SELTEN! ABSOLUTE RUHE UND ALLE INFRASTRUKTUREN IN CHAILLY!

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WOHNSITZ ZUR RENOVIERUNG IN EINEM DER BELIEBTESTEN VORSTADTGEBIETE DER STADT!

Perfekt gelegen in einem sehr ruhigen Wohngebiet, nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Chailly entfernt, bietet dieses grosszügige Apartment mit 130 m2 + Terrasse mit 33 m2, also 141 m2 Wohnfläche, eine aussergewöhnliche Wohnumgebung, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Es ist intelligent aufgeteilt und geniesst dank seiner Südwest-Ausrichtung und der grossen Fenster eine schöne natürliche Helligkeit. Das seltene, zum Verkauf stehende «Schmuckstück» ist ab Juni verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung, Vermietung und zum Verkauf.

Derzeit als 3.5-Zimmer-Wohnung eingerichtet, bietet das Haus eine Raumaufteilung, die sich leicht an moderne Wohnstile anpassen lässt. Der Eingang führt in einen grosszügigen Flur mit Garderobe, der zu einem weiträumigen Wohn-/Esszimmer von fast 50 m2 führt, das durch die grossen Fenster, die auf die Terrasse hinausgehen, viel Licht erhält. Ausserdem gibt es eine 12 m2 grosse separate Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit ca. 20 m2, und zwei Badezimmer.

Auch der Aussenbereich ist nicht zu verachten, mit einer grosszügigen, überdachten Terrasse, die von Grün umgeben ist und eine beruhigende, intime Atmosphäre bietet. Ausserdem verfügt die Wohnung über einen Parkplatz in der Tiefgarage. Das Gebäude wird sorgfältig gepflegt und ist mit einem Lift, einer Gemeinschaftswaschküche und sicheren Zugängen ausgestattet, um Ihnen maximale Sicherheit zu bieten.

Das Gebäude befindet sich am Ende einer kleinen, verkehrsfreien Strasse, die vor Lärm geschützt ist. Die Busstation der TL ist 100m entfernt, Linie 7. Das Zentrum von Chailly ist weniger als 10 Gehminuten / 5 Busminuten entfernt und bietet alle städtischen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Ärzte, Banken, Restaurants etc.). Die Autobahn ist 7 Minuten entfernt, ebenso wie das Stadtzentrum von Lausanne.

SEHR SELTENE GELEGENHEIT ZUM KAUF!

Ein Besuch ist dringend erforderlich.

Unsere Meinung:

- Sehr privilegierte AAA-Lage, absolut ruhig in der Stadt

- Grosses Wohneinheit zum Renovieren, perfekte Gelegenheit für ein Zuhause nach Ihrem Geschmack

- Zu Fuss erreichbar von Geschäften, Schulen, Bus, Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und 7 Minuten vom Stadtzentrum von Lausanne entfernt

- Schöne Aussenanlagen und ausgezeichnete Aufteilung, grosszügige Räume

- Ausgezeichnete Investition, Werterhaltung und leichte Vermietbarkeit

- Wohnung frei ab Anfang Sommer

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Ortstermin genauer vor.

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Sebastian Pannatier

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