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Beschreibung Hauptmerkmale: Wohnungsart : 6,5-Zimmer-Prestige-Wohnung (davon 4 Schlafzimmer) Wohnfläche / NLA : ~170 m² / 176 m² Stockwerk : Obergeschoss Deckenhöhe : 3,30 m (hohe Decken) Aussenbereich : Panoramablick auf den Genfersee und die Alpen, Zugang zu einem 4 300 m² grossen, parkähnlichen Garten (gemeinsamer Garten) Baujahr : 1912 (eine der ersten NLA der Schweiz, Architekt Charles-François Bonjour) Renovierung : 2025-2026 Parkplätze und Nebenräume : 1 Aussenparkplatz; 1 Keller, 1 Dachboden Heizung : Ölzentralheizung (Umstellung auf Pellets in 2 Jahren geplant) NLA-Gebühren : ~CHF 1 100/Monat (inkl. Renovierungsfonds) Diese Prestige-Wohnung befindet sich in einer historischen Residenz in Pully und ist Teil eines Belle-Epoque-Gebäudes aus dem Jahr 1912, das von Architekt Charles-François Bonjour entworfen wurde. Dank der hohen Decken (3,3 m) und der grossen Fenster bietet die Wohnung viel Platz und ist von viel Tageslicht durchflutet. Die Wohnung wird nach den...

Schöne, lebenslange Wohnrecht-Wohnung ohne Mietzins in ruhiger Lage mit grossem Garten Wert der Immobilie: 1 300 000.- Sie bezahlen nur: Der Kaufpreis: 810 000.- Mietzins: keine Alter: 77-jährige Frau. Sehr gepflegte, familiäre Wohnhaus-Villa in ruhiger, grüner Umgebung. Ideal für diejenigen, die den Charme eines Dorfhauses in der Nähe von Genf suchen und gleichzeitig in eine sichere Investition investieren möchten. Das Haus verfügt über einen grosszügigen, ausgebauten Untergeschoss mit: einem Spielzimmer (oder Büro / Home-Office, je nach Bedarf), einer praktischen Duschkabine, einer Waschküche und einem grossen Keller für zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss finden Sie eine hochwertige, offeneKüche mit edlen Oberflächen und Materialien (Marmor-Arbeitsplatte), die einen einladenden Raum, einen hellen Salon mit Kamin und direktem Zugang zu einer Terrasse, die ideal für Sommermahlzeiten oder Entspannung ist, bietet. Der grosse, eklektische Sonnenschutz auf der Terrasse...

BESCHREIBUNG: BALD NEUES VILLENPROJEKT: 8 PRÄGTIGE, ANEINANDERGELEGENE VILLEN ZUR VERKAUF IN COTTENS Vorverkauf eröffnet, Projekt in Planung! Perfekt gelegen im Dorf Cottens in ruhiger Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, geniesst dieses prächtige Projekt eine für die Region einmalige Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses wunderschöne Wohnprojekt wird 8 aneinandergelegene Villen umfassen, die sich auf 4 Etagen verteilen und aus 5,5 Zimmern bestehen werden. Jede Villa wird über einen privaten Garten und eine Dachterrasse verfügen, sowie über integrierte Photovoltaik-Paneele auf dem Dach. Diese zukünftigen Villen werden Ihr ideales Zuhause sein und Ihnen den nötigen Komfort bieten. Die Wahl des Typologie-Modells bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Räume zu gestalten. So können Sie beispielsweise das Schlafzimmer im obersten Stock mit Badezimmer ausstatten oder es in einen Salon umwandeln. Zwei Aussenparkplätze, einer davon...

BESCHREIBUNG: BALD NEUES VILLENPROJEKT: 8 PRÄGTIGE, ANEINANDERGELEGENE VILLEN ZUR VERKAUF IN COTTENS Vorverkauf eröffnet, Projekt in Planung! Perfekt gelegen im Dorf Cottens in ruhiger Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum, geniesst dieses prächtige Projekt eine für die Region einmalige Wohnlage, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Dieses wunderschöne Wohnprojekt wird 8 aneinandergelegene Villen umfassen, die sich auf 4 Etagen verteilen und aus 5,5 Zimmern bestehen werden. Jede Villa wird über einen privaten Garten und eine Dachterrasse verfügen, sowie über integrierte Photovoltaik-Paneele auf dem Dach. Diese zukünftigen Villen werden Ihr ideales Zuhause sein und Ihnen den nötigen Komfort bieten. Die Wahl des Typologie-Modells bietet Ihnen viele Möglichkeiten, die Räume zu gestalten. So können Sie beispielsweise das Schlafzimmer im obersten Stock mit Badezimmer ausstatten oder es in einen Salon umwandeln. Zwei Aussenparkplätze, einer davon...

Balocco Immobilien freut sich, Ihnen diese exklusive, wunderschöne 4,5-Zimmer-Einfamilienhaus-Wohnung mit Minergie-Zertifikat vorzustellen. Die Wohnfläche von ca. 170m2 Nutzfläche und 118m2 Wohnfläche werden durch ein privates Grundstück von ca. 520m2 ergänzt. Dieses Haus vereint ländlichen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet folgendes: Im Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich führt zu einem grosszügigen, südöstlich ausgerichteten Wohnraum. Hier finden Sie eine grosszügige, moderne und voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Esszimmer und einen warmen Wohnraum. Der gesamte Bereich öffnet sich zu einer grossen Terrasse und einem sorgfältig gepflegten, unverbaubaren Garten. Ein Gäste-WC ergänzt diesen Bereich. Im ersten Stock: Hier finden Sie drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit WC, von denen eines sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. Zwei davon sind als Suiten eingerichtet. Im Untergeschoss: Es bietet einenn...

In einem besonders ruhigen Wohnviertel von Aigle, zurückversetzt von der Straße und geschützt vor jeglicher Belästigung, bietet dieses geräumige Anwesen einen privilegierten Lebensrahmen im Herzen eines flachen und erschlossenen Grundstücks. Seine großzügige Konfiguration, seine vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten sowie seine unmittelbare Nähe zum Bahnhof und zum Stadtzentrum machen es zu einem seltenen Objekt, das sowohl für eine große Familie als auch für eine Person, die Wohnen und Berufstätigkeit miteinander vereinbaren möchte, perfekt geeignet ist. Großes, helles Wohn- und Esszimmer mit Kamin, großen Fenstern und direktem Zugang zum Garten Ehemaliger Gewerbeteil von 70 m², der renoviert wurde und ideal für eine unabhängige Wohnung oder eine berufliche Tätigkeit ist Vier große Schlafzimmer im Obergeschoss, davon zwei mit atemberaubendem Blick auf die Dents-du-Midi und die Dents de Morcles Völlig baumbestandenes Grundstück abseits der Strasse, das absolute...

Erhöht wohnen mit Weite und RuheEin Platz mit Fernsicht bis zum Horizont Dieses exklusive Terrassenhaus in erhöhter Lage von Nussbaumen steht für Grosszügigkeit, Lichtführung und ein hohes Mass an Privatsphäre. Hier geniessen Sie eine unverbaubare Aussicht bis in die Alpen. Weitläufige Aussenflächen und die Distanz zur Nachbarschaft vermitteln die Qualität eines eigenständigen Hauses. Nussbaumen gehört zur Gemeinde Obersiggenthal und liegt nur wenige Minuten nördlich von Baden. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Baden, Brugg und Zürich machen die Lage besonders attraktiv. Mit der Limmatlandschaft und dem Wasserschloss der Schweiz verfügt die Lage zudem über ein hochwertiges Naherholungsgebiet, das Ruhe und Natur wie selbstverständlich vereint. Eine Entscheidung für Qualität Herzlich willkommen... Dieses exklusive 5.5-Zimmer-Terrassenhaus im fünften Geschoss einer architektonisch markanten Terrassenhaussiedlung in Nussbaumen (Nähe...

LIEGENSCHAFTSBESCHRIEB Die Wohnliegenschaft an der Bärenstrasse 14 in Oberburg umfasst sechs Wohneinheiten, bestehend aus drei 3.5-Zimmerwohnungen sowie drei 4.5-Zimmerwohnungen. Die Einheiten verfügen über funktionale, gut vermietbare Grundrisse mit Balkon, Kellerabteil, Badezimmer sowie separatem Gäste-WC. Die Liegenschaft wird als Renditeobjekt angeboten. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist vermietet und bildet eine stabile Ertragsbasis. Ein bestehender Leerstand ermöglicht den direkten Einstieg in eine etappierte Sanierungs- und Optimierungsstrategie, ohne Eingriff in sämtliche laufenden Mietverhältnisse. In den vergangenen Jahren wurden laufend werterhaltende Investitionen vorgenommen. Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Einstellhallenplätze sind nicht Bestandteil des Kaufpreises und können optional separat für CHF 30’000 pro Einheit erworben werden. Bei konkretem Kaufinteresse werden weitere objektspezifische Unterlagen gerne...