5 1/2 room condominium, in a top privileged location: "Unusual modern residence"

Rooms5.5

Living area238 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 2,845,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

Via Lido 45, 6612 Ascona

Characteristics

Reference

b7af951c-4791-11f1-8fa4-069ae14c7a06

Availability

Immediate

Bathrooms

Year of construction

2021

Rooms

5.5

Floor

1st floor

Cellar surface

17 m²

Living area

238 m²

Terrace surface

49 m²

Description

Text translated from german, see original

Opportunity: «Non-ordinary, modern residence - condominium», in a privileged location

In one of the most sought-after districts, just a few steps from the Lido, the lido and the golf course, the "Residenza Larissa" is located on Via Lido 45, in the popular and unique Ascona.

In addition, the world-famous "Piazza Giuseppe Motta" is only about a ten-minute walk away - a location that combines holiday flair and quality of life in a unique way.

This exclusive and spacious 5 1/2 room condominium offers the opportunity to live where others go on holiday - in a privileged location in Ascona, just a few steps from the lake and the centre.

The architecturally structured building, with clean lines, as well as modern, was built with only four condominiums and an underground car park, in 2021
. In addition to the noble materials, the high standard of construction and the well thought-out interior design, environmental and energy efficiency were also taken into account.

More massive outer walls, i.e. insulation, 3-fold insulating glazing, modern heating system (heat pump system, which takes heat from the lake water, combined with a photovoltaic system on the roof); in addition, the condominiums have ceiling cooling in addition to underfloor heating), all this creates a living ambience of exceptional quality.

Via the staircase or comfortably by elevator, you can reach the 1st floor, where the bungalow-like condominium is located.

From the entrance area, with wardrobe, you can reach the top-equipped kitchen (STOSA kitchen), separated by a sliding glass door (electrically operable), which leaves nothing to be desired (induction hob, teppanyaki plate, wok plate, oven, steamer, dishwasher, Quooker tap), as well as the dining room, with floor-to-ceiling windows or sliding door, from which you can also access the large and covered terrace. In addition, there is also the practical, as well as separate utility room, with washing machine and tumble dryer tower.

Again from the entrance area, on the right, there are two rooms (dressing room and TV room), as well as a bathroom, with shower, Balena shower toilet and a sink with mirror cabinet.

To the left of the entrance area, you reach the spacious living room area with floor-to-ceiling window front and sliding door, from which you can also access the covered terrace and enjoy a magnificent view of the mountains.

From here you can also access the guest toilet, as well as the very large bedroom, with an "en-suite" bathroom, with shower, Balena shower toilet and sink with mirror cabinet. The apartment also has a cellar compartment in the basement and in the underground car park you have the option of purchasing two large underground parking spaces.

For further information about this spacious and charming condominium or for a personal viewing appointment, Mr. Mike Benz is always at your disposal and looks forward to hearing or reading from you,

Your ImmoDream.Swiss - Team

Gelegenheit: «Nichtalltägliche, moderne Residenz - Eigentumswohnung», an privilegierter Lage

In einem der begehrtesten Quartiere, nur wenige Schritte vom Lido, dem Strandbad, sowie dem Golfplatz entfernt, befindet sich die «Residenza Larissa», an der Via Lido 45, im beliebten und einzigartigen Ascona.

Zudem ist die weltbekannte «Piazza Giuseppe Motta» nur rund zehn Fussminuten entfernt - eine Lage, die Ferienflair und Lebensqualität auf einzigartige Weise vereint.

Diese exklusive und grosszügige 5 ½ Zimmer Eigentumswohnung, bietet die Möglichkeit, dort zu wohnen, wo andere Ferien machen - an privilegierter Lage in Ascona, nur wenige Schritte vom See und Zentrum entfernt.

Das architektonisch, mit klaren Linien strukturierte, sowie moderne Gebäude, wurde mit nur vier Eigentumswohnung und einer Tiefgarage, im Jahr 2021
realisiert. Es wurde nebst den edlen Materialien, bzw. dem hochstehenden Ausbaustandard und der durchdachten Raumgestaltung, auch auf die Umwelt-/ Energieeffizienz Rücksicht genommen.

Massivere Aussenwände, bzw. Isolation, 3-Fach-Isolier-Verglasung, modernes Heizsystem (Wärmepumpensystem, welche die Wärme aus dem Seewasser entnimmt, kombiniert mit einer Fotovoltaik-Anlage auf dem Dach) ; zudem verfügen die Eigentumswohnungen nebst der Bodenheizung auch noch über eine Deckenkühlung), all dies schafft ein Wohnambiente von aussergewöhnlicher Qualität.

Über das Treppenhaus oder bequem mit dem Lift, gelangen Sie ins 1. Obergeschoss, wo sich die - Bungalowartige Eigentumswohnung - befindet.

Vom Eingangsbereich, mit Garderobe, gelangen Sie, getrennt von einer Glasschiebtüre (elektrisch bedienbar), in die Top ausgestattete Küche (STOSA Küche), welche keine Wünsche offenlässt (Induktionskochfeld, Teppanyaki-Platte, Wok-Platte, Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Quooker-Wasserhahn), sowie in das Esszimmer, mit Raumhohen Fenster, bzw. Schiebetür, von welchem Sie auch auf die grosse und gedeckte Terrasse gelangen. Zudem befindet sich ich hier auch noch der praktische, sowie separate Wirtschaftsraum, mit Waschmaschine- und Tumbler-Turm.

Wiederum vom Eingangsbereich, auf der rechten Seite, befinden sich zwei Zimmer (Ankleide Zimmer und TV-Zimmer), sowie ein Badezimmer, mit Dusche, Balena-Dusch-Toilette und ein Lavabo mit Spiegelschrank.

Links vom Eingangsbereich, gelangen Sie in den grosszügigen Wohnzimmerbereich mit raumhoher Fensterfront und Schiebetür, von welchem Sie ebenfalls auf die gedeckte Terrasse gelangen und eine herrliche Sicht in die Berge geniessen können.

Zudem gelangen Sie von hier zur Gäste-Toilette, sowie in das sehr grosse Schlafzimmer, mit einem «En-Suite» Badezimmer, mit Dusche, Balena-Dusch-Toilette und Lavabo mit Spiegelschrank. Zur Wohnung gehört zudem noch ein Kellerabteil im Untergeschoss und in der Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit - zwei grosse Tiefgaragenparkplätze - dazu zu Erwerben.

Für weitere Informationen zu dieser grosszügigen und charmanten Eigentumswohnung oder für einen persönlichen Besichtigungstermin, steht Ihnen Herr Mike Benz, gerne jederzeit zur Verfügung und freut sich von Ihnen zu hören oder zu lesen,

Ihr ImmoDream.Swiss - Team