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Apartment with 4.5 rooms on sale in Aadorf - 175 m²

175 m² | Luxury 4.5 Room Terrace House - In the Vines

Rooms4.5
Living area175 m²
Object PriceCHF 2,180,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

In den Reben 5 c, 8355 Aadorf

Characteristics

Reference
6bbc7fe2-a5d8-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
2026
Rooms
4.5
Balcony surface
17 m²
Heating type
Heat pump
Cellar surface
43 m²
Garden surface
87 m²
Living area
175 m²
Terrace surface
86 m²

Description

Luxuriöses 4.5-Zimmer-Terrassenhaus - In den Reben

Lassen Sie sich vom möblierten Musterhaus und dem Projektmodell «In den Reben» inspirieren. Überzeugen Sie sich von der Qualität und stellen Sie sich vor, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

 

An einer der letzten verfügbaren Bauparzellen "In den Reben" in Ettenhausen TG (Aadorf) entstehen an erhöhter Südhang-Lage sechs villenähnliche Bauten mit bis zu vier exklusiven 4.5 und 5.5-Zimmer-Terrassenhäuser mit eigenem Gartenbereich sowie sechs freistehende 6.5-Zimmer-Einfamilienhäuser. Die modernen und hochwertigen Baukörper sind nach Süd-Westen ausgerichtet und fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und strahlen vornehme Exklusivität aus.

Die luxuriösen Terrassenhäuser bieten eine herrliche und uneingeschränkte Fernsicht auf den Alpstein mit Säntis und die Churfirsten. Der A1 Zubringer Aadorf ist circa 5 Minuten entfernt. Vom Bahnhof Aadorf verkehren regelmässig Züge (SBB, S12 / S35) in die naheliegenden Städte Winterthur - Zürich und Wil SG - St. Gallen. Der Kindergarten und die Primarschule befinden sich in Ettenhausen, die Oberstufe in Aadorf.

Die elegante Holzfassade und die Terrassen mit direktem Zugang zum eigenen Gartenbereich verleihen einen besonderen Charme. Dem Innenausbau wird grosse Beachtung geschenkt. Es werden ausschliesslich Materialien von hoher Qualität verwendet. Von der Tiefgarage gelangt man bequem mit dem Lift direkt ins Wohngeschoss.

Jedes Gebäude verfügt über eine separate Wärmepumpe mit Tiefenbohrung. An warmen Sommertagen kann die Erdsonde auch zur passiven Kühlung eingesetzt werden. Auf dem Flachdach befindet sich eine hauseigene Photovoltaikanlage. Zur Erhöhung der Sicherheit wird jedes Terrassenhaus mit einer Alarmanlage überwacht. Selbstverständlich erfüllen die Bauten den Minergie-Standard und sind zertifiziert.

Gerne möchten wir Ihnen die wesentlichsten Punkte näher vorstellen.

  • grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe/Einbauschränken
  • viel Raum für Wohnen (mit Cheminée), Essen und Küche
  • offene, exklusive Küche mit modernsten Apparaturen inklusive Weinkühler
  • grosszügiger Schlafbereich mit direktem Zugang zum Bad/Dusche/WC (mit Waschen) und eigener Ankleide
  • zusätzliche Dusche mit WC
  • grosse Terrasse 103.80 m² (davon 17.60 m² gedeckt) mit Gartenanteil/Sondernutzung 87.80 m²
  • eigener Keller- und Waschraum im UG
  • Die Umgebung wird von einem erfahrenen Gartenarchitekten gestaltet.
  • Die Terrassenhäuser erfüllen Top Schall- und Dämmwerte.
  • Bewährte Vetter-Bauqualität - 1A-Bauweise (erdbebensicher)
  • Minergie: mehr Wohnqualität, geringer Energieverbrauch, Senkung der Umweltbelastung
  • günstige MINERGIE-Hypotheken

 
Tiefgaragenplatz Nr. 1 - 12 à Fr. 42'500.00

 

Die detaillierte Dokumentation über dieses und alle weiteren Projekte finden Sie unter www.vetter.ch. Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter Telefon 052 369 45 48 oder Mobile 079 278 55 99 gerne zur Verfügung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Cellar
Equipment
  • Washing machine

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