Beschreibung
In einem ausländisch geprägten Verkaufsgebiet gelegenes, grosszügiges 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnhaus mit 89m2 Wohnfläche im dritten und letzten Stock.
In Saillon VS (1913), ca. 15 Minuten vom Zentrum von Martigny, 40 Minuten von Montreux, 1 Stunde von Lausanne, 25 Minuten vom Skigebiet Les 4 Vallées über La Tzoumaz entfernt, das u.a. Verbier, Nendaz, Veysonnaz und Thyon verbindet, sowie ca. 1 Stunde und 40 Minuten von Genf entfernt.
Das Wohnhaus ist nach Osten ausgerichtet und geniesst eine privilegierte Lage mitten im Walliser Weinland. In unmittelbarer Nähe zu den berühmten Thermalbädern von Saillon, die für ihre Thermalbecken und Wellness-Angebote bekannt sind, besticht das Dorf durch seinen mittelalterlichen Charme, seine Restaurants, Spazierwege durch die Weinberge und seine Nähe zu den Skigebieten und Autobahnen.
Das Wohnhaus bietet durch die Deckenhöhe im Wohnzimmer und die Balkonausrichtung einen sehr angenehmen Wohnraum.
Im ersten Stock:
– Eingangsbereich mit Schrank, Küche, Wohnzimmer und grosses Schlafzimmer mit Balkon, Duschraum mit WC.
Im zweiten Stock:
– Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC
Im Untergeschoss:
– Einzelkeller, Waschküche und gemeinsamer Veloraum
Weitere Informationen: jährliche Nebenkosten ca. CHF 6’500 (inkl. Heizung und Warmwasser), Fussbodenheizung mit Wärmepumpe.
Video-Besichtigung auf YouTube verfügbar.
Sofort zu besichtigen.
En zone de vente aux étrangers, spacieux duplex 3,5 pièces de 89m2 habitables situé au troisième et dernier étage.
A Saillon VS (1913) à environ 15 minutes du centre de Martigny, 40 minutes de Montreux, 1h de Lausanne, 25 minutes du domaine skiable des Les 4 Vallées via La Tzoumaz, reliant notamment Verbier, Nendaz, Veysonnaz et Thyon, ainsi qu’à environ 1h40 de Genève.
L’appartement est exposé à l’Est, il bénéficie d’un cadre privilégié au cœur du vignoble valaisan. À proximité immédiate des célèbres Bains de Saillon, réputés pour leurs bassins thermaux et leur espace bien-être, le village séduit également par son charme médiéval, ses restaurants, ses promenades au milieu des vignes et sa proximité avec les stations de ski et les axes autoroutiers.
Le volume de l'appartement est très agréable grâce à la hauteur sous plafond dans le salon et l’ouverture sur le balcon.
Au premier niveau :
- Entrée avec placard, cuisine, salon et grande chambre avec balcon, salle de douche avec WC.
Au deuxième niveau :
- Salon, chambre, salle de bain avec WC
Au rez de l’immeuble :
- Cave individuelle, une buanderie et un local vélo commun
Informations diverses : charges annuelles d'environ CHF 6’500 par an (chauffage et eau chaude comprise), chauffage au sol par eau alimenté par une pompe à chaleur.
Visite vidéo disponible sur YouTube.
A visiter sans tarder.