×
Firstview 1
Firstview 2
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7

Large 3.5 room apartment with terrace in Agno

Rooms3.5
Living area102 m²
Floor4th floor
Object PriceCHF 670,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Via Pestariso, 6982 Agno

Characteristics

Reference
MON-PPP33-C
Availability
Immediate
Rooms
3.5
Floor
4th floor
Living area
102 m²

Description

Text translated from italian, see original
Original text in italian, translate to English.

3.5-roomapartment with terrace in Agno, located on the 4th floor of a recently built residence, from where you can walk to shops, restaurants, tennis courts, Lugano airport and the lake.

The spaces are particularly spacious and the interior is distributed in such a way as to provide a considerable sense of livability.

The interior layout provides an entrance to a spacious lounge with access to the terrace, open-plan kitchen, master bedroom, single bedroom and bathroom with bathtub.

1 cellar is included in the price. It is possible to purchase 1 parking space in the garage at the price of CHF 40,000.

The interior finishes are of excellent standing. The building has also seen the use of quality building materials: ventilated facade, excellent sound and thermal insulation, PVC-aluminium double-glazed windows. The heat is produced by a gas boiler, with distribution via coils and thermostats in each room.

The building is also equipped with solar panels, which contribute to the overall energy efficiency and reduce consumption.

There is a laundry room available to all residents.

This apartment is located in the immediate vicinity of all services: shops, schools, offices, medical practices, tennis courts and Lugano airport are all within walking distance. A canal runs alongside the residence, along which you can take a peaceful walk and reach the lake in just a few minutes.

Area: 102.75 sqm

Terrace: 16.00 sqm

Commercial area: 110.75 sqm

Ref.: MON-PPP33-C

Ampio 3.5 locali con terrazzo ad Agno, situato al quarto piano di una residenza di recente costruzione, da dove è possibile raggiungere a piedi negozi, ristoranti, campi da tennis, l’aeroporto di Lugano e il lago.

 

Gli spazi sono particolarmente ampi e gli interni sono distribuiti in modo tale da regalare una notevole vivibilità.

 

La disposizione interna prevede l’ingresso su uno spazioso salone con accesso al terrazzo, cucina a vista, camera padronale, cameretta e bagno con vasca.

 

1 cantina è inclusa nel prezzo. È possibile acquistare 1 posto auto in autorimessa al prezzo di 40.000 chf.

 

Le finiture interne sono di ottimo standing. Anche tutto l'edificio ha visto l’impiego di materiali da costruzione di qualità: facciata ventilata, ottimo isolamento fonico e termico, finestre in PVC-alluminio termolaccato con doppi vetri. La produzione di calore avviene tramite caldaia a gas, con distribuzione tramite serpentine e termostati ambiente in ogni locale.

L’edificio è inoltre dotato di pannelli solari, che contribuiscono all’efficienza energetica complessiva e alla riduzione dei consumi.

A disposizione di tutti i condomini vi è un locale lavanderia.

 

Questo appartamento si trova nelle immediate vicinanze di tutti i servizi: a piedi è possibile raggiungere negozi, scuole, uffici, studi medici, campi da tennis e l’aeroporto di Lugano. Accanto alla residenza scorre un canale lungo il quale è possibile fare passeggiate in tranquillità e giungere al lago in pochi minuti.

 

MISURE

Abitazione: 102.75 mq

Terrazzo: 16.00 mq

Superficie commerciale: 110.75 mq

 

Rif.: MON-PPP33-C