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Seltenes Angebot: Hochwertige Wohnung in der Nähe aller Annehmlichkeiten

Zimmer4
Wohnfläche113 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'845'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

1206 Genève

Angaben

Referenz
5337
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Badezimmer
2
Baujahr
1990
Zimmer
4
Etage
1. Stock
Wohnfläche
113 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original.
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Lage

Die Avenue de Miremont liegt im Herzen des prestigeträchtigen Viertels Champel und bietet ein seltenes Wohnumfeld in Genf. Ruhig, mit viel Grün und Wohncharakter, besticht sie durch ihre friedliche Atmosphäre und ist gleichzeitig nahe an allen Annehmlichkeiten.

Sie ist der ideale Standort für diejenigen, die in einer hochwertigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Grünflächen zu verzichten. Diese sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Wohnung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines hochwertigen Wohngebäudes und geniesst eine tadellose Pflege und eine sorgfältige Verwaltung durch eine stabile Eigentümergemeinschaft und eine professionelle Hausverwaltung.
Sie werden von diesem Apartment begeistert sein, sobald Sie es betreten, denn der lichtdurchflutete Wohnraum öffnet sich zu einem Balkon mit Südwest-Ausrichtung und freiem Blick auf einen privaten Park.
Dieser abgeschirmte Aussenbereich bietet eine Oase der Ruhe, die ideal ist, um die Ruhe und die grüne Umgebung im Herzen der Stadt zu geniessen.
Die komplett ausgestattete Küche zeichnet sich durch hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung aus und verbindet Eleganz, Komfort und praktische Nutzung im Alltag.
Das Schlafzimmer besteht aus zwei geräumigen, hellen Zimmern, von denen eines einen eigenen Balkon hat, und zwei schönen, modernen und raffinierten Badezimmern, die für die ganze Familie Komfort und Privatsphäre bieten. Ein Gäste-WC ergänzt die Aufteilung auf sinnvolle Weise.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine schlüsselfertige Wohnung in einem der begehrtesten Viertel von Genf suchen.
Zur Wohnung gehören 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Keller, die im Preis inbegriffen sind.
Localisation

Située au coeur du prestigieux quartier de Champel, l'Avenue de Miremont offre un cadre de vie rare à Genève. Calme, résidentielle et bordée de verdure, elle séduit par son atmosphère paisible tout en restant proche de tout.

C'est un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre dans un environnement de qualité, sans renoncer à la proximité des commodités : commerces, écoles, transports publics et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied. La Gare de Champel est également à deux pas, facilitant les déplacements dans toute la ville.

Appartement

Situé à l'étage d'un immeuble résidentiel de qualité, il bénéficie d'un entretien irréprochable et d'une gestion rigoureuse par une copropriété stable et une régie professionnelle.
Vous serez immédiatement séduit par cet appartement grâce à son séjour baigné de lumière, ouvrant sur un balcon orienté sud-ouest, avec une vue dégagée sur un parc privatif.
Cet espace extérieur, à l'abri des regards, offre une véritable bulle de tranquillité, idéale pour profiter du calme et de la verdure en plein coeur de la ville.
La cuisine, entièrement équipée, se distingue par ses matériaux haut de gamme et ses finitions soignées, alliant élégance, confort et praticité au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses dont l'une aillant son propre balcon, complétées par deux belles salles de bains, modernes et raffinées, qui assurent confort et intimité pour toute la famille. Un WC visiteurs vient par ailleurs compléter judicieusement la distribution.
L'ensemble est en excellent état général, une opportunité rare pour celles et ceux en quête d'un bien clé en main, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève.
En complément de cet appartement, 1 place de parc intérieure et une cave sont incluses dans le prix.

Eigenschaften

Aussenbereich
  • Balkon(e)
  • Parkplatz
Innenbereich
  • Lift