Renditeobjekt
CHF 1'990'000.-
CHF 4'326.-/m²
ERTRAGSVOLLE MIXED-CHANCEN
In Tenero, direkt an der Kantonsstrasse, in einer gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine renovierte, historische Villa zum Verkauf an, die aus einem im Erdgeschoss gelegenen, gut laufenden Restaurant, einem 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock und 6 möblierten Zimmern im zweiten Stock besteht. Das Restaurant erstreckt sich über eine Fläche von ca. 200 m², wurde komplett renoviert, ist sehr schön und einladend und verfügt auch über eine überdachte Terrasse, die die Sitzplatzkapazität erhöht. Das 4,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock, ebenfalls renoviert, ist mit sehr guten Oberflächen und einer schönen Terrasse ausgestattet. Die sechs Zimmer im zweiten Stock sind teilweise möbliert. Es gibt mehrere Parkplätze im Erdgeschoss, für die Gäste des Restaurants gibt es auch einen grosszügigen öffentlichen Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude generiert derzeit einen Ertrag von CHF 134 000.- pro Jahr. A Tenero, direttamente sulla Cantonale, in zona ben servita...