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Bauland

CHF 92'000.-

6997 Sessa
Nach Absprache

Baugrundstück ideal für Ruhesuchende

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *********** Wir befinden uns in der Region Alto Malcantone, die für diejenigen interessant ist, die in einer ruhigen, grünen Umgebung in der Nähe der Infrastruktur (ca. 7 km von Ponte Tresa entfernt) wohnen möchten. Die Lage des Grundstücks ist optimal: ganztägig sonnig und über eine Nebenstrasse leicht erreichbar, zudem liegt es an einem Hang oberhalb der vorgelagerten Häuser und man geniesst einen freien Blick von 180°. Das Grundstück ist 614 m² gross und befindet sich in der Bauzone semi-extensives Wohngebiet. Mit einem Ausnutzungsgrad von 0,5 ist dieses Bauland besonders interessant und ideal, um Ihr Lebensprojekt in schöner Lage zu verwirklichen. Das Grundstück eignet sich ebenso gut für eine Immobilieninvestition, z.B. um eine kleine Residenz mit 2-3 Wohnungen zu bauen. WICHTIGSTE DATEN DES BEBAUUNGSPLANS: - Semi-extensives...
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Wohnung

4.5 Zimmer

135 m²

CHF 1'120'000.-

CHF 8'296.-/m²

6963 Pregassona
Nach Absprache

Neubau mit Zweitwohnsitz

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Die 4½-Zimmerwohnung von ca. 135 m² verfügt über eine grosszügige Terrasse und befindet sich im 1. Stock. Das Projekt umfasst den Bau eines Gebäudes mit 12 Wohneinheiten, die alle über grosse, überdachte Terrassen verfügen. Die Ausrichtung und relative Positionierung des Gebäudes ermöglicht eine optimale Integration in das bestehende Ortsgefüge. Die Hauptbestandteile des Gebäudes, das sich über drei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss erstreckt, sind: - Tiefgaragenparkplatz - Keller - gemeinschaftliche Waschküche - Heizraum - Elektroraum - gemeinschaftlicher Fahrradraum Alle Wohnungen sind für die Installation einer Wasch-Trockensäule (ohne Geräte) vorbereitet und die zugeordneten Kellerräume sind mit einer Steckdose mit Schalter ausgestattet, die direkt an den Zähler der jeweiligen Wohnung angeschlossen ist. Alle überdachten Stellplätze sind für die Installation einer Steckdose...
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Wohnung

3.5 Zimmer

102 m²

CHF 790'000.-

CHF 7'745.-/m²

Aldesago, 6974 Aldesago
Nach Absprache

Duplex con vista lago anche come appartamento di vacanza

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Aldesago ist schon immer eine der begehrtesten Gegenden von Lugano, sowohl für die Bewohner als auch für Feriengäste. In einem historischen Gebäude im Zentrum von Aldesago mit nur drei Wohneinheiten finden wir diese, im Jahr 2023 / 2024 renovierte, schöne Duplexwohnung. Im ersten Stock des Doppelhauses befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus zwei Schlafzimmern, von denen eines einen schönen Balkon mit Seesicht und ein Badezimmer mit Dusche bietet. Über eine schön beleuchtete Treppe gelangt man in den Wohnbereich, in dem sich die neue, offene Küche, das Wohnzimmer sowie das Esszimmer befinden und welche alle von einem schönen Kamin und einem herrlichen Blick auf den Golf von Lugano gekrönt werden. Die Räume wirken, dank des weissen Marmors, der die gesamte Wohnung prägt, und der sichtbaren Deckenbalken, sehr geräumig und hell...
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Wohnung

3.5 Zimmer

116 m²

CHF 1'070'000.-

CHF 9'224.-/m²

6834 Morbio Inferiore
Nach Absprache

Appartamento di alta qualità - residenza Ginetta

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und auf www.newhome.ch *** **************** Urbanes Wohnen auf dem Land zwischen Luganer See und Comer See: Diese erst 2018 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche, und das umgeben von viel Natur und Ruhe. Auf grosszügig gestaltete 116 m² verteilen sich neben zwei individuell nutzbaren Zimmern ein loftartiger Wohn- und Essbereich, der allein schon 48 m² misst, zwei Designer-Bäder, ein weitläufiger Flurbereich sowie ein überdachter Panoramabalkon mit Blick auf den Gemeinschaftspool und die Gartenanlage. Ferner gehören zu dieser stilvoll-eleganten und mit besten Materialien eingerichteten Wohnung zwei Garagenstellplätze und ein abschliessbarer Kellerraum. - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und auf www.newhome.ch *** **************** Urbanes Wohnen auf dem Land zwischen Luganer See und Comer See: Diese erst 2018 fertiggestellte 2-Zimmer-Wohnung erfüllt höchste Wohnansprüche, und das umgeben...
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Einfamilienhaus

3.5 Zimmer

105 m²

CHF 415'000.-

CHF 3'952.-/m²

6593 Cadenazzo
Nach Absprache

Casa unifamiliare rustica tra i vigneti e la montagna

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch*** ***Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch*** ********* OPEN HOUSE / PORTE APERTE - SAMSTAG, 22. FEBRUAR ********* Dieses sehenswerte und solide gebaute 3½-Zimmer-Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 105 m² besteht aus zwei unabhängigen Wohneinheiten, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen. Aufgrund der ruhigen Lage mit Blick auf Weinreben und die Magadinoebene bietet sich das Haus als idealer Rückzugsort vor dem Chaos an. Charakteristisch für die traditionelle Bauweise sind unter anderem die dicken Aussenmauern und die massiven Holzbalken, die im Wohnbereich des Erdgeschosses zu bewundern sind. Den alpenländischen Baustil unterstreichen ferner die antiken Fensterläden aus Holz. Im Inneren dominiert Holz in einer grossen Farbvielfalt die Einrichtung. Die Wände und Decken sind meist mit hellen Holzpaneelen verkleidet, die Böden teilweise mit hellem Holz-Laminat, teilweise mit...
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Einfamilienhaus

4.5 Zimmer

140 m²

CHF 599'000.-

CHF 4'279.-/m²

6745 Giornico
Nach Absprache

Zwillings-Häuschen in Biodelizia in einem malerischen Umfeld

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** ********** Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Immobilienprojekt, das aus zwei identischen Einfamilienhäusern besteht, die so konzipiert wurden, dass sie Komfort, Nachhaltigkeit und Modernität bieten. Dieses Projekt ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes, nachhaltiges und komfortables Zuhause in einer der ruhigsten und malerischsten Gegenden der Region suchen. Jedes Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 140 m². Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie den Komfort und die Funktionalität maximieren. Das Erdgeschoss umfasst einen grossen Wohnbereich mit offener Küche, einen geräumigen und hellen Wohnraum mit grossen Fenstern, die auf den Garten blicken, sowie ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Doppelzimmer, sowie zwei moderne Bäder, von...
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Einfamilienhaus

5 Zimmer

180 m²

CHF 149'000.-

CHF 828.-/m²

Scareglia di sopra, 6951 Scareglia
Nach Absprache

Valcolla: Einzigartige und seltene Wohnung im Kern mit Renovierungsplan. Auch für Ferien

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und auf www.newhome.ch *** Dieses 18. Jahrhundert-Tessin-Haus, das renoviert werden muss, ist ideal für Naturliebhaber, die ein Haus nach ihren Vorstellungen planen möchten. Das charaktervolle und solide gebaute Haus mit rund 100 Quadratmetern Wohnfläche und Erweiterungsmöglichkeiten liegt oberhalb des malerischen Dorfes Scareglia und bietet einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Haus ist in drei Etagen plus Dachgeschoss aufgeteilt, die untereinander über eine originale Steintreppe verbunden sind. Hinter dem Haus erstreckt sich ein Garten von zirka 140 Quadratmetern. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 206 Quadratmeter. Dieses ruhige und lichtdurchflutete Anwesen befindet sich in einem Zustand, der eine Renovation erforderlich macht. Es wird empfohlen, das Haus komplett zu renovieren. Es liegt eine Baugenehmigung für die Installation einer Wärmepumpe vor. Das Haus kann in seinem jetzigen Zustand...
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Wohnung

4.5 Zimmer

183 m²

CHF 1'500'000.-

CHF 8'197.-/m²

6949 Comano
Nach Absprache

Appartamento 4½ locali moderno ed elegante a Comano

Dallo spazioso terrazzo aperto rivolto alle montagne si gode della splendida vista di Comano, uno spettacolo quotidiano per chi sceglie questo appartamento di 183 mq L'appartamento situato nella tranquilla zona di Lugano si trova al primo ed ultimo piano di un moderno palazzo con posti auto. Lo spazio si divide in 4,5 locali, di cui due bagni e una zona giorno con cucina su misura. Die Schönheit dieser Wohnung beschränkt sich nicht nur auf die grossen Panoramafenster, die eine hervorragende Aussicht und natürliches Licht bieten, sondern liegt auch in der Aufmerksamkeit für Design und die Qualität der Materialien. Die Oberflächen sind mit Holzvertäfelungen und anderen natürlichen Materialien dekoriert, die Böden sind mit Parkett ausgelegt und die Beleuchtung ist bis ins kleinste Detail durchdacht, mit Luxuslampen und Strahlern an der Decke. Für alle, die Design und Ruhe lieben, ist die elegante Wohnung die perfekte Wahl. - Von der grosszügigen, offenen Terrasse mit Blick...
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Wohn- und Geschäftsgebäude

CHF 2'100'000.-

6807 Taverne
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Nuovissimo Stabile commerciale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Neu erbautes Geschäftsgebäude: In Torricella-Taverne an optimaler Lage und an der Kantonsstrasse gelegen, steht dieses neu erbaute Geschäftshaus, nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt. Das Gebäude hat drei Etagen, ein Untergeschoss mit Garage und zwei Open Space Etagen, für insgesamt 670 m². Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es zwei grosse Open Space Zwillinge ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage mit grossen Fenstern, Bädern, einem Lastenaufzug und einem kleinen Küchen- und Mehrzweckraum. Im Untergeschoss gibt es eine Garage für sieben Autos, Lagerräume, einen Keller und einen Technikraum mit Wärmepumpe. In unmittelbarer Nähe gibt es auch die Möglichkeit, bei Bedarf, weitere 20 öffentliche Parkplätze anzumieten. - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto...
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Bauland

CHF 398'000.-

Ai Campi dra Pòrta, 6936 Cademario
Nach Absprache

SUPER ANGEBOT GROSSES BAUGEBIET MIT SEEBESICHT

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Inmitten der Natur und nahe dem Dorfzentrum von Cademario bieten wir dieses wunderschöne Baugrundstück mit spektakulärer Aussicht und viel Potenzial zum Verkauf an. Nur 12 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in der Nähe von Dienstleistungen und leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln und mit dem Auto erreichbar, bietet die Lage dieses Grundstücks einen wunderschönen Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Das Grundstück ist von Sonnenaufgang bis Sonnenuntergang von der Sonne verwöhnt und bietet die Möglichkeit, ein oder zwei Einfamilienhäuser zu bauen. Nebenan befindet sich ein weiteres Grundstück. Durch die Zusammenlegung beider Grundstücke könnte auch ein kleines Mehrfamilienhaus gebaut werden. Für ernsthafte Interessenten bieten wir die Möglichkeit, ihre eigenen Projektideen in Zusammenarbeit mit unseren...
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Einfamilienhaus

3.5 Zimmer

85 m²

CHF 450'000.-

CHF 5'294.-/m²

6951 Tesserete
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Bella casetta unifamiliare in Capriasca anche come residenza secondaria

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Nur wenige Minuten von Tesserete entfernt, genauer gesagt in Lelgio, im wunderschönen Capriasca, finden wir dieses freistehende Haus, das auch als Ferienhaus erworben werden kann. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen: im ersten Stock finden wir eine geräumige Eingangshalle, von der aus wir Zugang zu einem Badezimmer mit Dusche, zu einem Schlafzimmer und zu einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche haben. Von hier aus gelangt man auch auf den Balkon mit schöner und freier Aussicht. Der Bereich im Erdgeschoss, der über einen separaten Eingang von aussen zugänglich ist, bietet ein Studio mit offener Küche, ein grosses Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinensäule, und einen Hauswirtschaftsraum und/oder Keller. Das Anwesen wird durch einen Aussengarten und einen Parkplatz ergänzt. - *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und...
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im Tessin sind die verfügbaren Immobilien so vielfältig wie faszinierend. Moderne Wohnungen mit Balkon und Blick auf den Luganersee, elegante Villen mit weitläufigen Gärten oder Reihenhäuser mit direktem Zugang zu einem ausgedehnten Strassennetz - jede Immobilie hat ihre eigenen, attraktiven Merkmale. Die Angebote werden durch Studios mit Aufzügen und Parkplätzen ergänzt, die den unterschiedlichen Bedürfnissen der Käufer nach Komfort und Bequemlichkeit gerecht werden.

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