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Renditeobjekt

CHF 1'099'000.-

Vétroz., 1963 Vétroz
Nach Absprache

Vétroz - 3 Wohneinheiten, Bruttorendite über 4 %

Renditeobjekt in Vétroz - 2 Häuser, 3 Wohnungen, Rendite > 4 % Zum Verkauf in Vétroz, am Rand der Bauzone: ein seltenes Immobilienensemble bestehend aus zwei separaten Gebäuden, die bereits teilweise vermietet sind und eine Miete von CHF 3’690.-/Monat. Hauptmerkmale: 2 Einfamilienhäuser - 3 Wohnungen Haus A : • 1 3,5-Zimmer-Wohnung (1. Stock, vermietet) • 1 2,5-Zimmer-Wohnung (Gartengeschoss, vorübergehend von der Eigentümerin bewohnt - Verfügbarkeit nach Vereinbarung) Haus B : • 1 renoviertes Duplex, derzeit vermietet Aktuelle/potenzielle Mieterträge: CHF 44’280.-/Jahr Bruttorendite: +4 % Grundstücke: insgesamt 768 m². Die Eigentümerin hat bewusst mehrere umliegende, grösstenteils nicht bebaubare Parzellen erworben, um die Ruhe des Standorts zu erhalten, die Aussicht zu schützen und den Wert des Ensembles zu sichern. Eine davon beinhaltet eine Scheune mit Renovierungs- und Umbaumöglichkeiten (z.B. Garage), was die Flexibilität und Wertsteigerung des Objekts...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

~ 320 m²

CHF 890'000.-

CHF 2'781.-/m²

Versegères village, 1947 Versegères
Sofort

Mischgebäude in Versegères

In Versegères wartet dieses gemischte Gebäude auf seine neuen Besitzer. Es besteht aus 5 Etagen und bietet viele Renovierungsmöglichkeiten. Derzeit sind keine Mieter im Gebäude. Hier die Aufteilung: Untergeschoss: Carnotzet mit ca. 10 Plätzen Kellerraum Technische Räume Erdgeschoss: Cafe-Restaurant mit ca. 40 Plätzen 1. Stock WC für Gäste Profi-Küche 2. Stock und Dachgeschoss Duplex mit 3 Zimmern, Bad und grossem, offenem Raum unter dem Dach (Küche / Wohnzimmer / Balkon) Aussenliegend befinden sich die Terrasse des Restaurants und 4 Parkplätze. A Versegères, cet immeuble mixte attend ses nouveaux propriétaires. Composé de 5 niveaux, il offre de nombreuses possibilités de rénovation. Actuellement, il n'y a aucun locataire dans le bâtiment. Voici sa distribution : Sous-sol : Carnotzet d'environ 10 places Cave Local technique Rez-de-chaussée : Café-restaurant d'environ 40 places 1er étage WC clients Cuisine professionnelle Appartement composé d'une chambre, salle de...
Für Investor geeignet
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Mehrfamilienhaus

CHF 1'900'000.-

- Saxon -, 1907 Saxon
Nach Absprache

Renditeobjekt mit zwei Lagerhäusern im Herzen von Saxon

Cet immeuble de rendement, situé au centre du village de Saxon, a un fort potentiel de rendement grâce à 3 appartements, un commerce, deux garages box et 7 places de parcs. Deux dépôts à rénover complètent ce bien et pourraient être réaménagés en habitation. Ces bâtiments ont un volume généreux de plus de 3 223 m2 et une surface totale de 977 m2, ces biens permettent de multiples configurations d’aménagement selon vos besoins. Son potentiel unique en fait une opportunité idéale pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant exploiter un espace modulable et évolutif. Situé dans un emplacement stratégique, cet immeuble de caractère avec dépôts offre de nombreuses opportunités. Actuellement les deux appartements, le commerce et un dépôt sont déjà loués et ils génèrent un revenu locatif immédiat. Les vastes combles de l'immeuble permettent la création d’un quatrième appartement rapidement, idéal pour augmenter la rentabilité et son...
Emilie Sannié
Emilie Sannié
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Renditeobjekt

17 Zimmer

390 m²

CHF 1'290'000.-

CHF 3'308.-/m²

Centre, 1996 Basse-Nendaz
Sofort

ERTRAGSIMMOBILIEN MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Sichere Investition - Zentrale Lage - Möglichkeit zur Neubebauung Dieses Renditeobjekt im Herzen des charmanten Dorfes Basse-Nendaz bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, die eine Kombination aus sofortiger Rentabilität und Wertsteigerungspotenzial im mittleren Zeithorizont suchen. Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäuden mit insgesamt fünf Wohnungen, die alle vermietet sind und somit eine sichere und konstante Mieteinkommensquelle bieten. Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in einem besonders begehrten Gebiet, sowohl hinsichtlich der Lebensqualität als auch der Attraktivität des Mietmarktes. Das Grundstück mit einer Fläche von rund 1’000 m² bietet zudem ein interessantes Entwicklungspotenzial, sei es für eine Erweiterung, eine wertvolle Renovation oder ein langfristiges Neubauprojekt. Dieses Investment vereint Solidität, Rentabilität und...
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Mehrfamilienhaus

213 m²

Preis auf Anfrage

zone, 1896 Vouvry
Sofort

Grundstück und Gebäude Rendite im Zentrum von Vouvry

Ce grand terrain avec bâtiment, situé dans la commune idyllique de Vouvry, vous offre une unique Gelegenheit, Ihren Wohnungsbau-Wunsch zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst: • Eine gut gepflegte Weinbergparzelle, die Weinliebhaber begeistert • Ein Gemüsegarten, ideal für Hobbygärtner und Naturliebhaber • Ein historisches Gebäude mit mehreren Wohnungen, das ein Potenzial für eine umfassende Renovation oder Umgestaltung bietet • Zwei grosszügige Scheunen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten Die Umgebung zeichnet sich durch eine malerische Landschaft und eine ruhige, aber gut erschlossene Lage aus. Die Gemeinde Vouvry bietet eine hervorragende Lebensqualität mit intakter Natur, lokalen Geschäften und guter Verkehrsanbindung. Das Grundstück eignet sich ideal für: • Privatpersonen, die einen einzigartigen Wohnungsbau-Wunsch verwirklichen möchten • Investoren, die das Potenzial des Grundstücks ausschöpfen möchten • Natur- und...
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Renditeobjekt

CHF 2'560'000.-

1957 Ardon
Sofort

Ardon - Renditeobjekt mit 9 Wohnungen

ADM Immobilier Sàrl bietet Ihnen ein Renditeobjekt mit 9 Wohnungen im Dorf Ardon mit privatem Aussenparkplatz an. Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und wurde korrekt und regelmässig unterhalten, ebenso wie die Wohnungen. Das Objekt besteht aus 2 Studios, 5 2,5-Zimmer-Wohnungen und 2 4,5-Zimmer-Wohnungen.Alle Wohnungen sind derzeit ganzjährig vermietet. Kompletter Exposé auf Anfrage unter vente@admimmobileir.ch ADM Immobilier Sàrl vous propose un immeuble de rendement de 9 logements dans le village d'Ardon, avec parking extérieur privé. Le bâtiment a été construit au début du 20ème siècle et a été correctement et régulièrement entretenu, tout comme les appartements. L'immeuble est composé de 2 studios, 5 appartements 2.5 pièces et 2 appartement 4.5 pièces.Tous les logements sont actuellement loués à l'année. Dossier complet sur demande à vente@admimmobileir.ch
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Wohn- und Geschäftsgebäude

100 m²

CHF 1'350'000.-

CHF 13'500.-/m²

Route de Verbier 17, 1934 Le Châble VS
Nach Absprache

Gebäude mit stabilen Einnahmen - Wohnungen, Gewerbe und Parkplätze

Mehrzweckgebäude im Châble - Rentabilität, Stabilität und Premiumlage Gelegen im Herz des Dorfes Châblebietet dieses Gebäude eine seltene Investitionsmöglichkeit, die Wohnen, Gewerbe und Mietparkplätze miteinander vereint. Das Gebäude bietet doppelten Nutzen: eine ruhige, authentische Umgebung und unmittelbare Nähe zu Geschäften, Restaurants, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und vor allem zu den Skiliften nach Verbier und Bruson. Aufteilung des Gebäudes: Wohnbereich - vollständig vermietet: 3,5-Zimmer-Wohnung (Westseite): Eingang, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Dusche/WC, Private Waschküche und Terrasse. Gewerblicher Bereich - ebenfalls vermietet: Gewerbefläche (Ostseite) - derzeit als Coiffeur-Salon genutzt: Eingangsbereich und Arbeitsplatz, Abstellraum, Zugang zu einer Terrasse. Parkbereich - generiert zusätzliches Einkommen: 6 Parkplätze in einem Gemeinschaftsparkhaus, die alle aktuell vermietet sind. Vorteile: Gut gepflegtes Gebäude...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

~ 520 m²

Preis auf Anfrage

Ravoire, 1921 Martigny-Croix
Nach Absprache

Außergewöhnliches Gebäude mit Unschätzbares Potenzial - Martigny

Beschreibung des Objekts: Unteres Untergeschoss (renovierungsbedürftig): Ein Raum mit grossem Potenzial, bestehend aus 3 Schlafzimmern, einem grossen Raum mit direktem Zugang zu einem Rasen von über 70m², einer Duschkabine, einem Technikraum und einem Abstellraum. Oberes Untergeschoss (teilweise renovierungsbedürftig): Ideal für zukünftige Umbauten, verfügt dieser Stock über einen Weinkeller, einen Vorratsraum, eine Waschküche, eine ehemalige Küche/Küchenmagazin, eine Kältezone, einen Personal-Ruheraum und einen Abstellraum. Ausserdem sind zwei Gäste-WCs vorhanden. Erdgeschoss (Café-Restaurant): Ein stabiles Einkommen durch ein Café-Bar, eine Veranda, einen Essensraum, eine 40m² grosse Terrasse, eine komplett eingerichtete, professionelle Küche und Toiletten mit Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Obergeschoss (Duplex mit 5,5 Zimmern): Ein hochwertiger Wohnraum, ideal für eine Dienstwohnung oder zur Vermietung, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem...
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Geschäftsgebäude

Preis auf Anfrage

1972 Anzère
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Wunderschönes Chalet auf der Skipiste mit Restaurant und Schlafsälen

Das Restaurant Tsalan ist ideal gelegen im Herzen des Skigebiets von Anzère. Es ist über mehrere Skilifte sowie im Winter über eine mit Motorschlitten befahrbare Piste erreichbar. Im Sommer ist es über eine asphaltierte Strasse zugänglich. Das 1984 erbaute Hauptgebäude erstreckt sich über zwei Stockwerke und verfügt über eine grosszügige Terrasse mit Blick auf die Rhônetal-Ebene. Im Obergeschoss befindet sich ein grosser Bankettsaal, der bis zu 170 Personen Platz bietet. Im Erdgeschoss bietet ein Selbstbedienungsbereich 150 Sitzplätze, während die Aussenterrasse mit 350 Sitzplätzen einen atemberaubenden Blick auf das Rhônetal bietet. Das Restaurant ist sowohl im Winter als auch im Sommer geöffnet. Neben dem Essbereich verfügt das Gebäude über drei Schlafsäle mit insgesamt 30 Betten, sechs Duschen und Toiletten. Im ersten Stock befinden sich zudem drei Zimmer und ein Aufenthaltsraum, die vom Personal oder den Gästen genutzt werden können. Die Terrasse wurde 2000...
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Renditeobjekt

~ 628 m²

Preis auf Anfrage

Fully1, 1926 Fully
Nach Absprache

Renditeobjekt

Eingebettet in eine ruhige Gegend und ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmittel, stellt dieses Gebäude eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar, die eine attraktive Rendite suchen. Ausgestattet mit 8 Wohnungen, einem Geschäftslokal und 12 Parkplätzen, wurde dieses Gebäude 2011 komplett renoviert und erfreut sich seither einer sorgfältigen Pflege. Die Renovierungen wurden sorgfältig durchgeführt, wobei hochwertige Materialien verwendet wurden, um ein komfortables und attraktives Wohnumfeld zu bieten. Jedes Apartment wurde sorgfältig eingerichtet, wobei elegante Oberflächen und gut gestaltete Räume hervorgehoben wurden. Die Bewohner werden den modernen Komfort in Verbindung mit dem Charme der traditionellen Architektur zu schätzen wissen. Ob Sie ein erfahrener Investor auf der Suche nach lukrativen Gelegenheiten oder ein Neuling auf dem Immobilienmarkt sind, dieses Gebäude bietet ein solides und nachhaltiges...
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Mehrfamilienhaus

~ 447.3 m²

CHF 5'950'000.-

CHF 13'302.-/m²

3963 Crans-Montana
Nach Absprache

CRANS - MONTANA Wunderschönes Chalet mit 3 Wohneinheiten Qualitätslage

CRANS - MONTANA Wunderschönes Chalet in 3 Liegenschaften mit EW Ferienwohnung Qualitativ hochwertige Lage In einem Park gelegenes, prestigeträchtiges Gebäude/Chalet mit 3 EW-Wohnungen, bestehend aus 2 grosszügigen 2,5-Zimmer-Wohnungen und einer grossen 5,5-Zimmer-Wohnung im Duplex. Die Untergeschosse umfassen einen grosszügigen Garagenraum für 4 Fahrzeuge, technische Räume, Keller und einen Nebenraum, der als Büro genutzt werden kann. Der Lift führt zu allen Etagen. 2,5-ZIMMER-WOHNUNG SÜDWEST (Erdgeschoss) - Eingangshalle mit Garderobe - Gäste-WC - Privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken - Waschküche - Grosszügiges Wohnzimmer - Grosszügige geschlossene Küche - Grosser Balkon mit Blick auf den Park. 2,5-ZIMMER-WOHNUNG NORDWEST (Erdgeschoss) - Eingangshalle mit Garderobe - Gäste-WC - Privates Badezimmer mit Doppelwaschbecken - Waschküche - Grosszügiges Wohnzimmer - Grosszügige geschlossene Küche - Grosser Balkon 5,5-ZIMMER-WOHNUNG IM DUPLEX (OG + DACH) ERSTES OG -...
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Der Kanton Wallis überzeugt mit einem attraktiven Immobilienmarkt. Mit einem vielfältigen Angebot an Wohn- und Geschäftshäusern bietet der Kanton Wallis Käufern eine einzigartige Investitionsmöglichkeit in Immobilien im Herzen der Westschweiz. Ob Immobilien am Fusse des Matterhorns oder Immobilien in der Nähe der Thermalbäder von Leukerbad, die Auswahl ist gross und deckt alle Wünsche ab.

Die Immobilien im Wallis zeichnen sich durch ihre unterschiedlichen Charakteristiken aus, die den höchsten Ansprüchen gerecht werden. Sie finden hier Gebäude mit Balkonen, die einen atemberaubenden Blick auf die Alpenlandschaft bieten, grosszügige Terrassen, die sich ideal für die Naturerfahrung eignen, oder Wohnungen mit privaten Parkplätzen für maximalen Komfort. Der Kanton Wallis ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln und nahe den wichtigsten Strassenverbindungen erschlossen, was den Zugang zu Dienstleistungen und Annehmlichkeiten erleichtert und die Attraktivität dieser Immobilien zum Verkauf erhöht.

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