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Wohnung mit 3.5 Zimmer zum Verkauf in Bouveret - 75 m²

Ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung mit offenem Blick auf den See

Zimmer3.5
Wohnfläche75 m²
Preis des ObjektsCHF 490'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

Bouveret, 1897 Bouveret

Angaben

Referenz
26i06049
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Zimmer
3.5
Wohnfläche
75 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Mit einem herrlichen, ungehinderten Blick auf den Genfersee und die umliegenden Berge bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung eine ruhige Umgebung auf den Höhen von Le Bouveret.

Die Wohnräume zeichnen sich durch ihre mit Holz verkleideten hohen Decken und die großen Glasöffnungen zum See aus. Das Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einem überdachten Balkon. Auch das Hauptschlafzimmer profitiert von direktem Zugang zu diesem Außenbereich.

Es verfügt außerdem über eine eigene Küche, ein zweites Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Eine geräumige Eingangshalle führt zu den verschiedenen Räumen und ermöglicht Zugang zu einem privaten Galetas.

Sie wurde über die Jahre regelmäßig gepflegt und bietet großes Potenzial für Modernisierungen, insbesondere in Bezug auf Küche und sanitäre Einrichtungen, um den aktuellen Standards und Geschmäckern gerecht zu werden.

Die Eigentumswohnung besteht aus 15 Wohnungen, verteilt auf drei Gebäude, die 1991 erbaut wurden.

Ein privater Keller und eine einzelne Garagenbox, die zusätzlich zum Verkaufspreis zu einem Preis von 30.000 CHF angeboten werden, vervollständigen das Set.

Durch die Kombination von Ruhe, Seeblick und der Nähe zu den Annehmlichkeiten von Le Bouveret spricht dieses Anwesen Menschen an, die eine angenehme Wohnumgebung suchen.

Beschreibung:

+ Eingangshalle
+ Geräumiges Wohnzimmer von ca. 20 m² mit Kamin und Blick auf den See
+ Geschlossene ausgestattete Küche von ca. 7 m²
+ Dachbodenzimmer mit Seeblick ca. 12 m²
+ Raum von ca. 10 m²
+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette
+ Besuchertoilette mit Waschbecken
+ Gedeckter Balkon von ca. 7 m²
+ Private Galetas
+ Keller
+ Geschlossene Werkstatt zum Preis von 30.000 CHF extra.
+ Garten der Eigentumswohnung
Bénéficiant d'une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes, cet appartement de 3,5 pièces profite d'un environnement paisible sur les hauteurs du Bouveret.

Les espaces de vie se distinguent par leur belle hauteur sous plafond habillée de bois et leurs larges ouvertures vitrées orientées vers le lac. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur un balcon couvert. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct à cet espace extérieur.

Il dispose également d'une cuisine indépendante, d'une seconde chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC visiteurs. Un hall d'entrée spacieux dessert les différentes pièces et donne accès à un galetas privatif.

Régulièrement entretenu au fil des années, il offre un beau potentiel de modernisation, notamment au niveau de la cuisine et des sanitaires, afin de répondre aux standards et aux goûts actuels.

La copropriété est composée de 15 logements répartis sur trois bâtiments construits en 1991.

Une cave privative ainsi qu'un garage box individuel, proposé au prix de CHF 30'000.- en sus du prix de vente, viennent compléter l'ensemble.

Alliant calme, vue sur le lac et proximité des commodités du Bouveret, ce bien séduira les personnes à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Descriptif :

+ Hall d'entrée
+ Spacieuse pièce à vivre d'env. 20 m2 avec cheminée et vue sur le lac
+ Cuisine équipée fermée d'env. 7 m2
+ Chambre mansardée avec vue sur le lac d'env. 12 m2
+ Chambre d'env. 10 m2
+ Salle de bains avec baignoire, lavabo et wc
+ Wc visiteurs avec lave-mains
+ Balcon couvert d'env. 7 m2
+ Galetas privatif
+ Cave
+ Garage fermé au prix de CHF 30'000.- en sus
+ Jardin de la copropriété

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