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Wohnung with 4.5 rooms on sale in Lausanne - 106 m²

4,5-zimmerige Minergie-Wohnung mit 20 m² Balkon

Zimmer4.5
Wohnfläche96 m²
Etage1. Stock
Preis des ObjektsCHF 1'290'000.-
VerfügbarkeitNach Absprache
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Externer Link

Ort

Lausanne, 1010 Lausanne

Angaben

Referenz
81909
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Baujahr
2015
Zimmer
4.5
Etage
1. Stock
Wohnfläche
96 m²
Nutzfläche
106 m²

Beschreibung

Text aus französisch übersetzt, siehe Original
Originaltext in französisch, Übersetzen in Deutsch.
Diese 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Erdgeschoss eines 2015 erbauten und Minergie-zertifizierten Gebäudes – eine Garantie für sorgfältige Dämmung, beachtlichen Akustikkomfort und kontrollierte Energiebelastungen.

Es erstreckt sich über etwa 96 m² Wohnfläche, die um ein Wohnzimmer mit Esszimmer von fast 30 m² organisiert ist. Ein großes Erkerfenster bringt ein schönes Licht und öffnet sich direkt zum Balkon, dessen 20 m² es Ihnen ermöglichen, ihn an sonnigen Tagen voll auszunutzen. Die Südausrichtung bietet eine angenehme Klarung und einen willkommenen Sonnenschein den ganzen Tag über. Die offene und voll möblierte Küche fügt sich natürlich in den Wohnbereich ein.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer von etwa 15, 12 und 10,5 m², von denen das kleinste als Büro geeignet ist, sowie zwei Duschräume: ein Badezimmer und ein Duschraum, jeweils mit WC.

Ein Keller und ein Indoor-Parkplatz vervollständigen das Set und sind zusätzlich verfügbar.
Implanté dans un quartier résidentiel calme, cet appartement de 4.5 pièces occupe le premier étage d'un immeuble construit en 2015 et certifié Minergie, gage d'une isolation soignée, d'un confort acoustique appréciable et de charges énergétiques maîtrisées.

Il développe environ 96 m² habitables, organisés autour d'un séjour avec salle à manger de près de 30 m². Une large baie vitrée y apporte une belle luminosité et ouvre directement sur le balcon, dont les 20 m² permettent d'en profiter pleinement aux beaux jours. L'orientation sud offre un agréable dégagement et un ensoleillement bienvenu tout au long de la journée. La cuisine, ouverte et entièrement agencée, s'intègre naturellement à l'espace de vie.

La partie nuit comprend trois chambres d'environ 15, 12 et 10,5 m², la plus petite se prêtant volontiers à un usage de bureau, ainsi que deux salles d'eau : une salle de bains et une salle de douche, chacune avec WC.

Une cave et une place de parking intérieure viennent compléter l'ensemble, disponibles en sus.

Eigenschaften

Innenbereich
  • Lift

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