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Haus

3 Zimmer

CHF 420'000.-

Via ai Ronchi, 6936 Cademario
Nach Absprache

REBBERG HAUS - RUSTIKAL

Zu verkaufen in Cademario, inmitten der Weinberge: Rustico mit atemberaubender Aussicht und eigenen Rebflächen. Das Rustico befindet sich in Cademario, mitten im Grünen, in herrlich erhöhter Lage, umgeben von den eigenen Weinreben. Ca. 10 Minuten von Bioggio und 20 Minuten von Lugano entfernt. Das Zentrum von Cademario ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Sonnige und absolut ruhige Lage mit fantastischem Blick auf den See und die umliegenden Hügel. Das Anwesen besteht aus zwei Parzellen: - eine mit dem Rustico (271 m2) - eine mit Weinreben (1’655 m2). Das Haus wurde im Jahr 2001 von den heutigen Eigentümern renoviert und befindet sich in gutem Zustand. Raumeinteilung: Eingang mit Wohn-/Essbereich und Küche, Badezimmer mit Dusche sowie ein kleines Zimmer im Erdgeschoss; zwei kleine Schlafzimmer im Obergeschoss. Im Untergeschoss befindet sich der Weinkeller. Gesamtwohnfläche: ca. 50 m2 Heizung über Ofen oder elektrische Radiatoren. Kauf nur als Zweitwohnsitz möglich! -----...
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Haus

6 Zimmer

280 m²

Preis auf Anfrage

6600 Locarno
Sofort

LOCARNO - Moderne Villa mit Blick auf den Lago Maggiore

Im Angebot verlaufen wir eine wunderschöne moderne Villa am Hügel in Locarno, mit wunderschöner Sicht auf den Lago Maggiore. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum der Stadt. Vom Parkplatz führt eine Treppe zur Erdgeschosswohnung, die aus einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einem Badezimmer und einer Küche besteht. Über einige Stufen erreichen Sie das Obergeschoss und werden von der Eleganz und Raffinesse empfangen, die das ganze Haus prägen. Der helle Eingangsbereich führt Sie in das Herz der Villa: ein geräumiges Wohnzimmer mit moderner, offener Küche und Insel. Das Erdgeschoss wird durch einen kühlen Raum/Keller, ein Badezimmer mit Dusche, einen Technikraum/Waschküche und einen praktischen Abstellraum unter der Treppe vervollständigt. Von der Küche aus gelangt man auf eine gemütliche Terrasse mit spektakulärem Blick auf den See und die umliegenden Berge. Im Obergeschoss finden Sie ein modernes, helles Badezimmer mit einer Walk-in Dusche. Auf dieser Etage...
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Bauland

CHF 1'200'000.-

Obino, 6874 Castel San Pietro
Sofort

CASTEL SAN PIETRO - OBINO Baugrundstück mit Rustico

CASTEL SAN PIETRO - OBINO Baugrundstück mit Rustico Baugrundstück in der prestigeträchtigen Fraktion Obino, Gemeinde Castel San Pietro (Kanton Tessin), ca. 2 km von Mendrisio entfernt. Das Grundstück liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, eingebettet in eine hügelige Umgebung mit viel Grün und Natur, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und Entspannung suchen, mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe. In der Umgebung finden sich Wanderwege, Weinberge und Waldgebiete, ideal für Naturliebhaber. Grundstücksfläche ca. 1’294 m² (Intensivzone für Wohngebäude Abl 2, Ausnützungsziffer 0,5 = 647 m² ) Gebäudefläche ca. 61 m² Das Grundstück, das derzeit als Weinberg genutzt wird, beherbergt ein Rustico mit Küche mit Herd und Kühlschrank, einer Holzheizung, einem Badezimmer mit Dusche, Bidet, WC und Waschbecken. Das Gebäude verfügt über alle Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Elektrische Heizung. Auch als Zweitwohnsitz geeignet CASTEL SAN...
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Haus

9 Zimmer

195 m²

CHF 2'200'000.-

CHF 11'282.-/m²

6928 Manno
Nach Absprache

Einfamilienhaus mit Panoramablick auf das Vedeggio-Tal

In Manno, in sonniger, erhöhter und ruhiger Lage mit Panoramablick auf das Vedrettal, die Berge und Lugano-Hoch, bieten wir ein Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 1980 erbaut und im Laufe der Zeit ständig erneuert wurde. Die Gemeinde Manno liegt nur 6 km von Lugano entfernt, in einer Gegend mit Schulen, Geschäften und Büros und mit schnellem Zugang zur Autobahn Lugano Nord. Steuermultiplikator besonders vorteilhaft. Das Haus befindet sich in einwandfreiem Zustand und erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Fläche von ca. 122 m², sowie über eine Garage und überdachte Parkplätze. Das Untergeschoss beherbergt helle und beheizte Räume, die als Hobby-/Arbeitsraum genutzt werden können, eine Waschküche mit Ausgang zum Garten, ein WC mit Dusche, einen Technikraum mit Heizkessel und Solarpaneelen zur Warmwassererzeugung, sowie eine Weinkeller und einen Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit 44 m² Marmorfläche und Kamin sowie...
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Eigentumswohnung

4.5 Zimmer

100 m²

CHF 575'000.-

CHF 5'750.-/m²

via Canvera 5, 6592 S. Antonino
1. Stock
Sofort

ST.ANTONINO-Helle 4.5 Zimmer Wohnung

Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten in St. Antonino An ruhiger und gut erschlossener Lage bieten wir diese grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung an, welche sich in einer gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftsgarten befindet. Die Wohnung besticht durch ihre grosszügigen Räume und den gemütlichen Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon und zu einem kleinen privaten Garten ausserhalb des Gebäudes – ideal zum Entspannen im Freien. Die separate, moderne und funktionale Küche bietet viel Platz und Komfort. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon mit Badewanne – perfekt für Familien. Zur Wohnung gehören: Privater Garagenbox Kellerraum Gemeinsame Waschküche Die Wohnung ist den ganzen Tag über lichtdurchflutet und befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtigen Strassen- und Bahnverbindungen. Ideal für Familien oder alle, die eine grosszügige und gemütliche Wohnung...
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Wohnung

3.5 Zimmer

95 m²

CHF 930'000.-

CHF 9'789.-/m²

6900 Lugano
Nach Absprache

Lugano - 3.5 Zimmer mit Seeblick

In der Via Riva Caccia, nur wenige Schritte vom Seeufer und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein 3.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das komplett renoviert wurde und sich in einer strategischen und gut erschlossenen Lage befindet. Das Apartment besteht aus: Eingangshalle, großem Flur, zwei Schlafzimmern, hellem Wohnzimmer mit schöner Seeblick und offener Küche und schließlich einem fensterseitigen Badezimmer mit Dusche und Bidet. Das Apartment bietet moderne Ausstattung, klimatisierte Räume und sorgfältig geplante Räume, um maximalen Komfort und Funktionalität zu gewährleisten. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer zentralen und ruhigen Umgebung leben möchten, nur wenige Schritte vom Seeufer und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Das Angebot wird durch eine private Parkgarage ergänzt, die für CHF 120'000 erhältlich ist.
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Einfamilienhaus

3 Zimmer

84 m²

CHF 350'000.-

CHF 4'167.-/m²

6968 Sonvico
Nach Absprache

Casa ticinese, auch Zweitwohnsitz, in ruhiger Lage in der Nähe von Lugano

REALISIEREN SIE IHR WOHNZIMMER ODER IHR FERIENHAUS DAS GEBÄUDE LIEGT VOR DEN "DENTI DELLA VECCHIA" UND VON DER TERRASSE HAT MAN EINEN SCHÖNEN BALKONBESICHTIGUNGSBLEICHEN AUF DIE BERGE UND DAS DORF. GUTE LAGE UND BEQUEM ZU ERREICHEN DAS GEBÄUDE LIEGT IN EINER RUHIGEN LAGE, ETWAS ÜBER DEM ALTEN DORFKERN VON SONVICO. DIE GUTE LAGE IN DER NÄHE VON DER BUSSTATION (ETWA 80 M EINEN SPURENWEITEN WEG GEHEN) IST BEQUEM ZU ERREICHEN, UM SICH SCHNELL IN DAS ZENTRUM VON LUGANO ZU BEGEBEN, SOWIE FÜR VERSCHIEDENE AKTIVITÄTEN ODER UM DIE EISENBAHNHALTEPLATZ FORMALIA (ETWA 20 MINUTEN MIT DEM BUS) ZU ERREICHEN, DER EINEN GUTEN DIREKTANBINDUNGSVERBINDUNGSSCHNITTELN ZUR SCHWEIZERISCHEN DEUTSCHSPRACHIGEN REGION BESITZT. ANGENEHME RAUMTEILUNG EG: KÜCHE, WC/BAD/SALON UND TERRASSE -1: 2 SCHLAFZIMMER UND WC/DU -2: TECHNISCHER RAUM/WÄSCHEREI UND ABGESTELLTES GEBILDE EIN TRÄUME VERWIRKLICHEN. ERSTELLEN SIE IHREN WOHNSITZ ODER IHR FERIENHAUS NACH IHREN WÜNSCHEN UND IDEEN (KÜCHE AUSTAUSCHEN/WC, BAD...
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Wohnung

3 Zimmer

81 m²

CHF 690'000.-

CHF 8'519.-/m²

6900 Lugano
Nach Absprache

«CRYPTO-FRIENDLY» Helles und elegantes 3,5-Zimmer-Apartment, renoviert, mit Veranda und Garage

«CRYPTOS-GEEIGNET» – Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim und nutzen Sie dabei Kryptowährungen! «Zweithaus». In einem ruhigen, grünen Wohngebiet, nur wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt, befindet sich in einem kleinen Gebäude mit Gemeinschaftspool dieses elegante 3,5-Zimmer-Apartment, das bis Dezember 2025 renoviert wird. Es verfügt über eine Veranda mit Blick auf den Garten. Eingang: helles Wohnzimmer mit Panoramablick und offener Küche von Aran Cucine, Flur mit Waschmaschinenanschluss, geräumiges Badezimmer mit Villeroy & Boch-Ausstattung und Geberit AquaClean-Toilette sowie ein grosses Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und angrenzendem Badezimmer. Optionale Innenausstattung: geölte Eichenparkettböden, Nusco-Türen und Kronenbach-Dusche. Das Objekt umfasst eine Garage mit Aussenparkplatz und zwei Keller. Der Gesamtpreis beträgt 50 000 CHF. Kauf als Zweitwohnsitz möglich Wichtige Merkmale: ✅ Renoviertes Apartment in einer Anlage mit Pool ✅...
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Villa

5 Zimmer

160 m²

CHF 990'000.-

CHF 6'188.-/m²

6634 Brione
Nach Absprache

Moderne Villa im Herzen der Natur in Brione Verzasca – Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit

Inmitten einer grünen und unberührten Umgebung im Val Verzasca, in der Gemeinde Brione, liegt diese moderne, freistehende Villa, die sowohl als charmante Residenz als auch als seltene Investitionsmöglichkeit dient. Das Grundstück mit einer Fläche von über 1800 m² bietet eine moderne Architektur, eine Fassade aus natürlichem Holz und eine harmonische Integration in die alpine Umgebung. Ein bereits erteiltes Baugenehmigungspapier ist im Preis inbegriffen, um eine zweite, freistehende Schwestervilla zu errichten, deren Baukosten auf CHF 100’000.- geschätzt werden und die das Potenzial des Grundstücks voll ausschöpft. Vorteile für Investoren: • Baugenehmigung bereits erteilt: Zeitersparnis und administrative Sicherheit • Perfekt als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus geeignet • Möglichkeit, eine zweite Einheit zu bauen, die vermietet oder verkauft werden kann • Sehr beliebte, naturnahe Region mit hoher touristischer Attraktivität Bestehende Villa: • 160 m²...
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Wohnung

3.5 Zimmer

115 m²

CHF 1'170'000.-

CHF 10'174.-/m²

Viale Castagnola 21e, 6900 Lugano
Nach Absprache

Raffinierte Wohnung in der Nähe des Zentrums von Lugano und des Sees

In einer der begehrtesten und prestigeträchtigsten Gegenden von Lugano bieten wir eine raffinierte Wohnung von ca. 115 m² zum Verkauf an, die sich in einem eleganten Gebäude befindet. Die Lage ist äußerst günstig: das Stadtzentrum, Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und die wichtigsten Dienstleistungen sind alle in kurzer Entfernung, während der See von Lugano in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden kann und die Möglichkeit zu herrlichen Panoramaspaziergängen bietet. Das Haus zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die gute Aufteilung der Innenräume aus: - Gemütlicher Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - Gäste-WC - Geräumiger und heller Wohnbereich mit zum Esszimmer und Wohnzimmer offener Küche mit direktem Zugang zu zwei Balkonen - Schlafbereich bestehend aus 2 Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche Die Liegenschaft wird ergänzt durch 1 Keller und 1 Garagenplatz (CHF 80'000, nicht im Verkaufspreis inbegriffen). Kauf- und/oder...
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André Schmalzbauer
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Das Leben im Kanton Tessin ist durch seine Vielfalt geprägt. Entdecken Sie berühmte Orte wie den Monte San Salvatore und den Monte Brè, die beeindruckende Panoramablicke bieten. Historische Stätten wie die Burg von Bellinzona bereichern das lokale Erbe, während die grünen Täler, wie das Valle Verzasca, Naturliebhaber anziehen. Mit seiner üppigen mediterranen Landschaft und dem milden Klima zieht der Kanton sowohl Familien als auch Rentner an, die auf der Suche nach einem hervorragenden Lebensstandard sind.

Die Immobilien im Tessin sind sehr vielfältig und umfassen eine breite Palette von Immobilien, von charmanten Stadtwohnungen bis hin zu eleganten Villen am Stadtrand. Die Präsenz von Reihenhäusern und modernen Wohnanlagen fügt dem Angebot eine zusätzliche Vielfalt hinzu und bedient die Bedürfnisse einer vielfältigen Bevölkerung, die aus Familien, Expatriates und Grenzgängern besteht. Gut ausgebaute Infrastrukturen, darunter ein umfangreiches Strassennetz und effiziente öffentliche Verkehrsmittel, machen den Kanton noch attraktiver.

Zusammenfassend zeichnet sich der Kanton Tessin durch sein aussergewöhnliches Lebensumfeld aus, das Natur und Urbanität vereint. Die lokale Dynamik und die Vielfalt der Landschaften schaffen eine ideale Umgebung für diejenigen, die nach einem perfekten Gleichgewicht zwischen Ruhe und Aktivität suchen. Ob durch seine natürliche Schönheit, sein kulturelles Erbe oder die Vielfalt seiner Immobilien, der Tessin erweist sich als eine ausgezeichnete Wahl für die Wahl des Wohnsitzes.