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Wir bieten Ihnen ein wunderschönes, ebenes Grundstück von 4789 m2 mit gültigem Baubewilligungsrecht, das eine moderne Bebauung mit 32 Parzellen ermöglicht, die sich auf 3 kleine Gebäude mit je 8 Wohnungen sowie 8 Wohnungen/Villen verteilen. Dieses Projekt befindet sich in der Gemeinde Sion, im Bereich Aproz SPB maximal: 3922 m2 (derjenige des aktuellen Projekts 3850 m2) Semi-unterirdischer Garagenparkplatz mit 38 Innenparkplätzen und 3 Garagenboxen. Im Norden befinden sich 12 Aussenparkplätze, davon 4 für Besucher. Nous vous proposons un magnifique terrain plat de 4789 m2 avec permis de construire en force permettant une construction moderne de 32 lots se répartissant en 3 petits immeubles de 8 appartements chacun ainsi que 8 appartements/villas. Ce projet se situe sur la commune de Sion, secteur Aproz SPB maximum: 3922 m2 (celui du projet actuel 3850 m2) Garage semi-enterré comprenant 38 places intérieures et 3 garage-box. Au Nord se situent 12 places de parc extérieures...

Dorfhaus mit 2 Wohnungen von 4.5 pcs, 84 m2 Netto-Grösse im Erdgeschoss und 105 m2 Netto-Grösse im Obergeschoss. Diese 2 Liegenschaften sind zur Zeit vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde 2012 komplett renoviert und die Wohnung im Obergeschoss teilweise 2018. Ein Carnotzet im unteren Erdgeschoss ist ebenfalls inbegriffen. 2 Parkplätze in Reihe und 2 Kellerräume runden das Objekt ab. Der aktuelle Ertrag beträgt 5.10%, kann aber bei einem Wechsel des Mieters auf 5.80% gesteigert werden. Maison de village de 2 appartements de 4.5 pces, de 84 m2 net pour celui du rez, et de 105 m2 net pour celui de l'étage. Ces 2 lots sont actuellement loués. Celui du rez a été entièrement rénové en 2012, et celui de l'étage partiellement en 2018. Un carnotzet se situant au rez inférieur est également compris. 2 places de parc en enfilade et 2 caves complètent ce bien. Rendement actuel de 5.10% mais pouvant être amené à 5.80% lors de changement de locataire.

Wir bieten Ihnen exklusiv diese charmante Doppelhaushälfte im Herzen von Marly an, die 1984 auf einem 809m2 grossen Grundstück ohne Nachbarn erbaut wurde und Ihnen ein Maximum an Sonneneinstrahlung und absolute Ruhe bietet. Diese 5.5-Zimmer-Villa wurde vollständig unterkellert und verfügt über eine Nutzfläche von über 190m2. Sie liegt sehr zentral, 1.7km von den Geschäften und 750m vom Bahnhof entfernt, in einem sehr ruhigen Wohngebiet, das ideal für eine Familie oder Personen ist, die die Nähe zur Stadt mit der Ruhe des Landlebens verbinden möchten. Aufgrund der grossen Grundstücksfläche ist eine Erweiterung möglich, sei es durch den Bau einer Veranda oder einer Erweiterung der Villa. Eine Fertiggarage und ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab und bieten die Möglichkeit, eine zweite Garage oder einen zusätzlichen Parkplatz zu errichten. Die Villa wurde über die Jahre gut gepflegt, benötigt aber eine Renovierung der Elektroheizung und der Fenster. Die Cheminée...

Wir bieten Ihnen exklusiv diese wunderschöne Doppelhaushälfte, die 1995 mit sehr guten Materialien erbaut und 2012 und 2021 mit der Installation einer Wärmepumpe renoviert wurde. Sie ist sehr gut eingerichtet und verfügt über ein unabhängiges Studio im Untergeschoss, das sich ideal für ein Büro oder eine selbstständige Tätigkeit eignet. Das Haus befindet sich im Dorf Vich, in einer ruhigen Gegend mit schnellem Zugang zur Autobahn und zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Grundstück mit EWG-Recht umfasst 1306m2, es gibt keine Nachbarn und die Aussicht ist frei, mit zwei Terrassen, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich sind. Der Pflegeaufwand ist gering, da ein Mähroboter eingesetzt wird. Im Untergeschoss befinden sich das Studio und das Badezimmer mit separatem Eingang, eine 10m2 grosse Kellerabstellkammer und ein Technikraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, das Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit grossen Fenstern, eine voll ausgestattete...

Ideale Parzelle für Ihr Traumprojekt für 2026 Ein einmaliges Grundstück an familienfreundlicher und gut erschlossener Lage, für zahlreiche Möglichkeiten für Privatpersonen oder Investoren. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum oder Investitionsprojekt zu verwirklichen und ein Zuhause zu schaffen, das Ihren Ansprüchen an Exklusivität und Lebensqualität gerecht wird. Aktuell befindet sich ein Haus mit viel Potenzial bereits darauf, das ohne weiteres auch abgerissen werden kann. Es besticht durch seine ideale Sonneneinstrahlung, die den gesamten Tag über für angenehme Lichtverhältnisse sorgt und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Ob für den Bau von Einfamilienhäusern, Reihen- oder Tinyhäusern - die vielfältigen Optionen machen dieses Grundstück zu einer wertvollen und flexiblen Investition. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Paradies und starten Sie in eine Zukunft voller unvergesslicher Momente und unendlicher Freude.Hier werden...

Dossier auf Anfrage. Dossier sur demande.

EIN EXKLUSIVES FRODEVAUX IMMOBILIEN ANGEBOT! Ein wunderschönes Appartement mit einer Wohnfläche von 145 m², das durch seine Modernität und seinen hochwertigen Standard besticht. Es befindet sich in bester Lage an der Waadtländer Küste, nur 4 km von Rolle entfernt und verfügt über eine wunderschöne Terrasse von 50 m², die südseitig ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick auf den Genfer See, den Mont-Blanc und die sonnigen Sonnenuntergänge bietet. Das Appartement ist perfekt für eine Familie konzipiert und besteht aus einem grossen, hellen Wohnzimmer, einer modernen Küche, die zum Wohnzimmer hin offen ist, einem Elternschlafzimmer mit Ankleide und privatem Badezimmer, zwei weiteren Schlafzimmern, einer Duschkabine sowie einem Gäste-WC. Das Gebäude befindet sich in einer neuen Eigentumswohnung (2019) mit nur vier Wohnungen und ist mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe ausgestattet, die Komfort und Energieeffizienz garantiert. Zwei Keller und zwei Innenparkplätze, die beide...

Exklusiv: In einer ruhigen und grünen Umgebung auf der linken Seite des Kantons Genf, in der Gemeinde Thônex, liegt diese 5-Zimmer-Einfamilienvilla, die in wenigen Schritten zum Zentrum von Thônex und seinen zahlreichen Annehmlichkeiten führt. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der Nähe des öffentlichen Verkehrs, des Bahnhofs Ceva in Chêne-Bourg und der Geschäfte. Das Quartier ist für seine Ruhe, seine Wohnatmosphäre und die Nähe zum Stadtzentrum von Genf bekannt. Die Villa wurde im klassischen Stil renoviert und ist über die Jahre sorgfältig gepflegt worden, sodass sie sowohl Komfort als auch Charme bietet. Sie erstreckt sich über zwei Ebenen (inklusive Untergeschoss) und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 200 m². Die Immobilie ist folgendermassen aufgeteilt: Erdgeschoss: – Ein Eingangsbereich – Ein helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse – Eine komplett ausgestattete Küche, ideal für gesellige Momente – Ein Schlafzimmer –...

Kombinieren Sie Authentizität, Raum und Moderne in diesem wunderschönen Duplex-Apartment im 1. Stock eines sorgfältig renovierten Waadtländer Bauernhauses. Dieses seltene Objekt vereint geschmackvoll den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen, in einer ruhigen Umgebung und dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten, Verkehrsmitteln und Autobahnen. Objektbeschreibung: - Wohnfläche: 132 m² - Balkon: 8 m² - Mezzanin: ca. 20 m² - Renovierungsjahr: 2024 - Heizung: umweltfreundliche und sparsame Erdwärmepumpe - Stockwerk: 1. Stock (ohne Lift) - Keller: inklusive - Doppelgarage in Reihe (CHF 35 000.- extra) Aufteilung & Ambiente Bei Betreten des Hauses empfängt Sie ein helles und angenehmes Wohnzimmer, das sich auf einen Südbalkon öffnet, der zum Geniessen der Ruhe in der Umgebung einlädt. Die offene Küche im Flur verbindet den Essbereich intelligent mit dem gemütlichen Wohnzimmer. Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich: - 1. Schlafzimmer mit privatem...

CHF 1720000. | Seltene Gelegenheit in begehrter Lage Nur wenige Gehminuten von Schulen, Geschäften und dem Bahnhof entfernt, vereint diese grosszügige, freistehende Villa auf einem 700 m² grossen Grundstück Funktionalität, Volumen und Renovierungsqualität. Eine ideale Adresse für eine Familie, ein Generationenprojekt oder eine selbstständige Tätigkeit. Was diese Immobilie auszeichnet: Garage in ein 2-Zimmer-Apartment umgewandelt, das über einen privaten Zugang verfügt und für einen Angehörigen geeignet ist 6 Parkplätze auf dem privaten Grundstück, ein wahrer Raritätenschatz Kürzlich komplett renoviert, Fassade komplett neu gestrichen im Sommer 2025 Keine Nebenkosten der Stockwerkeigentümer oder Dienstbarkeit Von der Terrasse/dem Balkon aus zugängliche Wohn- und Aussenbereiche Aufteilung der Räume (ca. 220 m² Nützliche Fläche) Unteres Geschoss: - Haupteingang - 2-Zimmer-Apartment, integriert oder separat - Waschküche mit Dusche und WC - Technikraum, Keller Oberes...

In ruhiger und wohnlicherLage in Pregassona, bieten wir zum Verkauf eine helleEinfamilienhaus-Immobilie an, die in einem gut erschlossenen Umfeld liegt und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen des Viertels wie Schulen, Post, Restaurants und Infrastrukturen des täglichen Bedarfs ist. Das Gebäude aus den 1950er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen mit jeweils ca. 120 m², die über separate Eingänge verfügen, und ist von einem gut nutzbaren Garten umgeben. Die aktuelle Konfiguration und die Volumina des Gebäudes bieten eine hohe planerische Flexibilität und ermöglichen die Realisierung einer Einfamilienhaus-Immobilie, einer Zweifamilienhaus-Immobilie oder eines kleinen Wohnkomplexes mit mehreren Wohneinheiten. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 701 m² und befindet sich in der semi-extensiven Wohnzone R3 mit einem Bebauungsgrad von 0,7 und einer Nutzungsquote von 30%. Diese Immobilie eignet sich für eine Wertsteigerung in einem ruhigen und gut integrierten...