Gebäude mit 15 Zimmer zu kaufen in Buckten: 1 Resultat

Dieses Mehrfamilienhaus in Buckten bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit sofortigem Ertrag und klar definiertem Entwicklungspotenzial suchen. Für das Grundstück liegt bereits eine Baueingabe für insgesamt 19 moderne Wohnungen vor. Sämtliche Unterlagen vom vollständigen Baugesuch bis zu den Architektenplänen sind vorbereitet und im Kaufpreis enthalten. Derzeit wird die Liegenschaft als Studios, WG-Zimmer und kleinere Einheiten genutzt. Die momentane Jahresmiete beträgt rund CHF 72'000.-, obwohl mehrere Zimmer bewusst nicht vermietet wurden. Bei vollständiger Bewirtschaftung lässt sich ein Mietertrag von ca. CHF 100'000.- bis 120'000.- jährlich realistisch erzielen. Die jetzigen Eigentümer verzichteten bewusst auf eine Vollvermietung, da der Fokus auf der bald erwarteten Baubewilligung liegt. Dadurch ergibt sich für Käufer die Möglichkeit, direkt nach Erhalt der Bewilligung mit der Umsetzung des bewilligungsreifen Wohnprojekts zu starten. Ein...