Gebäude zu kaufen in Aubonne: 4 Resultate

Das Gebäude befindet sich in einem ruhigen, grünen Wohngebiet, nur wenige Schritte vom Zentrum von Aubonne, den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und geniesst eine ideale Lage. Es besteht aus 11 vollständig vermieteten Einheiten (10 Wohnungen und ein Gewerberaum), die eine stabile und sofortige Rendite garantieren. Das Gebäude verfügt über einen Gemeinschaftsgarten, 11 Aussenparkplätze, 7 Parkplätze in der Tiefgarage sowie einen Stellplatz für Velos, was den Mietern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Genaue Adresse nach Anmeldung auf neho.ch. MÖCHTEN SIE DAS GEBÄUDE BESUCHEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/y/1170-25-2 Located in a quiet and leafy residential neighborhood, just a short walk from the center of Aubonne, shops, and public transport, this building enjoys an ideal location. It consists of 11 fully rented units (10 apartments and one commercial space), which ensure a stable and immediate return. The property also...

Exklusiv bei Midas Properties! Dieses Renditeobjekt befindet sich in bester Lage im historischen Zentrum des charmanten Dorfes Aubonne und wird Investoren ansprechen, die nach einer Immobilie mit Charakter, stabilen Mieteinnahmen und privilegierter Lage suchen. Das an der Côte zwischen Lausanne und Genf gelegene Aubonne bietet ein ruhiges Umfeld in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Schritte entfernt. Dank der guten Anbindung an die Autobahn A1 ist eine hervorragende Verbindung zu den wichtigsten städtischen Zentren der Region gewährleistet. Das Gebäude besteht aus drei Wohnungen und einem Aussenparkplatz, die alle vermietet sind und somit stabile Mieteinnahmen generieren. - Ein Studio mit ca. 25 m² - Eine 2,5-Zimmerwohnung mit ca. 50 m² - Eine 4,5-Zimmerwohnung mit ca. 80 m² Die jährliche Netto-Miete beträgt CHF 43 896.- Zwischen 2016 und 2020 wurden verschiedene Renovierungsarbeiten...

Wir präsentieren Ihnen eine seltene Gelegenheit für Investoren: ein Renditeobjekt im Zentrum von Aubonne, einer charmanten Gemeinde an der La Côte, die für ihre ruhige Wohnqualität und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten geschätzt wird. Es liegt nur wenige Schritte von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt und bietet zudem einen schnellen Zugang zur Autobahn A1, die Lausanne und Genf verbindet. Das Gebäude besteht aus 5 Mietwohnungen, die alle vermietet sind, und bietet somit eine hohe Mietstabilität und einen sehr guten Gesamtzustand. Die aktuellen Mieteinnahmen in Höhe von CHF 88 800.- garantieren eine konstante Rendite mit einem interessanten Optimierungspotenzial. Die Nebenkosten, die Stromkosten der Gemeinde, die Hauswartkosten, die Versicherung und die Steuern sind überschaubar und belaufen sich für 2024 auf geschätzte CHF 13 760.- pro Jahr. Die Mieter bezahlen ihre Heizkosten über ihre Stromrechnungen. Das Gebäude ist frei von einem...