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Wir bieten eine exklusive Büroimmobilie zur Miete an, die sich im Dachgeschoss eines prestigeträchtigen Gebäudes im Herzen von Lugano befindet, gegenüber dem Parkhaus Balestra. Dieser Raum von etwa 150 m² ist optimal strukturiert und umfasst einen großen Open-Space-Bereich, zwei Direktorenzimmer und einen Abstellraum. Die Mieter haben zusätzlich Zugang zu einer modernen und voll ausgestatteten Küche sowie getrennten Sanitäreinrichtungen für Männer, Frauen und Menschen mit Behinderungen. Es stehen numerous überdachte Parkplätze zur Verfügung, die für jeweils CHF 250 angeboten werden. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Marco unter der Nummer +41 78 746 1996.

In Mendrisio, in einer Wohngegend, nur 10 Minuten zu Fuß von der Universität, haben wir eine Immobilie zur Miete. Die Immobilie liegt in einer Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die 80mq große Wohnung im ersten Stock des Gebäudes (ohne Aufzug) ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in einen offenen Raum mit Wohnzimmer und Küche, die von einem großen Balkon bedient wird, drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Dusche. Im Badezimmer kann eine Waschmaschine auf eigene Kosten installiert werden. Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz (Preis separat, vorbehaltlich Verfügbarkeit) vervollständigen das Eigentum. Nettomiete: 1.100 CHF/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF/Monat (mit Abrechnung zum Jahresende) Gesamtmiete 1.300 CHF/Monat. Ein Parkplatz (Box) für 150 CHF/Monat verfügbar. Verfügbar ab sofort Jährlicher Mietvertrag. Kautionssicherheit (entspricht drei Bruttomonatsmieten) akzeptiert. Haustiere erlaubt (RC-Anfrage). Das Eigentum bietet einen Rabatt von 200...

In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahn und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen renovierten Verwaltungs- und Gewerberaum von 389 m². In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren. Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Fertigteilen. Das Gebäude verfügt über zentrale Klimaanlage und Heizung mit Fancoil, technischem Boden und Gegendecke und ist an das Glasfasernetz angeschlossen. Es stehen interne Parkplätze und Archiv-Depots zur Verfügung. Mietpreis: 7'132.- CHF/Monat + MwSt Kaution für Nebenkosten: 1'297.- CHF/Monat + MwSt Interner Parkplatz: 130.- CHF/Monat + MwSt Keller/Archiv Verfügbar für 100 CHF/m²/Jahr + MwSt Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 076 276 07 31

Wir bieten eine Büromiete in einem Raum an, der sich in einem eleganten Gebäude im Erdgeschoss mit einer großen Fenster-/Auslage befindet. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum gegen Entgelt im Business Center zu mieten. Parkplätze verfügbar mit einem Promotion-Angebot für mehrere Autostellplätze Verfügbar ab sofort. Preis: 1'150.- MOBILIERT - Nr. 17 Für Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Wir bieten eine Büroeinheit in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fensterfront/Auslage, zur Miete an. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss) enthalten. Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum im Business Center gegen Entgelt zu mieten. Parkplätze sind verfügbar, mit einem speziellen Angebot für mehrere Autostellplätze. Verfügbar ab sofort. Preis: 1'050.- MOBILIERT - Nr. 16 Für Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte vom eleganten Parco Ciani und dem Istituto Elvetico und dem Liceo di Lugano entfernt, bieten wir eine raffinierte 2.5-Zimmer-Wohnung teilweise eingerichtet an, die sich in einer exklusiven Wohnlage befindet und alle Dienstleistungen in der Nähe hat. Ideale Lage für diejenigen, die die Stadt mit Stil und Praktikabilität leben möchten. Klimaanlage in jedem Raum. Monatliche Miete CHF 1950.- Monatliche Nebenkosten CHF 250.- Mindestvertragslaufzeit 1 Jahr Für weitere Informationen: Hristina: +41 76 276 07 31

Die Gewerbefläche befindet sich in einem ideal gelegenen Gewerbegebäude. Schlüsselpunkte: - Gut entwickeltes gewerbliches und handwerkliches Gebiet - Strategische Lage in der Nähe des Zentrums von Lugano - Interne Verbindung zwischen den verschiedenen Etagen durch Treppen und Aufzüge - Möglichkeit, auf die Etagen über eine Rampen zu gelangen, 3 von 4 Etagen Details: - Gewerbefläche 330 m² - Raumhöhe: 2,60 m - Tragfähigkeit der Decke 300 kg/m² Möglichkeit, einen Parkplatz auf Anfrage zu erhalten Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wir bieten in einem gewerblichen Gebäude aus recenter Bauzeit eine breite Palette von Gewerbeflächen. Wir bieten im zweiten Stock eine Gewerbefläche von etwa 250 m² mit einer Raumhöhe von 2,30 bis 4,30 Metern. Tragfähigkeit der Decke: 300 kg/m² Im selben Gebäude sind weitere Flächen verfügbar: - Im zweiten Stock: 307 m² / Mietpreis: 3.965 CHF - Im zweiten Stock: 110 m² / Mietpreis: 1.421 CHF Möglichkeit, einen Parkplatz auf Anfrage zu erhalten Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolò unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

In Lugano Zentrum, im Viertel Molino Nuovo, in optimaler Lage innerhalb eines prestigeträchtigen Wohnkomplexes, gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir eine wunderschöne Wohnung von ca. 50 m², möbliert, bestehend aus: Eingangshalle, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Esszimmer mit Seeblick und offener Küche sowie Süd-Terrasse. Eine Kellerabteilung vervollständigt das Eigentum. Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Nette Miete Wohnung: 1440 CHF/Monat Miete Nebenkosten Wohnung Pauschale: 200 CHF/Monat (zentralheizt, Verwaltungskosten, Wasser,...) die Elektrizität bleibt auf Kosten des Mieters. Gesamtmiete: 1650 CHF/Monat Kein Parkplatz vorhanden. Keine Haustiere erlaubt (keine Größe) Keine Raucher erlaubt. Jahresverträge akzeptiert (minimale Dauer). Kautionssicherheitsversicherung akzeptiert (3 Monatsmieten Bruttogehalt erforderlich). Mindestens einjähriger Vertrag. Verfügbar ab 1. Oktober 2025. Ein Arbeitsvertrag ist...

In Ligornetto, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb einer von einem elektrischen Tor geschützten Hofanlage mit Fernbedienung, bieten wir eine wunderschöne 80 m² große Wohnung im Erdgeschoss an, die wie folgt aufgeteilt ist: Wohnzimmer mit Kamin, offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Im Gebäude ist ein Hausmeister vorhanden, und es gibt einen Außenparkplatz in der Hofanlage (nur 1, es besteht keine Möglichkeit, weitere zu erhalten). Gemeinsame Waschküche. In der Küche ist eine Geschirrspülmaschine vorhanden. Die Wohnung hat keinen Garten. Miete: 950 CHF/Monat (Parkplatz nicht inbegriffen) Monatliche Nebenkosten 150 CHF/Monat ohne Abrechnung Außenparkplatz 50 CHF/Monat Bruttomiete alles inklusive 1150 CHF/Monat Garage nicht verfügbar in der Hofanlage Die Stromkosten für die Wohnung sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Mindestvertragslaufzeit zwei Jahre...

in Wohngegend nur 10 Minuten von der Grenze entfernt, haben wir eine kürzlich renovierte Immobilie zur Miete. Die Immobilie liegt in einer Nachbarschaft zu den wichtigsten Dienstleistungen. Die 80mq große Wohnung im ersten Stock der Corte Dei Pestoni ist wie folgt aufgeteilt: Eingang in einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer und Küche, die von einem großen Balkon bedient wird, zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit Badewanne. Im Badezimmer kann eine Waschmaschine installiert werden. Das Gebäude ist neu gebaut und verfügt über einen Gemeinschaftsgarten. Eine Kellerwohnung und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von 100 CHF/Monat vervollständigen das Eigentum Nettomiete: 1.500 CHF/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: 150 CHF/Monat (mit Abrechnung zum Jahresende) Außenparkplatz: 100 CHF/Monat. Gesamtkosten brutto: 1'750 CHF/Monat. Ein Parkplatz ist verfügbar und vielleicht ein zweiter in Kürze. Einzug ab 01.04.2025 (nicht vorher). Jährlicher Mietvertrag. Die...