Grundstücke zu kaufen in Gnosca: 2 Resultate

Siamo lieti di presentare questo esclusivo lotto di terreno, situato in una delle zone residenziali più ambite della Svizzera. Conformemente al piano urbanistico del 12 marzo 1997, questo terreno offre innumerevoli opportunità per investitori e sviluppatori. Ubicazione: Classificata come R2, secondo il piano urbanistico, questa proprietà offre molteplici possibilità di sviluppo.Dimensioni: L'appezzamento si estende su 368,10 m², offrendo ampio spazio per i vostri progetti edilizi.Indice di Utilizzo: L'indice massimo di utilizzo è 0,4, garantendo un uso ottimale del lotto.Limiti di Altezza: È possibile costruire edifici fino a 7,50 metri alla gronda e 10,00 metri al colmo, offrendo diverse opzioni progettuali.Distanze Minime: Le distanze dai confini e dalle strade sono conformi alle disposizioni del piano, rispettando l'ambiente circostante.Questo lotto di terreno è perfetto per chi desidera sviluppare progetti residenziali di alto livello in una zona privilegiata della...

6525 Gnosca, Via Orell Region: Bellinzona Grundstücksfläche: 368 m2 Zone: R2 Ausnutzungsziffer: 0,4 Überbauungsziffer: 30 % Maximale Bauhöhe zum Unterdach: 7,50 m Maximale Bauhöhe zum Dachfirst: 10 m Mindestentfernung zu den Grenzen: 3 m Mindestentfernung zwischen Gebäuden: 6 m Dienstbarkeiten: nein Zugang: direkt Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: schöne Panoramaaussicht Schulen: in Lodrino Einkaufsmöglichkeiten: in Lodrino, Arbedo, Bellinzona Öffentliche Verkehrsmittel: 600 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5,5 km Entfernung zur Autobahn: 4 km Beschreibung Dieses Baugrundstück liegt in sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage am Dorfrand von Gnosca, im Bezirk Bellinzona. Die Parzelle befindet sich in der Zone R2 und hat eine Fläche von 368 m2. Die Ausnutzung beträgt 0,4 und die Überbauungsziffer ist 30%. Die maximale Höhe der Fassade bis zum Unterdach beträgt 7,50 m und bis zum Dachfirst 10,00 m. Der Mindestabstand zur Grundstücksgrenze beträgt 3,00 m und zur...