Nos offres de biens zum Verkauf in Graubünden

Wohnung

3.5 Zimmer

CHF 795'000.-

Hauptstrasse 64, 7075 Churwalden

Sofort

Wohnen mit alpinem Lebensgefühl und Nähe zu urbaner Infrastruktur

Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Bei der Gestaltung der Umgebung wurde Wert gelegt auf viel Grün- und Spielflächen. Die direkt erschlossene Tiefgarage und ein ausreichendes Angebot an rückwärtigen Räumen schaffen zusätzlichen Wohnkomfort. Die zentrale Lage der Liegenschaft ermöglicht ein bequemes Wohnen inmitten einer touristisch orientierten hoch attraktiven Infrastruktur. Sie erreichen die Postautohaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, das Freibad sowie die Talstation der Bergbahnen Lenzerheide-Arosa und Pradaschier in kurzer Gehdistanz. Die Postautokurse verkehren im Halbstundentakt in Richtung Chur und Lenzerheide und garantieren Ihnen so flexible Mobilität. In Churwalden können Kinder die Kita, die 1.+2. Primarklasse sowie die Oberstufe besuchen. Die 3.-6. Primarklasse wird am Schulstandort Malix...

Wohnung

3.5 Zimmer

CHF 1'195'000.-

Hauptstrasse 64, 7075 Churwalden

1. Stock

Sofort

Ihr neues Zweitheim in der Ganzjahres-Destination Churwalden

Im Herzen von Churwalden entsteht das Mehrfamilienhaus "Witi" mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Ein Mix aus Erst- und Zweitwohnungen mit räumlichen Qualitäten und interessanten Grundrissen wird Sie begeistern. Churwalden ist das Tor zur touristischen Perle Arosa-Lenzerheide und liegt auf 1230 m.ü.M. Einerseits ist die Nähe zum touristischen Magnet Lenzerheide attraktiv, andererseits geniessen Sie mit dem Erlebnisberg Pradaschier bereits vor der Haustür beste Unterhaltung und Action. Die längste Rodelbahn der Schweiz garantiert Sommer wie Winter Riesenspass oder testen Sie auf den drei Parcours des Seilparks Geschicklichkeit und Mut. Im Winter ist das Kinderland in Churwalden sehr beliebt. Das Skigebiet ist übersichtlich und familiär und bietet den direkten Einstieg in das vielseitige Pistenangebot von Arosa-Lenzerheide. Für Schneeschuhwanderer und Tourengänger ist der Dreibündenstein, welcher die Gebiete Pradaschier, Brambrüesch und Feldis vereint schon lange kein Geheimtipp...

Dachwohnung

3.5 Zimmer

CHF 1'080'000.-

Trutztobelweg, 7074 Malix

5. Stock

Sofort

Neubauprojekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der idyllischen Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt. Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen. Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit...

Dachwohnung

4.5 Zimmer

CHF 1'095'000.-

Hauptstrasse 64, 7075 Churwalden

2. Stock

Sofort

Wohnen mit alpinem Lebensgefühl und Nähe zu urbaner Infrastruktur

Wohnung

3 Zimmer

CHF 1'495'000.-

Voa Crapera Sot 1, 7078 Lenzerheide/Lai

1. Stock

Sofort

Charmante 3-Zimmerwohnung am Sonnenhang von Lenzerheide

Charmante 3-Zimmerwohnung am Sonnenhang von Lenzerheide Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich an privilegierter Lage in Crapera. Sie vereint sonnige Ausrichtung, Ruhe und kurze Distanzen zu den Annehmlichkeiten des beliebten Ferienorts. Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminéeofen schafft eine warme, einladende Atmosphäre und verspricht so manchen erholsamen Abend nach einem erfüllten Skitag. Der sonnige Balkon begeistert Sie mit einem herrlichen Ausblick auf die westliche Bergkette von Lenzerheide. Beobachten Sie jeden Abend den Sonnenuntergang und geniessen anschliessend die Sicht in den herrlich klaren Nachthimmel ohne künstliche Lichteinflüsse. Neben dem Wohnbereich fügt sich die separate, praktische Küche in den Grundriss ein. Die gemütliche Essecke am Fenster bietet Platz für die ganze Familie oder auch Gäste. Zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein...

Wohnung

2.5 Zimmer

CHF 495'000.-

Veia Davos Tga Clo, 7460 Savognin

2. Stock

Sofort

2.5-Zimmerwohnung Nr. 2.2 mit Bewirtschaftung in der Tgesa Romana

Die Tgesa Romana, ein traditionsreiches Haus in Savognin und fester Bestandteil des Dorfbildes seit 1900, wird ab April 2025 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen und erstrahlt voraussichtlich ab Januar 2026 in einem modernen, zeitgemässen Design. Das Projekt befindet sich im malerischen Dorfkern von Savognin, nur wenige Schritte vom beliebten Badesee Barnagn entfernt. Auch die Bergbahnen Savognin und das bekannte Kinderland „La Nars" sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. Ski- und Snowboardliebhaber können somit direkt vor der Haustür in den Winterspass starten. Diese erstklassige Lage bietet den Bewohnern sowohl im Sommer als auch im Winter ganzjährig perfekten, autofreien Zugang zu Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten und sorgt so für ein unbeschwertes Feriengefühl. Im Zuge der umfassenden Modernisierung entstehen sechs hochwertige, neu gestaltete Wohnungen, die höchsten Komfort und exklusive Ausstattung bieten. Alle Wohnungen sind zukünftig per...

Einfamilienhaus

8.5 Zimmer

380 m²

CHF 1'550'000.-

CHF 4'079.-/m²

7554 Sent

Sofort

Rustikales grosses Engadinerhaus mit angebauter Scheune und viel Um...

Suchen Sie eine grosse Liegenschaft mit viel Platz und herrlicher Aussicht, die sie nach ihrem Ermessen und ihren Vorstellungen renovieren können? Dann sind Sie hier genau richtig. Crusch (ein kleiner Weiler) liegt in der Gemeinde Scuol ca. 2 km östlich von Sent. Das urchige Engadinerhaus mit einer Grundstücksfläche von 2242 m² verfügt über eine Kubatur von 3685 m³ (Wohnhaus 2137 m³ und die angebaute Scheune 1548 m³). Die bestehende Wohnfläche liegt aktuell bei etwa 380 m² und könnte noch weiter ausgebaut werden. Es ist durch aus denkbar, Wohnhaus und Scheune zu einem Mehrfamilienhaus umzubauen. Was und wie gemacht werden kann, bedarf natürlich entsprechenden fachlichen Abklärungen. Das stattliche Gebäude wurde in seinem gesamten heutigen Volumen schon vor 1750 erbaut. Das heutige Gebäude ist stark geprägt vom Wideraufbau von 1882. Seither wurden verschiedene Renovationen und Umbauten realisiert. Das Dach des Wohnhauses wurde vor ca. 15 Jahren vollständig renoviert...

Möblierte Wohnung

3.5 Zimmer

CHF 670'000.-

6565 S. Bernardino

1. Stock

Sofort

SAN BERNARDINO - CASA MONTANA - Modernes 3.5 Aparthotel

**Neue Residenz Casa Montana** Stellen Sie sich vor, alle Vorteile und die Privatsphäre eines eigenen Hauses mit der Exklusivität einer Reihe von Komforts einer Hotelstruktur kombinieren zu können. All dies verbunden mit der Möglichkeit, eine Einnahmequelle zu generieren, ohne sich um die Verwaltung kümmern zu müssen. Die Freude, Eigentümer in San Bernardino von elegant eingerichteten Apartments zu sein, in denen man sich entspannen und genießen kann, mitten im Herzen eines Bergdorfs Wir sind begeistert, Ihnen die Residenz Casa Montana im Zentrum des Dorfes vorzustellen! Diese faszinierende Residenz besteht aus 10 möblierten Apartments, die die Intimität eines voll ausgestatteten privaten Hauses mit dem Zugang zu einer breiten Palette von Tourismusdienstleistungen kombinieren. Das Gebäude ist mit einer Pellet-Heizanlage und Photovoltaikpaneelen ausgestattet, die einen thermischen Komfort und eine energetische Effizienz gewährleisten. Ideale Lösung für diejenigen, die nach...

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Möblierte Wohnung

3.5 Zimmer

CHF 700'000.-

6565 S. Bernardino

1. Untergeschoss

Sofort

Modernes 3.5 Aparthotel in San Bernardino - Albarella

Stellen Sie sich einen exklusiven Rückzugsort in den Schweizer Alpen vor, wo der Komfort eines Eigenheims mit den Dienstleistungen einer hervorragenden Hotelanlage kombiniert wird. Ein Ort, an dem jedes Detail darauf abzielt, Entspannung, Wohlbefinden und die Möglichkeit zu bieten, Einkommen zu erzielen, ohne sich mit der Verwaltung befassen zu müssen. Ein Traum, der heute mit der Residenza Albarella in San Bernardino Wirklichkeit wird. Wir sind stolz, Ihnen diese außergewöhnliche Residenz vorzustellen: 44 elegante und moderne Apartments, darunter 38 vollständig möblierte Aparthotels, die im Herzen des Dorfes liegen und eine atemberaubende Aussicht auf den Alpenbogen bieten. Ein Projekt, das aus der Sanierung des historischen Turms Albarella hervorging, einem Symbol der bergischen Gastfreundschaft, der nun in einem modernen Gewand wieder auflebt und bereit ist, eine neue Art des Berglebens zu bieten. Jedes Apartment ist darauf ausgelegt, ein einzigartiges Lebenserlebnis zu...

Bauland

CHF 2'650'000.-

Via Pala 167, 6534 S. Vittore

Sofort

SAN VITTORE - 2 Baugrundstücke und Villa zur Renovierung

Beschreibung der Gemeinde: In San Vittore, in einer ruhigen und abgeschiedenen Lage, bieten wir ein interessantes Grundstück mit zwei Baulandparzellen und einem renovierungsbedürftigen Altbau-Chalet zum Verkauf an. Das Grundstück befindet sich in einer Zone R3 und geniesst eine privilegierte Lage. Es ist wie folgt aufgeteilt: - Kernzone N: 565 m² - Erweiterungszone Kern AN3: 631 m² - Wohnzone R3: 2 990 m² Beschreibung des Grundstücks: Die Parzellen haben eine Gesamtfläche von 4 484 m² (inklusive Chalet-Grundstück), was eine perfekte Harmonie mit der umgebenden Natur garantiert. Gemäss den Bauvorschriften befindet sich das Grundstück in einer Zone R3 mit einem Ausnützungsgrad (AG) von 0,8 für die Wohnzone 3 und 1,0 für die Erweiterungszone Kern 3. - Gesamtfläche: 4 484 m², davon bebaubar (frei): 3 919 m² - Ausnützungsgrad (AG): 0,8 für die Zone R3 und 1,0 für die Zone AN3 - Maximale Höhe der Gebäude: 10,5 m Firsthöhe - Mindestentfernung zum Grundstück: 2,50 m -...

Wohnung

3.5 Zimmer

CHF 685'000.-

6565 S. Bernardino

1. Stock

Sofort

SAN BERNARDINO - TILIA - Modernes 3,5-Zimmer-Aparthotel

Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem die Intimität und Privatsphäre des eigenen Apartmenthauses nahtlos mit der Eleganz und dem Komfort eines Hotels verschmelzen - in San Bernardino, dem Juwel des Kantons Graubünden. Die Residenza Tilia verkörpert diesen exklusiven Lebensstil: eine einzigartige Immobilie, die Entspannung, Wohlbefinden und eine unkomplizierte Investitionsmöglichkeit vereint. Das Anwesen liegt in einem charmanten und authentischen Bergdorf und bietet die Möglichkeit, es ganzjährig zu bewohnen oder durch eine professionelle, selbstständige Verwaltung einen stetigen Ertrag zu generieren. Das zum Verkauf stehende Apartment ist ein geräumiges und helles 3,5-Zimmer-Haus, das durch die Qualität der Einrichtung, die clevere Raumaufteilung und die einladende Atmosphäre, die Sie beim Betreten des Hauses erwartet, besticht. Der lange Flur wird durch einen praktischen Einbauschrank aufgewertet, während die beiden Schlafzimmer - eines davon ein Hauptschlafzimmer mit...

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Kaufen Sie Ihr Immobilienobjekt im Kanton Graubünden

Zwischen Natur und urbanem Flair bietet der Kanton Graubünden eine wunderbare Vielfalt an Immobilien zum Kauf. Im Herzen der Deutschschweiz gelegen, ist diese Region ein wahres Paradies für Immobilieninvestoren, die nach einer schönen Unterkunft in den Bergen suchen. Ob Sie als Käufer nach einem Neubauprojekt suchen oder sich für Immobilien zum Verkauf in einer majestätischen Umgebung interessieren, der Kanton Graubünden im Kanton Graubünden hat viel zu bieten.

Die Immobilien in dieser wunderschönen Region umfassen eine Vielzahl von Wohnungen, wie traditionelle alpine Chalets, moderne Wohnungen und gemütliche Studios. Oftmals verfügen die Immobilien über Merkmale wie Balkone mit atemberaubenden Panoramablicken, private Gärten oder geräumige Terrassen, die sich ideal für die Erkundung der Umgebung eignen. Dank der zahlreichen öffentlichen Verkehrsmittel ist der Zugang zu den bekannten Skigebieten und Wanderwegen in den Bergen ein Kinderspiel, was die Attraktivität der Immobilien in Graubünden noch erhöht.

Die Lebensqualität in Graubünden ist unvergleichlich, mit berühmten Orten wie Davos und St. Moritz, die sowohl Skifreunde als auch Touristen anziehen. Hier zu leben bedeutet, einen naturnahen Lebensstil zu pflegen, die Vorteile eines reichen kulturellen Erbes zu geniessen und die atemberaubenden Landschaften der Deutschschweiz zu erleben. Das Engadin und der Schweizerische Nationalpark bieten ganzjährig Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, die Familien und Outdoor-Enthusiasten gleichermassen begeistern.

Entdecken Sie alle Immobilien zum Kauf im Kanton Graubünden. Ob Sie sich für eine Immobilieninvestition interessieren oder einfach nur nach der richtigen Immobilie suchen, unsere Auswahl an Immobilien wird Ihren Erwartungen gerecht.

Beginnen Sie noch heute Ihre Suche und finden Sie die perfekte Immobilie in Graubünden. Entdecken Sie eine andere Art des Immobilienerlebnisses in dieser wunderschönen Schweizer Region und lassen Sie sich von der warmen und einladenden Atmosphäre verzaubern.

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Zu verkaufen in Graubünden: 318 Resultate

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Wohnen mit alpinem Lebensgefühl und Nähe zu urbaner Infrastruktur

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Neubauprojekt Pazonja Malix

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Charmante 3-Zimmerwohnung am Sonnenhang von Lenzerheide

2.5 Zimmer

CHF 495'000.-

2.5-Zimmerwohnung Nr. 2.2 mit Bewirtschaftung in der Tgesa Romana

8.5 Zimmer

380 m²

CHF 1'550'000.-

Rustikales grosses Engadinerhaus mit angebauter Scheune und viel Um...

3.5 Zimmer

CHF 670'000.-

SAN BERNARDINO - CASA MONTANA - Modernes 3.5 Aparthotel

3.5 Zimmer

CHF 700'000.-

Modernes 3.5 Aparthotel in San Bernardino - Albarella

CHF 2'650'000.-

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