeschoss die Zinsen, Hypothek, Amortisation und Nebenkosten vollständig finanzieren und es bleibt sogar ein positiver Saldo übrig.
Zu verkaufen: 3 komplett renovierte Wohnungen in einem charmanten Gebäude im alten Dorfkern von Ardon.
Das Gebäude wurde umfassend saniert: Erdbebenfestigkeit, Isolation, Dreifachverglasung, neue Sanitäranlagen, Anstrich, Bodenbeläge, komplette Neuinstallation der Elektrik und Normierung.
Das Gebäude vereint Charme, Charakter und hochwertige Ausstattung. Ideal für einen Investor oder Käufer, der in einem grossen Wohnraum wohnen möchte und gleichzeitig von den beiden anderen Mietern finanziert wird.
Erdgeschoss:
Zugang über einen Aussenweg, zwei separate Eingänge mit kleinen Terrassen.
1) Grosszügige 2.5-Zimmer-Wohnung von 50 m2, vermietet:
- Schlafzimmer
- offene Küche mit Zugang zum hellen Wohnzimmer (grosse Fensterfronten)
- Duschraum mit WC und Lavabo
2) 2-Zimmer-Wohnung von 25 m2, vermietet:
- Schlafzimmer
- Küche
- Duschraum mit WC und Lavabo
3) Wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 125 m2, vermietet:
- Separater Eingang
- Eingangshalle
- Büro mit Tisch aus schwarzem Fenix
- Design-Wohnzimmer
- Voll ausgestattete schwarze Küche mit Granit-Arbeitsplatte und Induktionskochfeld mit Plasma-Filter
- Duschraum mit Doppelwaschbecken und WC
- Gäste-WC
- 3 Schlafzimmer, davon eines mit Balkon
Die Wohnung bietet einige besondere und charmante Elemente: Eingangsgewölbe, sichtbare Balken, 90x120 cm Carrard-Fliesen, hochwertige Parkettböden, LED-Beleuchtung mit variabler Helligkeit, Wärmepumpenheizung, Bodenheizung und Thermostate.
Nebenräume:
- 2 Kellerräume
- 2 Parkplätze
- Zugang zur Waschküche und zum Carnotzet
- Gesamtnutzfläche ca. 200 m2
Ideal für Investoren: Rendite 4.65%
Wenn Sie das 4.5-Zimmer-Apartment bewohnen möchten, werden die beiden Wohnungen im Erdgeschoss die Zinsen, Hypothek, Amortisation und Nebenkosten vollständig finanzieren und es bleibt sogar ein positiver Saldo übrig.