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Charmantes 3.5 Zimmer mit Balkon und Seeblick

Zimmer3.5
Etage5. Stock
Preis des ObjektsCHF 695'001.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Ort

1815 Clarens

Angaben

Referenz
Appart 3.5 pces à Montreux
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
1
Letzte Renovierungen
2025
Zimmer
3.5
Etage
5. Stock
Balkonfläche
14 m²
Wärmeverteilung
Radiator
Netto Fläche
79 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
BESCHREIBUNG:
Exklusiv!
Schönes und geräumiges 3.5-Zimmer-Haus ideal gelegen in Clarens, in Gehweite zu allen Annehmlichkeiten wie dem Bahnhof CFF, den Bushaltestellen und den Geschäften. Der See ist über die Strasse erreichbar.
Sehr funktional, es ist komplett renoviert.
Die Wohnung bietet zwei gemütliche Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer mit moderner Küche und Eingangsbereich, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.
Ein schöner Balkon von 14 m2 rundet das Apartment perfekt ab, mit einem schönen Blick auf den See und die Berge.
Bitte beachten Sie, dass diese Residenz eine Kellerabstellkammer für die Wohnung, eine gemeinsame Waschküche und einen Fahrradkeller besitzt.
Eine Aussenparkplatz-Stelle zur Miete verfügbar.
PPE-Gebühr ca. CHF 350.-/Monat
Der Verkauf an ausländische Nicht-Residenten ist erlaubt.
Verkauf als Zweitwohnsitz ist möglich.

Lage:
Clarens ist ein charmantes Dorf am Nordufer des Genfer Sees in der Schweiz. Bekannt für seine malerische Atmosphäre und seine wunderschöne natürliche Umgebung bietet Clarens einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Das Dorf ist voller kleiner Geschäfte, Cafés und Restaurants, die zu seinem rustikalen Charme beitragen. Besucher können schöne Spaziergänge entlang des Sees unternehmen, Wassersport betreiben oder die umliegenden Wanderwege erkunden. Clarens liegt auch in der Nähe der Stadt Montreux, die für ihr jährliches Jazzfestival bekannt ist, und ist somit ein beliebtes Reiseziel für Musik- und Kulturliebhaber.
Die Lage ist ideal, direkt am See gelegen, und bietet einen privilegierten Zugang zu den ruhigen Gewässern und der umgebenden natürlichen Schönheit. Diese Nähe bietet unvergleichliche Vorteile, sodass die Bewohner und Besucher die Ruhe des Sees, die vielfältigen Wassersportaktivitäten und die atemberaubenden Aussichten voll und ganz geniessen können. Ob es nun um ruhige Momente am Wasser oder um spannende Wasserabenteuer geht, unsere Seelage schafft ein unvergessliches Erlebnis für alle, die unsere Türen durchschreiten.

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Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!
Zur Besichtigung zur Verfügung!
Hedia Salanitri
+41 78 300 49 89
DESCRIPTIF:
En exclusivité!
Joli et spacieux 3.5 pièces idéalement situé à Clarens, à proximité de toutes les commodités à pieds, telles que la gare CFF, les arrêts de bus et les commerces. Le bord du lac est accessible en traversant la rue.
Très fonctionnel, il est totalement rénové.
Le logement propose deux chambres à coucher accueillantes, un séjour ouvert sur une cuisine moderne et un hall d'entrée, une salle de bain avec douche, WC et colonne de lavage. 
Un agréable balcon de 14 m2 agrémente parfaitement l'appartement, avec jolie échappée sur le lac et les montagnes.
A noter que cette résidence possède une cave pour l'appartement, une buanderie commune et un local à vélos. 
Une place de parc extérieur à disposition en location.
Charge PPE environ CHF 350.-/mois
Vente aux non résidents étrangers est autorisée.
Vente en résidence secondaire est possible.

Situation:
Clarens est un charmant village situé sur la rive nord du lac Léman en Suisse. Connu pour son atmosphère pittoresque et son cadre naturel magnifique, Clarens offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Le village regorge de petites boutiques, de cafés et de restaurants qui ajoutent à son charme rustique. Les visiteurs peuvent profiter de belles promenades le long du lac, pratiquer des sports nautiques ou explorer les sentiers de randonnée environnants. Clarens est également proche de la ville de Montreux, célèbre pour son festival de jazz annuel, ce qui en fait une destination prisée pour les amateurs de musique et de culture.
L'emplacement est idéalement situé juste à côté du lac, offrant un accès privilégié à ses eaux tranquilles et à la beauté naturelle environnante. Cette proximité offre des avantages incomparables, permettant aux résidents et aux visiteurs de profiter pleinement de la sérénité du lac, des activités nautiques variées et des vues à couper le souffle. Que ce soit pour des moments de détente paisible au bord de l'eau ou pour des aventures aquatiques excitantes, notre situation en bord de lac crée une expérience inoubliable pour tous ceux qui franchissent notre porte.

Ne manquez pas l'opportunité d’acquérir cet appartement moderne, idéal pour un investissement. 
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A votre disposition pour une visite !
Hedia Salanitri
+41 78 300 49 89

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
Zustand
  • Neuwertig
  • Renoviert
Besonnung
  • Optimal
Aussicht
  • See
Stil
  • Modern