Renditeobjekt
Bussigny centre, 1030 Bussigny-près-Lausanne
Sofort
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in idealer Lage im Zentrum des Dorfes Bussigny, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Bahnhof, Bus, Geschäfte, Restaurants, Post, Schulen etc.) und gegenüber einem schön angelegten und begrünten Park. Eine privilegierte Lage für jeden Käufer, der Beruf und Privatleben miteinander verbinden möchte. Das ursprünglich 1906 erbaute Gebäude wurde mehrfach renoviert und umgebaut (Anbau 1964, 1975), zuletzt 2024 und 2025 mit der Aufwertung eines 4,5-Zimmer-Duplex-Apartments im obersten Stockwerk und der vollständigen Renovierung des 3,5-Zimmer-Apartments im 1. Stockwerk. Das gesamte Gebäude ist vermietet, die Eigenkapitalrendite bei 35% Eigenkapitalanteil: 8,89% vor capex/opex/ Das Gebäude besteht aus einer Arkade mit einer grossen und schönen Schaufensterfront + 1 Büro + 3 Wohnungen + einer grossen Tresorräume, die aufgewertet werden soll + 5 Aussenparkplätze, insgesamt: Erdgeschoss: Arkade/Büros La Vaudoise von 105 m2...
Mehrfamilienhaus
260 m²
260 m²
CHF 1'940'000.-
CHF 7'462.-/m²
Chemin de Gravernay 1, 1030 Bussigny-près-Lausanne
Nach Absprache
Wohngebäude mit Gewerberaum im Herzen von Bussigny
Mit seiner Lage im Zentrum von Bussigny, am chemin de Gravernay 1, in einem von Familien bevorzugten Wohngebiet, bietet dieses Gebäude eine dörfliche Atmosphäre und moderne Infrastruktur. Naturliebhaber schätzen die Nähe zum Wald und die Spazierwege entlang der Venoge. In der Umgebung sind die Gebäude sorgfältig gestaltet und der Verkehr ist gering, da die Hauptstrasse nur in eine Richtung befahren werden kann. Das Gebäude befindet sich auf einem gut ausgerichteten Grundstück und besteht aus drei Wohnungen, jeweils eine pro Etage, sowie einem ebenerdigen Gewerberaum (Werkstatt), in dem sich auch die Waschküche/Heizraum sowie die Keller der Wohnungen befinden. Das Gebäude bietet viel Licht und eine ruhige Atmosphäre, die dem Wohncharakter des Viertels entspricht. Die Mieteinheiten bestehen aus: Drei Wohnungen mit einer Fläche von jeweils über 70 m² mit viel Platz und einer funktionalen Raumaufteilung Einem Gewerberaum mit einer Fläche von 45 m² der derzeit als Werkstatt...
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Gebäude mit 1 Zimmer zu kaufen in Bussigny-près-Lausanne
Gebäude mit 1.5 Zimmer zu kaufen in Bussigny-près-Lausanne





























