Wohnung with 2.5 rooms on sale in Montreux

Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See - Montreux

Außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See - Montreux

Eine privilegierte Lage im Herzen von Montreux

Entdecken Sie diese wunderschöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 65 m² Wohnfläche im 2. Stock einer modernen Luxusresidenz aus dem Jahr 2007, die aus nur 12 Wohnungen besteht. 

Ideal gelegen im Stadtzentrum von Montreux, in zweiter Seereihe gegenüber der CGN-Anlegestelle, profitiert diese Immobilie von einer seltenen Lage, nur wenige Schritte von den Ufern, Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.

Mit einem spektakulären Panoramablick auf den Genfer See, die Alpen und die Dents-du-Midi besticht diese Wohnung durch ihre Helligkeit, ihren hervorragenden Zustand und die hochwertige Ausstattung. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz.
 
Die Highlights:
Außergewöhnliche Lage im Zentrum von Montreux
In zweiter Reihe am See, gegenüber der CGN-Anlegestelle
Unvergleichlicher Panoramablick auf den Genfer See, die Alpen und die Dents-du-Midi
Neues Wohnhaus aus dem Jahr 2007 mit Aufzug
Gebäude barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
Wohnung in perfektem Zustand, wie neu
Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung
Glasfaseranschluss vorhanden
Niedrige Nebenkosten: CHF 326.-/Monat, alles inklusive
 
Raumaufteilung:
Die Wohnung bietet einen angenehmen und funktionalen Grundriss:
Eingangsbereich mit Einbauschränken und Kleiderschrank
Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und Schrank
Direkter Zugang zu einer herrlichen, nach Süden ausgerichteten Terrasse
Voll ausgestattete offene Küche mit: Backofen, Cerankochfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, zahlreichen Stauräumen und Arbeitsfläche.
Großes Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
Badezimmer ausgestattet mit: Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschine
 
Eine Terrasse mit außergewöhnlicher Aussicht:
Die 9 m² große, nach Süden ausgerichtete Terrasse ist ein echter zusätzlicher Wohnraum und ermöglicht es, den außergewöhnlichen Panoramablick auf den Genfer See und die Berge in vollen Zügen zu genießen.
Sie ist ausgestattet mit: Deckenleuchte, Steckdose, elektrischer Markise
 
Technische Ausstattung:
Fußbodenheizung
Warmwasserbereitung über einen Gasheizkessel
PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
Elektrische Rollläden
Glasfaseranschluss
Aufzug
Gebäude barrierefrei für Menschen mit eingeschränkter Mobilität
 
Zugehörigkeiten:
Zur Immobilie gehören außerdem:
Ein großer privater Keller von ca. 10 m², ausgestattet mit einer Steckdose
Ein abgeschlossener Garagenstellplatz in der Tiefgarage
 
Eine privilegierte Lebensqualität:
Dank ihrer zentralen Lage bietet die Wohnung unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten:
Die Uferpromenaden des Genfer Sees
Geschäfte
Restaurants
Öffentliche Verkehrsmittel
Der SBB-Bahnhof Montreux
Schulen
Kultur- und Freizeiteinrichtungen

Montreux ist bekannt für seine außergewöhnliche Lebensqualität, sein Mikroklima und sein berühmtes Jazzfestival, was diese Adresse zu einer erstklassigen Investition macht.
 
Zusammenfassung:
2,5-Zimmer-Wohnung
65 m² Wohnfläche
9 m² große Terrasse in Südlage
Panoramablick auf den Genfer See, die Alpen und die Dents-du-Midi
Abgeschlossene Garagenbox
Großer Keller von 10 m²
Wohnanlage mit Aufzug
Barrierefrei
Nebenkosten: CHF 326.-/Monat
Sofort verfügbar oder nach Vereinbarung

Ein seltenes Angebot auf dem Immobilienmarkt von Montreux
Diese Wohnung vereint eine außergewöhnliche Lage, eine atemberaubende Aussicht und eine hochwertige Ausstattung und stellt somit eine einzigartige Gelegenheit für einen Hauptwohnsitz, eine Zweitwohnung oder eine Vermögensanlage dar.

Verkaufspreis: CHF 825'000.-
Garagenbox: CHF 50'000.-
Gesamtverkaufspreis: CHF 875'000.-

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Immobilie zu entdecken.

Kontakt und Informationen:
Patrick Darbois
079/ 688 91 42 / patrick@pdarboisimmobilier.ch
www.darboisrealestate.ch

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