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Einfamilienhaus

CHF 2'880'000.-

6828 Balerna
Nach Absprache

IMMOBILE HAT REDITO; Casa plurifamiliare
10 x appartamenti, 1 x negozio
cortile privato e giardino

Investimento con BUON POTENZIALE e ca. 4,7 % REDITO; 10 x UNITA' ABITATIVE + 1 x NEGOZIO IDEALER LAGE: ruhig und zentral. 7 x appart. + 1 x negozio (teilw. renoviert) Wohnstandard mittel/gut. 3 x appart. - komplett renoviert - NEU (2019-2025) in sehr gutem Zustand. Wohnungen: 2 x 4-Zimmer-Wohnungen ca. 88 m² 1 x 4½-Zimmer-Wohnung ca. 85 m² 2 x 3½-Zimmer-Wohnungen ca. 68 m² 1 x 2½-Zimmer-Wohnung ca. 55 m² 2 x 3½-Zimmer-Wohnungen ca. 67 m² 1 x 3½-Zimmer-Wohnung ca. 60 m² 1 x 2-Zimmer-Wohnung ca. 50 m² 1 x Geschäftslokal ca. 55 m² INTERESSANTE ERTRÄGE UND GUTER WOHNSTAND MIT BESONDEREN EXTRA'S - Mansarde und Abstellräume (nicht renoviert, Potenzial für Wohn- oder andere Nutzung) - 2 Keller (UG) und Fitnessstudio mit Gewölbedecke - ca. 534 m2 GRAS/GARTEN/Pergola/Ruheplätze - ca. 100 m2 privater Innenhof AUSGEZEICHNETE WOHNUNGEN AUCH FÜR MÄRCHENHAUS-MITBEWOHNER: EIN PLUFAMILIENHAUS MIT EINEM GUTEN ERTRAG UND EINEM BESONDEREN FASZINATIONSCHARAKTER...
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Villa

5 Zimmer

386 m²

CHF 4'500'000.-

CHF 11'658.-/m²

Breganzona, 6932 Breganzona
Nach Absprache

Helle Villa mit offener Aussicht

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Diese Immobilie profitiert von ihrer strategischen Lage. Sie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort, ideal für alle, die in Harmonie mit der Natur leben möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen ist ebenfalls gegeben. Die prächtige Villa im modernen Stil ist das perfekte Zuhause für alle, die helle Räume lieben. Vom grossen Wohnzimmer aus geniesst man einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge und die Natur. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: Der Haupteingang führt in die erste Etage, wo eine gemütliche Küche und ein wunderschönes Wohnzimmer warten. Diese Etage wird durch ein Gäste-WC und einen Flur mit praktischer Garderobe ergänzt. Im Erdgeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten, die eine harmonische Verbindung zwischen...
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Villa

8 Zimmer

370 m²

CHF 5'200'000.-

CHF 14'054.-/m²

6821 Vico Morcote
Nach Absprache

Charmante Villa mit herrlichem Seeblick

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Diese atemberaubende, sechs Schlafzimmer umfassende Villa bietet einen spektakulären Blick auf den Luganersee und die umliegende Berglandschaft. Dank der südöstlichen Ausrichtung kann man das ganze Jahr über die Wärme der Sonne geniessen. Trotz des ruhigen Lebensstils ist die Stadt Lugano mit all ihren Dienstleistungen in weniger als 20 Minuten erreichbar. Die Villa wurde im modernen Stil erbaut. Sie verfügt über grosse und zahlreiche Fenster, die viel natürliches Licht hereinlassen. Dadurch entsteht eine einladende und warme Atmosphäre. Das helle Holz, das für den Bodenbelag und teilweise an der Decke verwendet wurde, lässt die Räume heller wirken. Perfekt für alle, die ein leichtes Raumgefühl bevorzugen. Eine imposante, ca. 34 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Entspannen und um die wunderbare Aussicht zu geniessen. Auf drei...
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Einfamilienhaus

6.5 Zimmer

130 m²

CHF 1'020'000.-

CHF 7'846.-/m²

6956 Lopagno
Nach Absprache

Elegante Casa Bifamiliare con Vista e Alta Efficienza Energetica a Lopagno

Scopri questa nuova e splendida casa bifamiliare di 6,5 locali, con una superficie di circa 148 mq lordi, situata nel cuore del pittoresco nucleo di Lopagno, nella Capriasca. Ein modernes und unabhängiges Haus, das Privatsphäre, Komfort und eine einzigartige Umgebung bietet, eingebettet in die authentische Schönheit des Tessins. Das Anwesen besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, und verfügt über einen grossen Aussenbereich, der typisch für die Tessiner Dörfer ist. Erdgeschoss: Ein einladender Eingang führt zu einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, ideal für ein funktionales und zeitgemässes Wohnerlebnis. Ein kleines Bürozimmer und ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett sind mit einem Badezimmer mit Duschkabine ausgestattet. Erster Stock: Das Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken schafft eine warme und einladende Atmosphäre, von der aus Sie auf die Aussenterrasse gelangen, die zum Entspannen und Geniessen der Panoramaaussicht auf die...
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Einfamilienhaus

10 Zimmer

185 m²

CHF 700'000.-

CHF 3'784.-/m²

Purasca, 6989 Purasca
Nach Absprache

Casa plurifamiliare con tre appartamenti separati e giardino come casa secondaria

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses grosse Haus besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen, die sich auf zwei Ebenen befinden. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang. Das Anwesen wurde in den 60er Jahren erbaut. Die Hauptwohnung wurde teilweise renoviert. 2 der 3 Wohnungen benötigen teilweise Renovierungsarbeiten. Die Nutzung des Hauses als grosses Einfamilienhaus, bestehend aus einer Wohneinheit, ist ebenfalls möglich. Hier ist ein gemeinsames Leben für eine oder mehrere Generationen unter dem gleichen Dach möglich. Eine fantastische Eigenschaft dieses Anwesens. Die privilegierte Lage mit einem grossen Garten, der das Haus umgibt, ermöglicht es Ihnen, die sonnigen Tage bis zum Sonnenuntergang zu geniessen. Dieser mediterrane Garten ist mit Palmen, Blumen und einer grossen Wiese bepflanzt und verleiht dem Haus eine Urlaubsatmosphäre. Diese Liegenschaft befindet sich an...
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Einfamilienhaus

8 Zimmer

212 m²

CHF 579'000.-

CHF 2'731.-/m²

6713 Malvaglia
Nach Absprache

Haus mit zwei Wohnungen und Panoramablick mitten im Grünen

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Entdecken Sie den Charme dieses wunderschönen Hauses in Malvaglia, das auch ideal als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet ist. Mit einem atemberaubenden Blick über das gesamte Tal bietet Ihnen dieses Objekt eine Oase der Ruhe inmitten der Natur, in der jeder Tag zu einem unvergesslichen Erlebnis wird. Betreten Sie ein Haus, das Eleganz und Komfort ausstrahlt, bestehend aus 8 geräumigen Haupträumen und 3 Hobby- oder Kellerräumen, das perfekt für Ihre Leidenschaften und Bedürfnisse ist. Stellen Sie sich magische Abende auf den 3 Veranden mit Blick auf das Tal vor, umgeben von der Natur und im Kreise Ihrer Familie und Freunde. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Raum zum Entspannen und Geniessen des bezaubernden Panoramas. Das grosse Grundstück von ca. 2000 m² lädt zum Träumen ein: Mit einer Ausnutzungsziffer, die eine Bebauung von ca. 500 m² auf zwei Etagen erlaubt, sind die...
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Einfamilienhaus

4.5 Zimmer

141 m²

CHF 700'000.-

CHF 4'965.-/m²

6998 Monteggio
Nach Absprache

Neubau von 6 Wohneinheiten Mit Baubewilligung

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *********** Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einer Reihe angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus Privatsphäre geniesst und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge hat. Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus: Untergeschoss Erdgeschoss Erster Stock Die Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 137 bis 145 Quadratmetern, einen grossen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind. Jede Einheit hat einen eigenen Garten auf der Südseite und eine private Terrasse auf der Nordseite. Im Inneren sind die Räume so angeordnet, dass sie mehr Sonne erhalten, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann. BAUPROJEKT MIT GENEHMIGUNG...
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Haus

4.5 Zimmer

CHF 1'550'000.-

Bissone., 6816 Bissone
Nach Absprache

Modernes Einfamilienhaus mit fantastischer Seesicht

In einer ruhigen und gut exponierten Lage befindet sich diese freistehende Villa in Bissone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, eingebettet in ein gepflegtes Wohngebiet, das Privatsphäre und Ruhe bietet. Das Anwesen liegt an einer privaten Straße und eröffnet einen seltenen Ausblick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist so konzipiert, dass es Komfort, natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zur Umgebung gewährleistet. Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohnbereich zu grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Küche, Ess- und Wohnzimmer fügen sich zu einer fliessenden Einheit zusammen und führen auf eine Panoramaterrasse, die zum Verweilen und Geniessen der Aussicht zu jeder Jahreszeit einlädt. Ein Gäste-WC komplettiert diese Ebene. Die obere Etage beherbergt den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, die beide direkten Zugang zu den Seeblick-Terrassen bieten. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein en-suite...
Yvonne Lorenzon
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Einfamilienhaus

8 Zimmer

200 m²

CHF 695'000.-

CHF 3'475.-/m²

6998 Monteggio
Nach Absprache

Einfamilienhaus mit einem Duplex-Grotto

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *********** Das Haus befindet sich in der Gemeinde Monteggio in der Ortschaft Genestraio. In dieser Gegend kann man von morgens bis abends die Sonne geniessen, und das zu allen Jahreszeiten. Das Haupthaus hat zwei Stockwerke. Im Erdgeschoss befinden sich verschiedene Räume: Waschküche, Heizraum, Keller und Hobbyräume. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich mit einem grossen Wohnzimmer, einer separaten Küche, einem Eingangsbereich, drei Schlafzimmern und zwei Bädern. Das Haus ist insgesamt in gutem Zustand, einzig die Innenausstattung, obwohl noch voll funktionsfähig, ist nicht mehr ganz zeitgemäss. Die Duplexwohnung, genannt `Grotto`, ist ebenfalls zweistöckig und hat eine Fläche von ca. 90 m². Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit offener Küche und das Badezimmer mit Dusche. Eine Treppe führt zum oberen...
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Einfamilienhaus

4.5 Zimmer

139 m²

CHF 700'000.-

CHF 5'036.-/m²

6998 Monteggio
Nach Absprache

Neubau von 6 Wohneinheiten Mit Baubewilligung

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und auf www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *********** Die Tresa-Residenz besteht aus sechs Einfamilienhäusern, die in einer Reihe angeordnet sind, aber so positioniert sind, dass jedes Haus seine Privatsphäre hat und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge geniessen kann. Die Einfamilienhäuser bestehen jeweils aus: Untergeschoss Erdgeschoss Erster Stock Die Reihenhäuser haben eine Bruttogeschossfläche von 137 bis 145 Quadratmetern, einen grossen Keller und zwei überdachte Stellplätze pro Einheit, die auch für Elektroautos geeignet sind. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Garten auf der Südseite und eine private Terrasse auf der Nordseite. Im Inneren sind die Räume so angeordnet, dass sie mehr Sonne erhalten, vor allem in den Wohnbereichen, von denen aus man auf die vordere Veranda gelangt, auf der man das schöne Panorama der umliegenden Berge bewundern kann...
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Einfamilienhaus

8 Zimmer

318 m²

CHF 2'490'000.-

CHF 7'830.-/m²

6913 Carabbia
Nach Absprache

Elegantes Hufhaus mit traumhafter Aussicht - An ruhiger Wohnlage

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** **************** Sonnenlicht ist Energie im doppelten Sinne: Energie für Körper und Geist, Quelle von Lebenskraft und Lebensfreude sowie aktiv und passiv nutzbare Energie für das Haus. Ein Huf Haus zelebriert die Inszenierung von Licht in den Lebensräumen mit seiner unverwechselbaren, transparenten Architektur aus Holz und Glas. Sie lässt das Licht fliessen, tagsüber von aussen nach innen, nachts von innen nach aussen. Sie lässt aber auch den Blick schweifen, fast von jedem Punkt des Hauses hinaus in die Natur, die so zum integralen Bestandteil der Wohnkultur in einem Huf Haus wird. Das Huf Haus in Carabbia ist doppelt begünstigt durch seine einzigartige Hanglage und durch das viel Licht in der Sonnenstube der Schweiz. Kein Wunder, dass dieser Vorteil mit einer in das Dach integrierten Solaranlage für die zusätzliche Energieversorgung aktiv genutzt wird. Das 8-Zimmer-Haus bietet ein grosszügiges...
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Die Immobilien im Tessin zeichnen sich durch ihre Vielfalt und ihre attraktiven Merkmale aus. Sie finden Immobilien mit grosszügigen Balkonen mit Blick auf den Luganersee, üppigen Gärten für Naturliebhaber oder sonnigen Terrassen, die perfekt für die Nutzung des milden Klimas der Region geeignet sind. Diese Immobilien sind oft mit einem gut ausgebauten Strassennetz und einem ausgezeichneten öffentlichen Verkehrssystem ausgestattet und verfügen häufig über Parkplätze und Aufzüge für zusätzlichen Komfort.

Das Leben im Tessin bietet eine aussergewöhnliche Lebensqualität. Der Kanton ist bekannt für seine malerischen Landschaften, wie den Monte San Salvatore oder das Schloss Bellinzona, die perfekt für Erkundungen und Spaziergänge in der freien Natur sind. Familien, Expats und Rentner finden hier eine ruhige und einladende Umgebung, die sich für den Bau einer neuen Immobilie eignet, die typisch für die üppige mediterrane Landschaft ist.

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