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In Pazzallo, in einer strategischen Lage, nahe der Autobahnanschlussstelle und allen wichtigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, vermieten wir einen Verwaltungs- und Gewerberaum von 153 m². In der Nähe befinden sich alle notwendigen Dienstleistungen wie Postamt, Bushaltestellen, Park&Ride, Banken, Supermärkte und Einkaufszentren. Die Struktur besteht aus Stahlbeton und Fertigteilen. Das Gebäude ist mit zentralem Heizungssystem und Klimaanlage mit Fancoil, technischem Boden und Gegendecke ausgestattet und hat eine Anbindung an das Glasfasernetz. Es stehen innere Parkplätze und Archiv-Depots zur Verfügung. Mietpreis: 2295.- CHF/Monat + MwSt Nebenkosten: 510.- CHF/Monat + MwSt Innenparkplatz: 130.- CHF/Monat + MwSt Keller / Archiv Verfügbar für 100 CHF/m²/Jahr + MwSt Verfügbar ab sofort. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns unter 076 276 07 31

Wir bieten eine maßgeschneiderte und modulare Gewerbeimmobilie mit einer Gesamtnutzfläche von 200 m² im zweiten Stock in strategischer Lage in Massagno zur Miete an. Auf Anfrage sind Parkplätze verfügbar. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Niccolo Debernardis unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

Wir bieten einen Gewerberaum für die Nutzung als Büro im Erdgeschoss eines Verwaltungs- und Gewerbezentrums; in der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und des Flughafens Lugano. Möglichkeit, einen Parkplatz auf Anfrage zu erhalten. Mindestvertragslaufzeit 5 Jahre. Für weitere Informationen kontaktieren Sie Niccolo Debernardis 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

In Balerna, in einer ruhigen Zone mit privater Straße und gleichzeitig nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir eine schöne, große 4.5-Zimmer-Dachwohnung. Die Wohnung besteht aus: Eingang mit sehr geräumigem Wohnzimmer, offener Küche und großem Balkon, sowie einem Raum für die private Wäscherei. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein eigenes Badezimmer hat, was die Privatsphäre gewährleistet. Im Preis inbegriffen sind eine sehr große Kellerwohnung und ein weiterer Balkon über der Wohnung. Darüber hinaus gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder. Wohnung frei ab 1. Oktober 2025. Mietpreis: 1'900.- CHF/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: 200.- CHF/Monat Innenparkplatz in der Tiefgarage: 150.- CHF/Monat Außenparkplatz: 80.- CHF/Monat Kaution: 3 Monatsmieten SwissCaution: NICHT zugelassen Katzen erlaubt, Hunde nicht erlaubt. Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie 076 276 07 31

Wir vermieten ein helles Büro von 310 m² im 1. Stock des Gebäudes, das kürzlich komplett renoviert wurde: großer Eingang, großer und heller Open Space (optional unterteilbar), Büros und Konferenzraum, Sanitäranlagen und Abstellraum. Heizung, Kühlung, elektrische Jalousien, mit Aufzug und Gabelstapler bedient, optimale Sichtbarkeit von der Kantonsstraße. Verfügbarkeit von internen und externen Parkplätzen Für Details kontaktieren Sie Niccolò Debernardis unter 079 814 45 44 oder per E-Mail niccolo@zenitrealestate.com

In Chiasso, im Zentrum, auf der San-Gottardo-Straße, in einer Villa, bieten wir im letzten Stock, also im Attikageschoss, eine 4,5-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung mit etwa 120 m², m² im ersten Stock der Corte Dei Pestoni, ist wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle, separates Wohnzimmer und separate Küche, Küche mit Fenster, drei Schlafzimmer mit großer Dimension, zwei Badezimmer. Im Badezimmer kann eine Waschmaschine installiert werden. Es gibt keine Parkplätze, da die Wohnung im Zentrum liegt, aber direkt neben der Wohnung gibt es einen öffentlichen Parkplatz "blauer Parkplatz", für den man als Bewohner eine Parkgenehmigung beantragen kann. Die Bedingungen und Preise sind auf der Website der Polizei von Chiasso einsehbar. Nettomiete: 1.200 CHF/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: 300 CHF/Monat (ohne Abrechnung am Ende des Jahres). Diese Nebenkosten umfassen Wasser, Warmwasser, Heizung, Verwaltungskosten. Gesamtmiete: 1'500 CHF/Monat. Einzug sofort möglich. Mietvertrag mit...

Wir bieten eine Büroimmobilie in einem eleganten Gebäude, im Erdgeschoss mit großer Fenster-/Auslage. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten enthalten (Licht, Wasser, Heizung und Internetanschluss). Möglichkeit eines flexiblen Vertrags von 6 Monaten oder 1 Jahr, sowie die Möglichkeit, einen Konferenzraum im Business Center gegen Entgelt zu mieten. Parkplätze verfügbar, mit einem Promotion-Angebot für mehrere Autostellplätze. Verfügbar ab sofort. Preis: 1'150.- MOBILIERT - Nr. 14 Für Informationen: Hristina unter 076 276 07 31 kontaktieren

Wir bieten eine gemeinsam genutzte, möblierte Lokalität mit zwei Arbeitsplätzen innerhalb eines Büros zur Miete an. Der Raum befindet sich im letzten Stock einer hochwertigen Villa im Zentrum von Lugano. Eine voll ausgestattete Küche und ein großer Konferenzraum stehen dem gesamten Büro zur Verfügung, vorherige Reservierung erforderlich. Büro sofort verfügbar. Miete CHF 900.- plus Nebenkosten Parkplatz in der Tiefgarage CHF 250.-

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung in einem kleinen Wohnkomplex. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus: Eingang mit sehr großzügigem Wohnzimmer, offener Küche und großem Balkon, sowie einem Raum für die private Wäscherei. Der Schlafbereich umfasst drei geräumige Schlafzimmer, von denen eines mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, um so die Privatsphäre zu gewährleisten. Im Preis inbegriffen ist ein sehr großer Keller. Darüber hinaus gibt es einen großen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder. Die Wohnung ist ab dem 1. September 2025 verfügbar. Mietpreis: 1'600.- CHF/Monat Vorauszahlung für Nebenkosten: 200.- CHF/Monat Innenparkplatz in der Tiefgarage: 150.- CHF/Monat Außenparkplatz: 80.- CHF/Monat Kaution: 3 Monatsmieten SwissCaution: NICHT erlaubt Katzen erlaubt, Hunde nicht erlaubt. Für Informationen und Besichtigungen bitte 076 276 07 31 kontaktieren

In Balerna, in optimaler Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, innerhalb eines Industriekomplexes, bieten wir ein wunderschönes, renoviertes Büro von 260 m² an. Das Büro ist modulierbar und verfügt über doppelte Sanitäreinrichtungen. Eine Klimaanlage ist im Büro installiert. Es gibt verschiedene Außenparkplätze, die nicht im Mietpreis enthalten sind und für 80 CHF/Monat pro Stück erhältlich sind. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte +41 76 276 07 31, auch auf Whats'app erreichbar.

Anmeldung: Gerim Gérance Immobilière SA, Tel.: 021.624.03.51 oder info@gerim.ch Pour s'inscrire: Gerim Gérance Immobilière SA, tél.: 021.624.03.51 ou info@gerim.ch