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Bauland

CHF 420'000.-

6834 Morbio Inferiore
Nach Absprache

Terreno edificabile R3 in Via Vela

Il terreno edificabile si trova nella zona di Via Vela, comoda sia per raggiungere scuole e supermercati che per arrivare al centro di Chiasso. La via è residenziale e vi sorgono prevalentemente case unifamiliari. Il terreno, originariamente parco di una signorile villa che si trova nella parte retrostante, ha una superficie complessiva di 1858 mq. Dispone di un accesso dal lato di via Vela ma anche nella parte inferiore verso viale Lungo Breggia. Le caratteristiche peculiari di questo lotto includono una pendenza nella parte alta ed una parte pianeggiante nella sezione inferiore. L-indice di sfruttamento dello 0.6 situato in zona R3 rendono possibile la realizzazione di una superficie abitabile considerevole. Si precisa che la costruzione dovrà collocarsi nella parte alta della proprietà in quanto nella parte inferiore non è possibile edificare (zona spazi liberi sovrapposta). Questo lotto offre ampie opportunità per la realizzazione di progetti residenziali per la messa a...
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Haus

3.5 Zimmer

85 m²

CHF 650'000.-

CHF 7'647.-/m²

6818 Valmara Melano
Nach Absprache

Maisonette con giardino di recente costruzione

La proprietà è una casa contigua ad una sola altra unità, entrambe costruite nel 2009. Possibilità conversione in residenza secondaria. Dalla strada principale si accede alla zona di posteggi: un posteggio esterno coperto ed uno esterno sono in uso alla casa in vendita. Un vialetto pedonale conduce all-abitazione: al piano terra si trova il soggiorno con porte finestre sul giardino, la cucina open-space ed un servizio ospiti. Il giardino di circa 100 mq circostante il piano terra è un angolo prezioso in cui passare piacevoli momenti in famiglia. Al piano primo si trova la zona notte composta da una camera matrimoniale con locale guardaroba, una cameretta ed un bagno completo con doccia. Al piano superiore c-è il locale tecnico e lavanderia, un terrazzino ed un pratico giardino d-inverno di 14 mq. Questo locale aggiuntivo può essere sfruttato come studio o locale hobby. Il riscaldamento è alimentato da termopompa con serpentine a pavimento. La casa è costituita in PPP con...
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Wohnung

2.5 Zimmer

64 m²

CHF 700'000.-

CHF 10'938.-/m²

Via Muraglione sn, 6983 Magliaso
1. Stock
Nach Absprache

Appartamento personalizzabile in zona residenziale

L'immobile in vendita è ubicato a Magliaso in posizione tranquilla e a soli 150 metri dal lago, che è facilmente raggiungibile a piedi tramite passeggiata. I negozi si trovano nelle immediate vicinanze. L'asilo e la scuola elementare sono a 700 metri. A 350 metri si trova il comodo collegamento ferroviario della stazione FLP di Magliaso, che permette di raggiungere il centro di Lugano e Ponte Tresa in pochi minuti. Lo svincolo autostradale è a 10 minuti. Il Golf Club di Lugano si trova a circa 1 km e il lido di Magliaso a 450 metri. Ponte Tresa è raggiungibile in circa 5 minuti d'auto. La proprietà di 2.5 locali, con superficie abitabile di circa 64 m2 (lorda 75 m2 più 5m2 di lavanderia) , è un appartamento ubicato al primo piano di un esclusivo complesso residenziale di sole quattro unità, attualmente in fase di licenza edilizia. Le metrature ben proporzionate offrono ambienti funzionali e confortevoli. L'ingresso conduce a un atrio accogliente che si apre...
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Haus

4.5 Zimmer

65 m²

CHF 385'000.-

CHF 5'923.-/m²

6582 Paudo
Sofort

Wohnjuwel mit grossem Garten und atemberaubender Aussicht

Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in einer grünen und besonders ruhigen Gegend, die Beschaulichkeit und Gelassenheit weit weg von der Hektik der Stadt bietet. Trotzdem erreichen Sie die Piazza in Giubiasco in weniger als 15 Minuten Autofahrt. Diese Lage garantiert einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verbindungen und Dienstleistungen. Ausserdem ermöglicht der erhöhte Standort der Immobilie einen herrlichen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Dieses freistehende 4.5-Zimmer-Wohnhaus ist ein wahres Schmuckstück. Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit einem schönen, gepflegten Garten, der sich ideal zum Anlegen eines kleinen Gemüsegartens eignet. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert und im Laufe der Zeit regelmässig instand gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kamin, die Küche sowie ein Schlafzimmer und eine Toilette. Auf der gleichen Ebene, von aussen zugänglich, liegen Keller und Technikraum. Im...
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Wohnung

4.5 Zimmer

85 m²

CHF 290'000.-

CHF 3'412.-/m²

6774 Dalpe
2. Stock
Nach Absprache

Il tuo appartamento in montagna

L'immobile in vendita è ubicato a Dalpe ed è immerso in un quadro verdeggiante, tranquillo e con una buona esposizione solare. Faido e tutti i suoi servizi distano meno di 10 minuti d'auto. La fermata dei mezzi pubblici si trova a 250 metri. Lo svincolo autostradale è a 5 km. Gli impianti di risalita di Airolo-Pesciüm e la stazione sciistica Nuova Carì sono raggiungibili in 15 minuti. L'appartamento di 4,5 locali, con superficie abitabile di circa 85 m2, è una costruzione massiccia caratterizzata da diverse finestre che assicurano una luminosità costante in tutti gli ambienti e permettono di ammirare lo splendido contesto naturale circostante. Inoltre, gli spazi accoglienti e generosi sono ben distribuiti su tutta la superficie. L'ingresso si trova al 1° piano, l'intero appartamento si sviluppa al 2° piano. Zona giorno con cucina open space sul soggiorno e l'accesso alla terrazza. Il disimpegno ci porta alla prima camera matrimoniale con adiacente...
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Haus

4.5 Zimmer

65 m²

CHF 385'000.-

CHF 5'923.-/m²

6582 Paudo
Sofort

Gioiellino residenziale con ampio giardino e splendida vista panora...

L'immobile in vendita è situato in zona verdeggiante e particolarmente tranquilla, che consente di godere di una serenità lontana dal trambusto cittadino, pur mantenendo una comoda vicinanza a Giubiasco, raggiungibile in meno di 15 minuti d'auto. Tale posizione assicura la comodità di essere a breve distanza dai principali collegamenti e servizi. Inoltre, la sua elevata ubicazione offre una splendida vista aperta sul piano di Magadino e fino al lago Maggiore. Questa casa di 4.5 locali rappresenta un vero e proprio gioiellino con un bel giardino curato, ideale per realizzare un piccolo orto. L'immobile è stato completamente ristrutturato con un'attenzione particolare ai dettagli e con regolari interventi di manutenzione eseguiti nel tempo. Il pianterreno accoglie: soggiorno con camino, cucina, una camera e servizio WC. Sullo stesso livello, accessibili dall'esterno, vi sono la cantina e il locale tecnico. Il piano superiore ospita due camere, di cui una con...
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Haus

3.5 Zimmer

115 m²

CHF 450'000.-

CHF 3'913.-/m²

6512 Giubiasco
Nach Absprache

Opportunità unica di ristrutturazione a Giubiasco in zona Pedevilla

Siete alla ricerca di un progetto di ristrutturazione che vi permetta di creare la casa dei vostri sogni? Questa proprietà a Giubiasco, situata nella parte alta del nucleo di Pedevilla, è l-occasione perfetta per voi. La strada d-accesso è a traffico limitato, garantendo quiete e tranquillità. Il quartiere è composto da unità familiari con stabili di medio-piccole dimensioni. Grazie alla sua posizione strategica, Giubiasco è un punto di partenza ideale per esplorare le bellezze naturali della regione e i suoi meravigliosi sentieri escursionistici. Inoltre, la città offre tutti i servizi essenziali ed è ben collegata a Bellinzona, dove trovare ulteriori opportunità culturali e di svago. Con una superficie abitabile di circa 115 m², questa casa offre ampi spazi da personalizzare secondo i vostri gusti e necessità. La proprietà include una bella terrazza e un grazioso giardino, dove coltivare erbe aromatiche e fiori oppure dove trascorrere piacevoli momenti di svago con amici...
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Wohnung

4.5 Zimmer

97 m²

CHF 615'000.-

CHF 6'340.-/m²

6900 Lugano
1. Stock
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Vivi comodo: ampio 4.5 locali ideale per una famiglia

La proprietà si situa in un palazzo sulla collina alle spalle della Stazione di Lugano in prossimità dell-ospedale Civico. La sua posizione è strategica e ricercata in quanto si raggiunge facilmente il centro e la stazione di Lugano. Le scuole dell-infanzia ed elementari sono raggiungibili in dieci minuti a piedi. La palazzina risalente al 1976 si compone di 22 unità abitative. Lo stabile è stato oggetto di diversi interventi di rinnovo, tra i principali la sostituzione della caldaia a gas ( 2025), il rifacimento dell-androne di ingresso (2019), del tetto (2010) e dell-ascensore (2007). L-unità in vendita è al primo piano ed è stata oggetto di una ristrutturazione nel 2007. Dall-ingresso una rampa di scale conduce al corridoio dove si trova un comodo armadio a muro. Il soggiorno esposto verso il lago è spazioso e dispone di un piacevole balcone coperto. La cucina è separata: una porta finestra accede ad una porzione di giardino che è condominiale ma accessibile soltanto da...
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Mehrfamilienhaus

8 Zimmer

481 m²

Preis auf Anfrage

6743 Bodio
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Stabile a reddito in zona ben collegata

L'immobile in vendita è situato al centro di Bodio e gode di una posizione ben collegata. I negozi sono nelle immediate vicinanze. La fermata dei mezzi pubblici è a meno di 200 metri, mentre la stazione FFS è a 450 metri. La scuola dell'infanzia e la scuola elementare si trovano a 400 metri. Lo svincolo autostradale di Biasca è a 5 km. La proprietà è uno stabile a reddito, ben mantenuto grazie a interventi di manutenzione regolari e costanti. L'edificio si sviluppa su tre piani fuori terra e un seminterrato: comprende un ristorante al piano terreno (3 sale, bar e cucina) e cinque appartamenti caratterizzati da una grande luminosità. Al primo piano si trovano due unità abitative di 2.5 locali e una di 3.5 locali, mentre al secondo piano sono situati due appartamenti di 3.5 locali. Il ristorante, attualmente in piena attività, occupa il piano terra. I 2 appartamenti del secondo piano sono affittati mentre i tre appartamenti al primo piano sono liberi poiché...
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Maisonette-Wohnung

4.5 Zimmer

112 m²

CHF 495'000.-

CHF 4'420.-/m²

6533 Lumino
Nach Absprache

Moderno duplex in un'oasi verde

L-appartamento duplex di 4,5 locali si trova in una palazzina di 11 unità abitative di recente costruzione in zona molto tranquilla e soleggiata. A soli due minuti in auto dal centro di Lumino e a 5 minuti da Bellinzona. Scuola dell-infanzia e primaria a 300 m. Fermata dei mezzi pubblici a 200 m. Il luminoso appartamento duplex di 112 m2 di superficie abitabile si sviluppa al secondo e al terzo piano di una moderna palazzina costruita nel 2013. Al secondo piano si trovano tre camere con ampie finestre panoramiche (due camere di 11 m2 e una camera padronale di 17 m2), due bagni modernissimi (uno con accesso diretto dalla camera padronale) e la lavanderia privata; al terzo piano c-è l-atrio d-ingresso, un armadio guardaroba, un servizio, l-ampia e luminosa zona giorno rivolta sull-area verde, mentre sul lato opposto, una moderna cucina con isola attrezzata e zona pranzo, si accede alla terrazza di 13 m2. Di fronte alla palazzina si trova inoltre una vera e propria chicca: un-area verde...
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Doppelhaus

8 Zimmer

176 m²

CHF 425'000.-

CHF 2'415.-/m²

6703 Osogna
Nach Absprache

Grande casa con potenziale di sviluppo ad Osogna

Questa spaziosa casa di 176 m2 offre l'opportunità ideale per essere potenzialmente suddivisa in due appartamenti distinti. Con una struttura versatile ed un-interessante metratura, questo stabile può facilmente essere adattato per soddisfare svariate esigenze, tra le quali anche il rendimento. Caratteristiche principali della casa Metraggio generoso: questa casa offre una vasta metratura che permette la creazione di due appartamenti separati. Aree comuni condivise: è possibile mantenere alcune aree comuni, o dividerle per l'uso esclusivo di ciascun appartamento. Potenziale per investimenti: questa casa offre un grande potenziale di investimento, consentendo di affittare o vendere separatamente le due unità abitative. In generale, questa casa è una soluzione ideale per chi cerca flessibilità nell'uso dello spazio e vuole massimizzare il proprio investimento immobiliare. La sua metratura e il design versatile la rendono adatta sia a famiglie numerose che a...
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