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In der Wohngegend von Sorengo verkaufen wir ein wunderschönes und modernes Penthouse mit 4,5 Zimmern in einer ruhigen Gemeinde im Bezirk Lugano, zwischen dem Luganersee und dem malerischen Muzzano-See. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Eleganz und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Hauptmerkmale: - einladender und heller Atrium mit 6-türigem Garderobenschrank - 3 große Schlafzimmer - Wohnzimmer (Studienbereich) und Küche - 2 bewohnbare, überdachte Balkone - 3 moderne Badezimmer (davon eines en-suite) - 2 reservierte Parkplätze im Innenbereich (50'000 CHF pro Stück, im Preis inbegriffen) - Waschküche sowohl privat als auch condominiumsübergreifend - sehr große Keller Strategische Lage: in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Annehmlichkeiten, während sie gleichzeitig die Ruhe und Privatsphäre gewährleistet, die Sorengo auszeichnet. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer grünen und...

Im Herzen von Lugano, genauer innerhalb des PARCO MARAINI, verkaufen wir eine PPP-Einheit, die als Büro mit 165 m2 genutzt wird. Entlang einer baumgesäumten Allee gelangt man bequem zur Residenz Amabile. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes. Die Struktur des Parco Maraini bietet ein Hallenbad, ein Fitnessstudio, ein Solarium mit Panoramablick, Bar-Bistro und mehrere medizinische Praxen. Die Parkplätze sind in der halbunterirdischen Tiefgarage untergebracht, die mit Treppen und Aufzügen mit den Etagen verbunden ist. Die Lage ist zentral in Lugano, etwa 500 m vom Bahnhof entfernt, mit allen Dienstleistungen in wenigen Minuten erreichbar; Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Apotheken, Banken, Kindergarten, Schulen, Bushaltestelle. Die Einheit besteht aus: - Empfangsbereich von 32 m2 - 3 Räume (Büro/Arbeitszimmer) von 42 m2, 27 m2 und 22 m2 - Serverraum von 11 m2 - Konferenzraum oder Lager von 20 m2 - 2 separate Toiletten - 2 zugewiesene Kellerabteile Alle...

Wir bieten ein Paar Bauland in Cademario in der Zone R2 an. Gesamtoberfläche: etwa 800 m² Besatzungsindex: 35% Ausbeutungsindex: 40% Zugang zur Hauptstraße vorhanden. Äußeres Bild mit Gebäude, illustratives Renderbild. Wenn Sie interessiert sind, kontaktieren Sie Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

In Cademario (TI), in einer ruhigen und panoramischen Wohngegend, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 2.5 Zimmern zum Verkauf an. Die sonnige Hügelgemeinde über dem Luganersee bietet eine einzigartige Atmosphäre, bekannt für ihre Ruhe, die umliegende Natur und die weiten Panoramablicke. Sie bietet eine ideale Kombination aus entspanntem Leben und Nähe zur Stadt Lugano, mit Wanderwegen, lokalen Dienstleistungen und einer hohen Lebensqualität. Das Apartment verfügt über eine wunderschöne, bewohnbare Terrasse, perfekt zum Bewundern der umliegenden Landschaft und des Luganersees. Der Wohnbereich ist groß und hell, mit einer Küche mit Insel, die ein ideales Umfeld für Entspannung schafft. Das Gebäude, das 2015 errichtet wurde, befindet sich in einem sehr guten Zustand und spiegelt einen modernen architektonischen Stil wider. Eine private Kellerabteilung komplettiert das Eigentum und bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplätze: Innenparkplatz: CHF 35'000...

Exklusives Grundstück mit Seeblick und genehmigtem Projekt für eine Luxusvilla. In privilegierter und panoramischer Lage bieten wir zum Verkauf ein über 800 m² großes bebaubares Grundstück mit bereits genehmigtem Projekt für den Bau einer Luxusvilla mit drei Ebenen. Das Anwesen bietet eine Wohnfläche von etwa 350 m², sowie geräumige Panoramaterrassen, Balkone, Nebenräume und eine große Einfahrtsgarage. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine maßgeschneiderte Residenz in einem exklusiven Umfeld errichten möchten, umgeben von der Ruhe und Schönheit der Seelandschaft. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns.

Das Apartment befindet sich in der prestigeträchtigen und ruhigen Gegend von Castagnola und bietet ein raffiniertes Wohnambiente mit 5,5 Zimmern. Die strategische Lage kombiniert die Ruhe einer natürlichen Umgebung mit der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und städtischer Erreichbarkeit gewährleistet. Mit einer Fläche von etwa 240 m² zeichnet sich die Wohnung durch ihre atemberaubende 180-Grad-Panoramablick auf den Luganer Golf und den Monte Brè aus. Der großzügige Wohnbereich mit einem eleganten Kamin öffnet sich direkt auf einen gepflegten und prestigeträchtigen Garten von etwa 400 m², ideal für Entspannungsmomente mit Seeblick. Die geräumige Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Garten, was den täglichen Aktivitäten und den Mahlzeiten im Freien erleichtert. Das Apartment, das mit hochwertigen Materialien wie Marmor und Parkett gebaut wurde, bietet eine hohe Ausbaustufe und...

Das Grundstück liegt innerhalb der extensiven Wohnzone (Re), wie im Bebauungsplan der Sektion Carona vorgesehen, der die Errichtung von Gebäuden mit geringer Dichte ermöglicht, die dem landschaftlichen und umweltbedingten Kontext entsprechen. Die geltenden Bauvorschriften ermöglichen eine harmonische und proportionale Entwicklung des Grundstücks. Insbesondere sind die folgenden städtebaulichen Parameter vorgesehen: Maximale Höhe zur Traufe: 7,50 m Maximale Höhe zum First: 9,50 m Ausnutzungsindex (IS): 0,40 Besatzungsindex (IO): 30% Mindestgrünfläche: 40% Mindestabstand zu den Privatgrenzen: 3,50 m Mindestabstand zur Kantonsstraße: 4,00 m Die regelmäßige Gestaltung des Grundstücks und der direkte Zugang von der öffentlichen Straße erleichtern die Bebauung. Es ist möglich, eine Ein- oder Zweifamilienvilla mit Gärten, Terrassen und hellen Wohnbereichen zu errichten, die perfekt in die Umgebung integriert sind. Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für...

In einem der malerischsten Gebiete des Malcantone, im Herzen der Gemeinde Pura, entsteht eine einzigartige Immobilie, die es versteht, zeitgenössische Architektur, natürliche Landschaft und planerische Freiheit zu verbinden. Diese unabhängige Villa mit 4,5 Zimmern, erst kürzlich erbaut, präsentiert sich mit einem vollständig fertiggestellten Äußeren, während das Innere noch im Rohzustand ist, und bietet somit eine seltene Gelegenheit: die, die Räume nach eigenen Wünschen, Geschmack und Lebensstil zu formen. Ob es darum geht, einen großen offenen Wohnbereich zu schaffen, private Suiten mit Kleiderschränken einzubauen, eine häusliche Spa-Oase oder ein Studio mit viel Licht zu entwerfen, jeder Quadratmeter ist eine leere Leinwand, bereit, nach persönlichen Bedürfnissen Gestalt anzunehmen. In der ruhigen Via Mott gelegen, in einer sonnigen und abgelegenen Position, genießt die Villa einen hochwertigen Wohnkontext, umgeben von Grün und mit offenem Blick auf die Hügel des...

Bebaubares Land in Bioggio, mit vorläufiger ordentlicher Baugenehmigung für die Errichtung von zwei Wohngebäuden und einer privaten Straße. Fläche von etwa 2.000 m² Is: 0,5 io: 40% Rein illustrative Renderings Im Gemeindegebiet haben etwa 220 Unternehmen mit 2.500 Mitarbeitern ihren Sitz. Ihre Tätigkeit umfasst den sekundären Sektor, den technischen Tertiärsektor, aber auch eine landwirtschaftliche Zone, die die Bedeutung der Tätigkeiten im primären Sektor unterstreicht. Bioggio ist sicherlich ein geeigneter Ort, um eine eigene Tätigkeit zu entwickeln, da man auf vielfältige und abgestimmte Infrastrukturen zurückgreifen kann. Im grünen Landschaftsbild des Malcantone, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, ist Bioggio eine Gemeinde, die Lebensqualität, Dienstleistungen und Nähe zu den städtischen Zentren perfekt miteinander verbindet. Dank seiner strategischen Lage wird es besonders von denen geschätzt, die in einem ruhigen Wohngebiet leben möchten, umgeben von der...

Im Herzen von Chiasso, in einer strategischen Lage, die Sichtbarkeit und Zugang zur Palazzina mit dem Auto bietet, bieten wir ein helles Büro mit 4 Räumen auf einer Ebene zum Verkauf an. Die ideale Lösung, leicht erreichbar und mit allen Dienstleistungen in Reichweite. Zwei Außenparkplätze sind im Preis inbegriffen CHF 420'000.- Für Informationen und Preise bitte an Hristina telefonieren: 076 276 07 31

In Lugano, genauer gesagt in Collina D'Oro, in einem der prestigeträchtigsten Viertel und nur wenige Minuten vom Zentrum entfernt, bieten wir eine großzügige und raffinierte Dachgeschosswohnung zum Verkauf an, die durch hochwertige Ausführungen, helle Räume, hohe Decken und absolute Privatsphäre gekennzeichnet ist. Die Wohnung besteht aus: -Einladender Eingang, der zur Wohnzone führt, wo wir einen eleganten Kamin und große Fenster finden, die Licht und Wärme spenden. -Wenn wir weitergehen, kommen wir zum Esszimmer und zur Küche, wo uns der Hauptbalkon begrüßt, der eine offene Aussicht auf die umliegende Grünfläche und einen teilweisen Seeblick bietet. -Zweiter privater Balkon mit Zugang von drei verschiedenen Seiten des Hauses, mit externer Whirlpool-Anlage, umgeben von absoluter Privatsphäre, ein wahrer Wohlfühlbereich. -Schönes Schlafzimmer mit eigenem Bad und Aussicht auf die Terrasse, die auf den Whirlpool hinausgeht. -Oberes Stockwerk, wo uns ein weiteres...