Bauland
CHF 2'565'000.-
Kapellenweg 8, 5524 Niederwil
Nach Absprache
Bauland (3'662M²) in Nesselnbach
Am Kapellenweg 8 in Niederwil AG (Ortsteil Nesselnbach) wartet eine grosse Bauparzelle mit 3'662 m² in aussichtsreicher Hanglage. Die Kombination aus viel Sonne, Ruhe und Weitsicht bildet das ideale Fundament für hochwertiges, familienfreundliches Wohnen. Das Grundstück Parzelle Nr. 94 (EGRID CH991581795066)Fläche: ca. 3'662 m²Wohnzone W2, Ausnützungsziffer 0.45Angenehme Hanglage mit WeitblickLage & Umfeld Ruhiges, sonniges Wohnquartier - kinderfreundlichDorfrandlage mit viel Grünraum und weiter SichtSchule, Einkauf und Bus im Ort; Naherholung an Reuss/FlachseeErschliessung & Distanzen Gute Erreichbarkeit via QuartierstrassenBhf. Dottikon-Dintikon ca. 4.4 km; ÖV Richtung S11 via MellingenA1-Anschluss Mägenwil ca. 5.7 kmFlughafen Zürich ca. 21.5 kmNutzung & Potenzial Geeignet für Wohnbauten gemäss Zone W2Attraktive Ausnützung dank AZ 0.45 - Raum für durchdachte ProjekteHohe Aussenraumqualität dank sonniger Hanglage und BergsichtPreis &...

















