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Wohnung with 4 rooms on sale in Arzier-le-Muids - 132 m²

Abby Bryand RE präsentiert Duplex Blue Lake im Herzen von Arzier

Zimmer4
Wohnfläche132 m²
Preis des ObjektsCHF 1'298'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1273 Arzier-le-Muids

Angaben

Referenz
P32414
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Zimmer
4
Wohnfläche
132 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Abby Bryand Immobilien lädt Sie ein, das Duplex Blue Lake zu entdecken, ein einzigartiges Objekt im Herzen von Arzier, nur 15 Minuten von Nyon entfernt.
Diese helle, moderne Wohnung bietet Ihnen und Ihren Liebsten einen idealen Wohnraum. Sie besteht aus drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer, einem grossen Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick sowie einem grossen, mit Sitzgelegenheiten ausgestatteten Gemeinschaftsgarten. Zwei Kellerräume, ein überdachter Parkplatz und verschiedene Aussenbereiche ergänzen diese Immobilie.
Das helle Wohnzimmer öffnet sich direkt auf den Balkon und den Seepanorama. Die moderne, voll ausgestattete Küche ist als offene Küche konzipiert.
Die Aufteilung auf zwei Etagen optimiert die Privatsphäre:
– Im oberen Stockwerk: die Elternsuite mit Büro und eigenem Badezimmer.
– Im unteren Stockwerk: ein separater Schlafbereich, der über einen Korridor mit integrierten Einbauschränken erreichbar ist und der zu zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Wäscheraum führt.
Der Komfort wird durch eine elegante Küche, eine Fussbodenheizung und eine harmonische Raumaufteilung garantiert. Sie profitieren auch von grosszügigen Stauraumflächen, zwei Kellerräumen (einer davon 18 m²) und einem Parkplatz in der Tiefgarage
. Das Duplex befindet sich im Herzen des charmanten Dorfes Arzier, in unmittelbarer Nähe zur Grundschule, den öffentlichen Verkehrsmitteln, einer Bäckerei-Café und einem Denner-Laden.
Arzier ist ein einladendes Dorf, in dem es sich gut leben lässt, umgeben von der Natur und mit Ferienatmosphäre, wenn man vom Alltag zurückkehrt. Wunderschöne Spaziergänge ermöglichen es Ihnen, einen atemberaubenden Blick auf den See zu geniessen.
Die Grundschule und der Kindergarten sind in drei Minuten erreichbar.

Ich würde mich freuen, Ihnen weitere Details zu geben und einen Besichtigungstermin nach Ihren Wünschen zu vereinbaren.
Um zu den ersten Besuchern des Duplex Blue Lake zu gehören, kontaktieren Sie mich umgehend
: Abby: +41 79 273 41 47 oder per E-Mail: abby@abbybryand-immo.ch Abby Bryand Immobilien Ihre Immobilienagentur





Abby Bryand immobilier vous invite à découvrir le Duplex Blue Lake, un bien d'exception niché au cœur d'Arzier, à un quart d'heure seulement de Nyon.
Ce logement moderne et baigné de lumière offre un cadre de vie idéal pour vous et vos proches. Il se compose de trois chambres, d'un espace de travail dédié, d'un vaste salon ouvrant sur un balcon avec vue lacustre, ainsi que d'un grand jardin partagé équipé de mobiliers de détente. Deux caves, un parking couvert et divers espaces extérieurs complètent ce bien.
Le séjour lumineux s'ouvre directement sur le balcon et le panorama du lac. La cuisine, contemporaine et entièrement aménagée, est conçue en espace ouvert.
L'agencement sur deux niveaux optimise l'intimité :
- À l'étage supérieur : la suite parentale disposant d'un coin bureau et d'une salle d'eau privative.
- À l'étage inférieur : un espace nuit distinct, accessible par un couloir doté de rangements intégrés, menant à deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et une buanderie.
Le confort y est garanti par une cuisine élégante, un chauffage au sol et une distribution harmonieuse des volumes. Vous bénéficierez également d'amples surfaces de stockage, de deux caves (dont une de 18 m²) et d'une place de parc intérieure.
Situé au centre du charmant village d'Arzier, le duplex se trouve à proximité immédiate de l'école primaire, des transports publics, d'une boulangerie-salon de thé et d'un magasin Denner.
Arzier est un village convivial où il fait bon vivre, entouré de nature, offrant une ambiance de vacances au retour du quotidien. De superbes promenades vous permettront d'admirer des vues imprenables sur le lac.
L'école primaire et la crèche sont accessibles en trois minutes.

Je serais ravie de vous fournir de plus amples détails et d'organiser une visite selon vos disponibilités.
Pour figurer parmi les premiers visiteurs du Duplex Blue Lake, contactez-moi sans tarder :
Abby : +41 79 273 41 47 ou par courriel : abby@abbybryand-immo.ch

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Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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