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Mischrenditeobjekt – 248 m² Wohnfläche – Zentrum von Lausanne in der Nähe des Palais de Beaulieu. In einem sehr begehrten zentralen Quartier von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Annehmlichkeiten, befindet sich dieses dreigeschossige Gebäude mit einer Wohnfläche von ca. 248 m². Derzeit ist das Objekt in vier unabhängige Wohnungen mit separatem Zugang unterteilt, die einzeln vermietet werden können. Um den Mietertrag zu optimieren, sind Renovierungsarbeiten erforderlich. Aktuelle Aufteilung • EG: 1 Wohnung mit privater Gartenanlage • 1. OG: 1 2-Zimmer-Wohnung mit Balkonen • 1. OG: 1 Studio mit Balkon • 2. OG (Dachgeschoss) : 1 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss Anlagen • 1 Atelier • 2 Lager/Atelier (vielseitige Räume für Lagerung, Nebenbeschäftigung oder zusätzliche Nutzung) Hauptmerkmale • Premium-Lage im Zentrum • Gesamtwohnfläche ca. 248 m² • 3 Geschosse • Privatgarten im EG • Balkone für die...

In der Nähe des Palais de Beaulieu in Lausanne bietet dieses bereits bebaute Grundstück ein hohes Entwicklungspotenzial. Das Grundstück liegt in einem zentralen und sehr begehrten Quartier von Lausanne, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und allen Annehmlichkeiten. Das Objekt besteht aus einem bestehenden Gebäude mit einer Wohnfläche von etwa 248 m². Das Gebäude ist derzeit in vier unabhängige Wohnungen aufgeteilt, die jeweils über einen eigenen Zugang verfügen und somit eine separate Vermietung und eine hohe Flexibilität in der Nutzung ermöglichen. Zusätzlich dazu gibt es eine Werkstatt sowie zwei Lager-/Werkstatträume, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Lagerung, Nebenaktivitäten oder eine zukünftige Aufwertung bieten. Das Objekt ist eine Rarität im Stadtzentrum und richtet sich insbesondere an einen Investor, der nach einem Mischgebäude mit mehreren diversifizierten Mieteinheiten und hochpotenziellem Nebenflächenangebot...

3-Zimmer-Wohnung 35 m² Ollon (VS) Ferienwohnung (Verkauf nur an Schweizer) Im 1. Stock eines typischen, aus Stein und Holz bestehenden Gebäudes der Region, das nur 2 Wohnungen umfasst, befindet sich diese 35 m² grosseWohnung und muss komplett renoviert werden. Speziell für Investoren oder als Zweitwohnsitz im Wallis. Die Wohnung besteht aus: Kleiner Eingangsbereich Wohnraum mit Zugang zum Balkon Küche Badezimmer Keller / Carnotzet im Untergeschoss Angeschlossener Abstellraum Das Dach wurde komplett erneuert - Elektrische Heizung. Das Objekt befindet sich in Ollon (VS), in einer ruhigen und authentischen Umgebung und bietet nach der Renovation ein grosses Potenzial. Preis auf Anfrage Mietertrag möglich: Für eine 1.5-Zimmer-Wohnung von 35 m² im Wallis: zwischen 750 CHF und 950 CHF / Monat je nach Ausstattung Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Appartement 1.5 pièce 35 m² Ollon (VS) Résidence secondaire (vente aux Suisses uniquement) Situé au 1er étage dune...

An bester Lage in Konolfingen entsteht bis Ende 2026 ein modernes Mehrfamilienhaus, in dem sich diese hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss befindet. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, den öffentlichen Verkehrsmitteln und vielfältigen Angeboten für den Alltag ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die attraktive, lichtdurchflutete Wohnung begeistert mit der durchdachten, barrierefreien Architektur und bietet hohen Wohnkomfort für alle Lebensphasen. Ein einladendes Entrée mit Garderobe fehlt ebenso wenig wie ein Bad en suite mit grosser Dusche und ein begehbarer Schrankraum im geräumigen Schlafzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf die erste nach Osten ausgerichtete gedeckte Terrasse. Die zweite herrliche Terrasse auf der Südseite ist vom grosszügigen Wohn- und Esszimmer aus zugänglich - perfekt, um in der warmen Jahreszeit die Sonne und das Freiluftleben zu geniessen. Die Gästetoilette und ein weiteres helles...

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison individuelle offre une belle opportunité pour les personnes recherchant un bien avec potentiel de rénovation. Rez-de-chaussée : - Deux chambres de 15 m² et 17 m² - Une salle de bain - Cuisine agencée - Séjour lumineux Sous-sol : - Local technique - Deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : carnotzet, salle de jeux, atelier, espace hobby, etc. Extérieur : - Agréable jardin entourant la maison, terrasse ombragée, idéale pour profiter des beaux jours Divers : - Travaux à prévoir : la maison nécessite des rénovations afin de la remettre au goût du jour et d-optimiser son confort - Aucune place de parc : le bien ne dispose pas de parking privé Cette maison constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie dans un cadre paisible, tout en restant proche du lac et des services.

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Eckhaus befindet sich an ansprechender und sonnenverwöhnter Lage in einem ruhigen Quartier. Optimal für Familien: Die Bushaltestelle und die Schulen der Primar- und Oberstufe sowie das Hallenbad sind problemlos innerhalb von rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Liegenschaft präsentiert sich in einem guten, einzugsbereiten Zustand. Sie begeistert mit einem hellen Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und einem durchdachten Grundriss. Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einem einladenden Entrée mit praktischer Garderobe. Die Gästetoilette ergänzt den Eingangsbereich, der weiter zum grosszügigen Wohn- und Esszimmer führt. Die gut konzipierte offene Küche ist der Treffpunkt für die ganze Familie, denn sie lädt ein zum gemeinsamen Kochen, Backen und Naschen. Als besonderes Highlight erweist sich der herrliche Umschwung mit Sitzplatz und Gartencheminée - perfekt, um im Sommer mit Ihren Liebsten und mit Freunden das Freiluftleben beim Grillieren...

Einfache, alltägliche Lebensweise Hier ist alles zu Fuss erreichbar. Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar, während der Bahnhof Vevey in 10 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Zwei Mobility-Stationen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe verfügbar. Diese privilegierte Lage ermöglicht ein urbanes Leben ohne die Einschränkungen, die mit dem Besitz eines Fahrzeugs einhergehen, was mit dem Geist des Quartiers und dem Fehlen von Privatparkplätzen übereinstimmt. Ein Gebäude mit Charakter und bemerkenswertem Erbe Das Gebäude wurde 1875 erbaut und ist im Architekturverzeichnis als Bauwerk der Note 2 aufgeführt. Es zeichnet sich insbesondere durch die von Gustave Courbet gestalteten Dekorationselemente aus, die an der Fassade im ersten Obergeschoss zu sehen sind. Die Architektur, die von den Prinzipien Haussmanns inspiriert ist, zeugt von einer Zeit, die von der Sorge...

Charmantes Reihenhaus im Herzen des Dorfes Chamoson, Rue de la Fontaine 3, das ein warmes und gemütliches Wohnambiente bietet. Im unteren Stockwerk finden Sie einen angenehmen Wohnraum mit offener Küche , die einen schönen Wohnbereich bildet, ein grosses Badezimmer mit direktem Zugang zur Kellerwohnung sowie eine Terrasse, die sich ideal für entspannte Momente eignet. Im oberen Stockwerk befindet sich ein offener Raum, der als Büro- oder Spielzimmer genutzt werden kann, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein separates WC und eine zweite Terrasse, die den Aufenthalt im Freien ermöglicht. Die Galerie unter dem Dach bietet einen grossen Mansardraum, der sich ideal als zusätzliches Schlafzimmer, als Freizeitraum oder Büro eignet. Dieses charmante Haus eignet sich sowohl für ein Paar als auch für eine kleine Familie, die ein originelles Objekt im Dorfzentrum sucht. Charmante maison mitoyenne située au cœur du village de Chamoson, à la Rue de la Fontaine 3, offrant un cadre de vie...

An privilegierter Hanglage, eingebettet in ein herrschaftliches Villenquartier, erfüllt diese aussergewöhnliche Liegenschaft den Anspruch an eine exzellente Wohnlage kompromisslos. Nahe Distanzen zu Einkauf, Kindergarten, Schulen sowie dem öffentlichen Verkehr schaffen echten Mehrwert im Alltag. Das Stadtzentrum sowie der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreichbar. Rad- und Wanderwege in Gehdistanz bieten zusätzlichen Erholungsraum und unterstreichen die hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. Die im Jahr 2012 erfolgte Kernsanierung wurde mit grosser Sorgfalt umgesetzt. Die tragenden und technischen Herzelemente der Liegenschaft wurden umfassend erneuert, während die charaktervollen Altbauelemente bewusst erhalten blieben. Die Minergie-Zertifizierung belegt den hohen energetischen Standard und die nachhaltige Ausrichtung der Sanierung. Ein besonderes Highlight stellt die Erdsonden-Wärmepumpe dar. Sie sorgt für eine äusserst effiziente, ressourcenschonende und...

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige, naturnahe Lage in Nürensdorf. Die geschlossene Küche präsentiert sich modern und funktional und bietet einen klar definierten Arbeitsbereich. Der separat angeordnete Essbereich schafft eine angenehme Abgrenzung zum Wohnzimmer und wird durch ein stilvolles Cheminée ergänzt, das für eine besonders behagliche Atmosphäre sorgt. Ein besonderes Plus ist der grosszügige Balkon, der von sämtlichen Zimmern direkt zugänglich ist. Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick ins Grüne sowie auf den angrenzenden Bach – ein Ort zum Entspannen und Abschalten. Das Badezimmer mit Badewanne sowie die separate Gästetoilette unterstreichen den hohen Wohnkomfort dieser Wohnung. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen Aussenabstellplatz. Zudem steht den Bewohnerinnen und Bewohnern eine Sauna zur Mitbenützung zur Verfügung, die sich aktuell in Renovation befindet. Eine...

VERKAUFT – LES HALLES – ST-MAURICE Neues Industrieprojekt in idealer Lage in der Industriezone von St-Maurice, in unmittelbarer Nähe der Autobahnausfahrten A9, in der Drehscheibe VD-VS. Diese Hallen eignen sich für alle Arten von Aktivitäten, von Lagerung über Repräsentation oder Verwaltung bis hin zu Handwerks- oder Mischbetrieben. VERFÜGBARE PARZELLE: 30 Hallen, Erdgeschoss + Mezzanin-Etage, aufgeteilt auf 2 Gebäude 32 Aussenparkplätze Verschiedene Grössen 86 m² bis über 300 m² Modulartig und erweiterbar (Möglichkeit, die Parzellen zusammenzufassen) helle, funktionale und anpassbare Räumemit viel Tageslicht je nach Art der Tätigkeit MERKMALE: Metallbauweise und Sandwich-Paneele Dachhöhe im Erdgeschoss 4,5 m, im Obergeschoss 3 m bis 4,15 m Fussbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss, gemeinsamer Luft-Wasser-Wärmepumpenkreislauf Elektro-Schaltanlage in jeder Parzelle Motorisierte Sektionaltür mit Fernbedienung Dusche mit WC und Waschbecken im Raum...