Bauland
6926 Montagnola
Nach Absprache
dort | Umgebung 6926 Montagnola Collina D'oro Region: Lugano Grundfläche: ca. 421 m2 Wohnfläche: ca. 200 m2 Baujahr: ca. 1970 Zustand: Umstrukturierung erforderlich Zweitwohnsitz: ja, möglich Heizung: Heizöl Keller: ja Parkplätze: nein Lage: Wohngebiet Aussicht: Bergblick und teilweise Seeblick Einkaufsmöglichkeiten: 7 km, Grancia Lugano Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 100m Entfernung zur nächsten Stadt: ca. 10 km Autobahnentfernung: ca. 7 km Beschreibung Dieses Haus mit einem kleinen Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage in der Gemeinde Montagnola Collina D´Oro. Genauer gesagt auf dem dem Schriftsteller Hermann Hesse gewidmeten "Weg". https://www.hessemontagnola.ch/come-raggiungerci . Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet und bedarf einiger Renovierungsarbeiten, um wieder bewohnbar zu sein. Das Gebäude ist in zwei unabhängige und komfortable Wohnungen aufgeteilt, von denen aus man das ganze Jahr über die Sonne geniessen kann...



Bauland
CHF 3'800'000.-
Via Castèl 5, 6926 Montagnola
Nach Absprache
Bauland in Montagnola - Prestigeträchtige Wohngegend
Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet Privatsphäre und einen prestigeträchtigen Kontext, ideal für den Bau einer hochwertigen Residenz. Bauparameter: - Wohnzone: R3 - Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m - Belegungsindex: 30% - Ausnutzungsziffer: 0,5 - Mindestgrünfläche: 40% Indexberechnung: - Fonds-Fläche: 2.171 m² - Nicht verbrauchbare Fläche (Wald): 24 m² - Bebaubare Fläche: 2'147 m² - Maximale Belegung: 644.10 m² - Maximale Ausnützung: 1'073.50 m² - Minimale Grünfläche: 858.80 m² Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Gegend bauen möchten, umgeben von Grün und in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.
André Schmalzbauer
Bauland
CHF 5'500'000.-
Via Al Maggio 3, 6926 Montagnola
Sofort
Bauplatz mit bestehender Villa, die renoviert werden muss
Im Herzen der prestigeträchtigen Collina dOro, in Montagnola, bieten wir ein Anwesen von seltener Eleganz an: eine exklusive Villa, die komplett renoviert werden soll und über eine bereits erteilte Baugenehmigung verfügt. Sie bietet einen atemberaubenden Ausblick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Ein architektonisches Projekt von hohem Niveau, das zeitgenössische Ästhetik, Nachhaltigkeit und absoluten Komfort vereint und für anspruchsvolle Kunden gedacht ist, die eine ikonische Residenz suchen. Architektur und Interieur: – Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die durch einen Aufzug miteinander verbunden sind, und bietet 12,5 Haupträume sowie einen Wellness- und Hobbybereich. – Die grossen Panoramafenster werten jeden Raum auf und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich. – Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum Aussenbereich. – Designküche mit überdachtem Essbereich für Mahlzeiten im Freien. – Drei...





















