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Baugrundstück ca. 500 m² in Wohnzone W2 - ideal für EinfamilienhausIn Hersiwil, Gemeinde Drei Höfe (SO) steht dieses attraktive Baugrundstück mit ca. 500 m² Fläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Wohnzone W2 (zweigeschossige Wohnzone) und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines Einfamilienhauses in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung. Die geltenden Zonenvorschriften erlauben eine Ausnützungsziffer von 0.40, wodurch eine anrechenbare Geschossfläche von rund 200 m² realisiert werden kann. In dieser Zone sind zweigeschossige Wohnbauten mit einer maximalen Gebäudehöhe von 7.0 m zulässig. Zusätzlich ist eine Grünflächenziffer von mindestens 40 % einzuhalten. Die ländliche und ruhige Lage in der Gemeinde Drei Höfe bietet eine hohe Lebensqualität und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Zentren wie Solothurn, Oensingen und der Region. EckdatenGrundstücksfläche: ca. 500 m² Bauzone: Wohnzone W2 Ausnützungsziffer: 0.40...

Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und separatem Büro in 2520 La NeuvevilleIn 2520 La Neuveville steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten sowie einem separaten Büro zum Verkauf. Das Objekt bietet eine attraktive Ausgangslage für Kapitalanleger: Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. 4.01 %. Dank niedrigem Baurechtszins und möglicher Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial zur Optimierung von Cashflow und Wertentwicklung. Objektübersicht6 helle Wohneinheiten 3 × 2.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 55 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia 3 × 3.5-Zimmer-Wohnungen, ca. 70 m² Wohnfläche + 15 m² Loggia Separates Büro im Haus - möglich Niedriger Baurechtszins Mietanpassungen möglich Gepflegter Zustand Barrierearme Erschliessung 2 Garagenplätze (Nr. 6, 14) 2 Aussenparkplätze (Nr. 1, 2) InvestitionsprofilDieses Mehrfamilienhaus verbindet eine solide Vermietungsbasis mit weiterem Entwicklungsspielraum. Der niedrige Baurechtszins...

BeschriebWillkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause. Hier oben, in der obersten Etage eines siebenteiligen Mehrfamilienhauses, verschmelzen Licht, Raum und Aussicht zu einem Lebensgefühl der Extraklasse. Aus jedem Fenster eröffnet sich ein Panorama, das die Stadt St. Gallen in all ihrer Schönheit zeigt - vom pulsierenden Zentrum bis zu den sanften Hügeln der Umgebung. Nur zwei Gehminuten von der Hochschule entfernt genießen Sie hier absolute Premiumlage, verbunden mit der Ruhe und Privatsphäre, die man sonst selten mitten in der Stadt findet. Die Innenausstattung besticht durch Hochwertigkeit und Liebe zum Detail: eine offene, moderne Küche, in der Kochen zum Erlebnis wird, zwei Balkone, zwei elegante Badezimmer, die jeden Morgen zum Wellnessmoment machen, und eine Atmosphäre aus hochwertigen, geschmackvoll aufeinander abgestimmten Materialien, die Wärme, Stil und Modernität harmonisch vereinen. Dank der hochwertigen Sanierung und der gefragten Lage bietet...

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Altstätten bietet eine ideale Gelegenheit für Handwerker und Renovierungsexperten, um ihr Können einzubringen und Wertsteigerungspotenzial zu realisieren. Sie haben die Möglichkeit, die Liegenschaft im bestehenden Zustand weiterzuführen oder durch gezielte Renovationen sowohl die Mietrendite als auch den Marktwert nachhaltig zu steigern. Eine bereits modernisierte Wohnung veranschaulicht das vorhandene Potenzial, während sich die übrigen Einheiten noch im ursprünglichen Zustand befinden ideal für Investoren, die eine schrittweise und wertsteigernde Modernisierung anstreben. Die langjährige Mieterschaft sorgt für stabile und verlässliche Mieteinnahmen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, das Mehrfamilienhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und von einer attraktiven Rendite zu profitieren. Raumprogramm: + Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung (73 m²) mit Garten und Sitzplatz + Obergeschoss...

Noréaz, zu verkaufen, Haus zum Renovieren, Parzelle im Dorfzentrum von 1308 m2 Dieses Haus muss komplett renoviert werden. Es befindet sich auf einer Parzelle von 1308 m2 in einem Dorfzentrum. Das Baupotenzial ist gut für Villen oder für ein Gebäude mit mehreren Wohnungen. Das Haus ist zurzeit komplett leer und könnte in diesem Zustand renoviert werden. Mehr Informationen unter: www.montoit.ch oder 079 238 99 44 Noréaz, à vendre, maison à rénover, parcelle centre village de 1308 m2 Cette maison est entièrement à rénover. Elle est située sur une parcelle de 1308 m2 dans une zone de centre village. Le potentiel de construction est bon pour des villas ou pour un immeuble avec plusieurs appartements. Actuellement, la maison est entièrement vidée et pourrait être rénovée en l'état. Plus d'infos sur : www.montoit.ch ou au 079 238 99 44

Diese attraktive und moderne 4.5-Zimmer-Wohnung in Regensdorf überzeugt mit einem hohen Wohnkomfort und einer zentralen, gut erschlossenen Lage. Was Sie erwartet: Ein heller Wohn und Essbereich mit angenehmer RaumwirkungEine moderne Küche mit hochwertigen Materialien und praktischer AusstattungMasterbedroom mit Bad en suiteBequeme Erreichbarkeit der Wohnung dank LiftZwei Stellplätze in der Tiefgarage mit E-Ladeanschluss können dazu erworben werdenDie Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in urbaner Umgebung suchen. Möchten Sie mehr über diese Wohnung in Regensdorf erfahren? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Familienresidenz im Villenquartier mit ZentrumsnäheEin Zuhause ist mehr als Architektur. Es ist ein Ort der Geborgenheit, an dem Erinnerungen entstehen und Kinder behütet aufwachsen. In einem gepflegten, ruhigen Villenquartier zwischen der Natur und dem belebten Dorfzentrum befindet sich diese charmante Liegenschaft, die Privatsphäre und Lebensqualität unter einem Dach vereint. Hier gibt es viel Platz für ein entspanntes Familienleben sowie diverse, separate Rückzugsmöglichkeiten für Eltern, Kinder, Erholung, Hobbies und Homeoffice. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Cheminée bildet den repräsentativen Mittelpunkt des Hauses und lädt zu stilvollen Zusammenkünften mit Familie und Freunden ein. Im weitläufigen, auf zwei Ebenen angelegten Garten können sich Ihre Kinder unbeschwert und sicher austoben, während Sie es sich auf dem Gartensitzplatz bequem machen und den Moment entspannt geniessen. Die Liegenschaft umfasst insgesamt zwei eigenständige...

Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonette vereint das Gefühl eines Einfamilienhauses mit der Flexibilität einer Wohnung. Auf 112 m² Nettowohnfläche und über 3 Etagen geniessen Sie viel Licht, Raum und Privatsphäre - ideal für Familien und Naturliebhaber. Der offene Wohnbereich führt auf einen überdachten Balkon (ca. 12 m²) für entspannte Stunden im Freien. Die 2022 erneuerten Fenster und die 2024 ersetzte Heizung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die Lage in Läufelfingen BL punktet mit Ruhe, Natur, guter ÖV-/Autobahn-Anbindung und Nähe zu Schulen und Einkauf. Highlights112 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen, Baujahr 1980Neue Fenster 2022 und Heizung 2024 ersetzt4.5 Zimmer, 1 Badezimmer, offener Wohn-/EssbereichÜberdachter Balkon ca. 12 m²Moderne Küche mit Geräten von V-Zug, Geschirrspüler von FustÖlheizung mit angenehmer BodenheizungAusgebauter (unbeheizter) Dachboden und eigenes KellerabteilGemeinschaftlicher Garten und Aussenparkplatz vor dem HausSonnig und...

Grosszügig, ruhig und energieeffizient: Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss am Drosselweg 1 in Meisterschwanden verbindet ca. 130 m² Wohnfläche mit ca. 140 m² Privatgarten - ideal für Familien, Paare oder Homeoffice. Sie liegt in einem 3-Parteienhaus (Baujahr 2004) und profitiert von der Erdsonden-Wärmepumpe (2025) mit Fussbodenheizung. Das Wichtigste in Kürze4.5 Zimmer, 2 Badezimmer; grosser Wohn-/Essbereich und funktionale KüchePrivatgarten ca. 140 m² - viel Freiraum für Spielen, Gärtnern und EntspannenEigene Waschküche und Keller/Disponibel ca. 20 m²2 Carport-AussenparkplätzeHaus mit 3 Wohneinheiten, ruhige, familienfreundliche QuartierstrasseEnergieeffizient dank Erdsonde und FussbodenheizungVerfügbar ab 01.07.2026Kaufpreis: CHF 1'180'000 Lage & AlltagMeisterschwanden am Hallwilersee: Strandbad Tennwil ca. 1 km, Schloss Hallwyl ca. 5 kmÖV-Anbindung (Richtung Lenzburg/Seon); Pendlerraum Lenzburg/SeonA1-Anschluss Lenzburg ca. 17 Min...

Diese charmante 4.5-Zimmer-Maisonette vereint das Gefühl eines Einfamilienhauses mit der Flexibilität einer Wohnung. Auf 112 m² Nettowohnfläche und über 3 Etagen geniessen Sie viel Licht, Raum und Privatsphäre - ideal für Familien und Naturliebhaber. Der offene Wohnbereich führt auf einen überdachten Balkon (ca. 12 m²) für entspannte Stunden im Freien. Die 2022 erneuerten Fenster und die 2024 ersetzte Heizung sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort. Die Lage in Läufelfingen BL punktet mit Ruhe, Natur, guter ÖV-/Autobahn-Anbindung und Nähe zu Schulen und Einkauf. Highlights112 m² Nettowohnfläche auf 3 Etagen, Baujahr 1980Neue Fenster 2022 und Heizung 2024 ersetzt4.5 Zimmer, 1 Badezimmer, offener Wohn-/EssbereichÜberdachter Balkon ca. 12 m²Moderne Küche mit Geräten von V-Zug, Geschirrspüler von FustÖlheizung mit angenehmer BodenheizungAusgebauter (unbeheizter) Dachboden und eigenes KellerabteilGemeinschaftlicher Garten und Aussenparkplatz vor dem HausSonnig und...