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LAGE UND BESCHREIBUNG: Das Objekt befindet sich in San Vittore im Kanton Graubünden. Die Region ist ein wichtiger Verbindungs- und Knotenpunkt zwischen der italienischsprachigen Schweiz und dem Rest des Landes. Die Gegend verfügt über ausgezeichnete Autobahn- und Strassenverbindungen, eine effiziente Logistik und ein sich ausweitendes Gebiet, das industrielle und technologische Ansiedlungen begünstigt. Das Gebäude wurde für die Pharmaindustrie konzipiert und weist hohe, technologisch anspruchsvolle Bauvorschriften auf. Trotzdem bietet die Struktur eine hohe Flexibilität in Bezug auf Umnutzungen und kann je nach Bedarf für andere industrielle, produktionstechnische oder logistische Zwecke umgebaut werden. ALLGEMEINE INFORMATIONEN: Katasterplan: Nr. 184 RFD San Vittore (GR) Grundstücksfläche: 9 270 m² Gebäudefläche: ca. 2 540 m² Bauvolumen: ca. 15 000 m³ Baujahr: 1990 Jahr der letzten Erweiterung: 2021 Wartung: gut und regelmässig Gebäudeform: Büros (ca. 284 m²)...

Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Weitsicht und idyllischem Umschwung **Bannholzrain 11, 3326 Krauchthal** An bevorzugter Südhanglage im idyllischen Krauchthal präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als wahres Raum- und Naturparadies. Die erhöhte Position garantiert ganztägige Besonnung, einen unverbaubaren Weitblick ins Tal und ins Grüne sowie ein hohes Mass an Privatsphäre. Eine Liegenschaft, die Ruhe, Grosszügigkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf harmonische Weise vereint. **Liegenschaft & Bauweise** Das Haus wurde 1967 in einer damals sehr beliebten und bewährten Mischbauweise erstellt - bestehend aus massivem Mauerwerk (Zweischalenmauerwerk) in Kombination mit Holzelementen. Diese Bauart vereint Stabilität mit natürlichem Wohnkomfort und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die solide Grundsubstanz bietet eine hervorragende Basis für langfristiges Wohnen und individuelle Weiterentwicklungen. **Einliegerwohnung im...

Bauvorhaben – Baubeginn Mai 2026 Lemania Immobilier freut sich, Ihnen «Narly 16» vorstellen zu dürfen, eine exklusive Wohnanlage mit 6 hochwertigen Villen, die zeitgenössische Architektur, raffiniertes Design und sehr hohe Energieeffizienz (THPE) miteinander vereinen. Die Villen sind inmitten einer grünen Umgebung und abseits von Lärmbelästigung gelegen und verfügen alle über schöne, baumbestandene Gärten und grosszügige, südwestlich ausgerichtete Terrassen. Dank der vorteilhaften Topographie des Grundstücks bieten die Villen einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft und teilweise auf den Salève. Die Villa C1 erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Gesamtnutzfläche von 180 m2. Der Eingang befindet sich im oberen Stockwerk, das sich zu einem grosszügigen Wohnraum öffnet: eine Küche mit zentralem Kochinsel, ein beeindruckender Wohn-Essbereich und direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Mit einer Deckenhöhe von bis zu 3,15 m bietet der...

Verleihen Sie der Muschelhälfte Ihre persönliche Note Das neue Gebäude an der Flüestrasse 34 liegt an einem sehr begehrten Südwesthang mit optimaler Sonneneinstrahlung und Blick auf den Schwarzwald, den Stausee, die Altstadt und bei guter Sicht bis in die Berner Alpen. Das neue Gebäude ist hangseitig und die Gebäude zur Südostseite ausgerichtet. Die Position auf dem Grundstück lässt ausreichend Grünfläche an den Grundstücksgrenzen zu. Die vorderen und die eingezogenen Gebäudeteile strukturieren das Volumen. Die sorgfältig gestaltete und witterungsbeständige Holzfassade sowie die gut platzierten und proportionierten Fenster strukturieren die Gebäudehülle und verleihen ihr einen starken Charakter. Von insgesamt vier Wohneinheiten verkaufen wir die grosszügige Eigentumswohnung Nr. 3 im 1. Obergeschoss, die sich noch im Bau befindet. Alle Wohnungen verfügen über eine überdurchschnittliche Raumhöhe. Die 3 1/2-Zimmer-Wohnung ist nach Südosten ausgerichtet und sehr gut...

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Dieses wunderschöne Dorfkernhaus in Miglieglia wurde frisch renoviert und beinhaltet neue Fenster, Böden, ein neues Dach sowie eine neue Küche und vieles mehr. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine grosse 4 ½ Zimmerwohnung und eine 2 Zimmerwohnung. Die komplett renovierte 2 Zimmerwohnung verfügt über eine massgefertigte Küche und Möbel sowie über eine schöne Balkendecke. Die 4 ½ Zimmerwohnung hat ebenfalls alle Decken mit sichtbaren Balken ausgestattet, welche eine sehr warme und gemütliche Atmosphäre erzeugen. Vom Eingang aus können wir auf die grosse Wohnküche zugreifen oder nach oben in den 1. Stock gehen. Dort befindet sich zunächst ein grosser Flur mit Zugang zum grossen Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche und danach finden wir das Hauptschlafzimmer. Wenn man die Treppe weiter hinaufsteigt, von wo man in...

Scopri questa affascinante casa ticinese a Bedano, un immobile di 6 1/2 locali perfettamente ristrutturato nel 2013. Situato su due piani, questo gioiello offre un accogliente ingresso al piano terra, con un ampio disimpegno che conduce a un grande locale con camino e a un secondo spazioso ambiente, ideale per creare momenti indimenticabili. Completano il piano un servizio dotato di colonna lava e asciuga. Al primo piano, un luminoso e arioso spazio di 4 1/2 locali vi accoglie con un grande salone e una sala da pranzo con camino a pellet, perfetti per le serate in famiglia. La cucina abitabile è attrezzata per soddisfare ogni esigenza culinaria. Due camere da letto offrono spazio per i più piccoli, mentre la camera matrimoniale è un rifugio di tranquillità. Un bagno con doccia completa la disposizione. Le grandi finestre inondano di luce gli interni, mentre il suggestivo tetto con travi a vista aggiunge un tocco di fascino e calore all'ambiente. Scoprite il vostro nuovo inizio...

Nel cuore di una delle zone più esclusive di Lugano, ad Aldesago, proponiamo in vendita uno degli ultimi terreni edificabili disponibili. Questa rara opportunità si estende su una superficie di ca. 951 m², con un indice di sfruttamento dello 0,40 e un indice di edificabilità del 30%, ideale per la realizzazione di una villa di prestigio. Situato in posizione dominante, il terreno offre una vista impareggiabile sul golfo di Lugano, regalando ogni giorno spettacolari panorami in un contesto di assoluta tranquillità e privacy. Perfetto per chi desidera costruire la propria residenza da sogno, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro città, con tutti i servizi e le comodità a portata di mano. Un investimento sicuro e un'occasione unica per vivere il meglio che Lugano ha da offrire. - In einer der exklusivsten Wohnlagen von Lugano, in Aldesago, steht eines der letzten noch verfügbaren erschlossenen Baugrundstücke zum Verkauf. Das Grundstück umfasst ca. 951 m² und...

Diese wunderschöne 4 ½-Zimmerwohnung in ruhiger und panoramischer Lage bietet einen bezaubernden Blick auf Lugano und den Monte Brè mit atemberaubenden Ausblicken auf den See, die man von den grossen Fenstern des Wohnzimmers und der Küche aus bewundern kann. Hauptmerkmale: - Drei geräumige und helle Schlafzimmer, die ideal für eine Familie sind oder je nach Bedarf individuell gestaltet werden können. - Zwei Bäder: eines mit einer grossen modernen Dusche, die mit eleganten Ariostea-Fliesen verkleidet ist, und ein weiteres mit einer kleineren Dusche, die mit einer praktischen Maschine zum Waschen und Trocknen von Wäsche ausgestattet ist. - Grosser und funktionaler Flur, der perfekt für die Aufstellung von grossen Schränken oder die Einrichtung eines Arbeitszimmers mit Bücherschrank geeignet ist und so eine vielseitige Zusatzfläche bietet. - Helles Wohnzimmer mit Fenstern, die einen spektakulären Ausblick bieten und ein gemütliches und luftiges Ambiente schaffen, das sich...

In Canobbio, in einer sehr geschätzten Wohngegend für ihre Ruhe und ihre ausgezeichnete Lage, erwartet Sie eine elegante Wohnung, die Modernität, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag vereint. Das Gebäude ist ein modernes Wohnhaus aus dem Jahr 2015 mit nur 6 Wohneinheiten und vermittelt ein exklusives und privates Ambiente. Die Innenräume sind grosszügig und lichtdurchflutet: Das Herzstück bildet der stilvolle Open-Space Wohn- und Essbereich von ca. 42 m², ideal für gesellige Momente oder entspannte Abende mit der Familie, auch dieser Bereich ist dank der grossen Fensterfronten von viel Tageslicht erhellt. Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Master-Bedroom mit Ankleidezimmer. Die Bäder sind Räume, die für Entspannungszwecke konzipiert sind: Eines mit einer grossen Eckbadewanne, das andere mit einer geräumigen modernen Dusche. Zusätzlich zum Komfort bietet sich eine private Waschküche neben der Weinkeller an, so dass alles in...