Apartment with 5.5 rooms on sale in Binningen - 100 m²

Familienfreundlich, sonnig und gepflegt mit zwei Balkonen, Gartensitzplatz und Garage

Rooms5.5

Living area100 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 1,145,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

4102 Binningen

Characteristics

Reference

AKQ6-D7GK-42

Availability

To agree

Year of construction

1961

Latest renovations

1996

Rooms

5.5

Floor

1st floor

Living area

100 m²

Description

Text translated from french, see original

This quiet and yet centrally located 5.5-room apartment is situated in the second row of buildings along Oberwilerstrasse and therefore benefits from a pleasant location away from direct traffic. The apartment is in a well-maintained and move-in ready condition and, with its direct access to the garden, its own seating area, two balconies and a garage, offers plenty of space and quality of living for families.

The bus stop is only about 200 meters away and, with connections at intervals of around 7 to 14 minutes, depending on the time of day, provides excellent public transport links.

As soon as you enter the apartment, you are greeted by a spacious entrance area with sufficient storage space. On the left-hand side is a spacious bedroom with direct access to the balcony and a lovely view of the countryside. Straight ahead is another room that is ideal as a children’s room, office or guest room. On the right-hand side is a bathroom with a shower, toilet, washing machine connection and washbasin

. The inviting corridor leads you to another large bedroom as well as a separate guest WC and an additional bathroom with a whirlpool bath and washbasin.

The heart of the apartment is the bright and spacious living and dining area with large windows that provide plenty of daylight. From here, you can access the spacious kitchen with plenty of work space and a lovely view of the garden. Directly next to the kitchen is another room that is ideal as a children’s room, office or hobby room.

From the living area, you can access the second balcony. A small staircase leads to your own seating area and the well-maintained shared garden. This offers plenty of space for relaxing, playing or spending leisure time outdoors. This attractive property is

rounded off by a cellar storage room, a private garage space and its excellent location. Kindergarten, schools, shopping facilities and the nearest public transport stop are within a few minutes’ walk. The surrounding area also offers plenty of opportunities for nature walks and relaxation in the countryside. This property has the following features:

Zwei Bäder und ein Gäste-WC
Optimal Raumaufteilung
Lichtdurchflutete Wohnung
Familienfreundlich
Eigene Garage
Grosszügiges Kellerabteil
Zwei Balkone einer mit direktem Zugang zum Garten
Gartenhaus mit Gemeinschaftssitzplatz
Ruhige und dennoch Zentrale Lage
Gemeinschaftsvelokeller
Virtual Tour available upon request after the tour
und noch Vieles mehr

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Diese ruhige und dennoch zentral gelegene 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten Gebäudereihe zur Oberwilerstrasse und profitiert dadurch von einer angenehmen Wohnlage abseits des direkten Verkehrs. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und einzugsbereiten Zustand und bietet mit ihrem direkten Gartenzugang, dem eigenen Sitzplatz, zwei Balkonen sowie einer Garage viel Platz und Wohnqualität für Familien.

Die Bushaltestelle liegt nur rund 200 Meter entfernt und gewährleistet mit Verbindungen im Abstand von etwa 7 bis 14 Minuten - je nach Tageszeit eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiger Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum. Auf der linken Seite befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und schönem Blick ins Grüne. Geradeaus liegt ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.

Auf der rechten Seite befindet sich ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss und Lavabo. Der einladende Flur führt Sie weiter zu einem weiteren grossen Schlafzimmer sowie zu einem separaten Gäste-WC und einem zusätzlichen Badezimmer mit Whirlwanne und Lavabo.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, welche für viel Tageslicht sorgen. Von hier aus gelangen Sie in die geräumige Küche mit viel Arbeitsfläche und schönem Blick in den Garten. Direkt neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon. Über eine kleine Treppe erreichen Sie Ihren eigenen Sitzplatz sowie den gepflegten Gemeinschaftsgarten. Dieser bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder für gemütliche Stunden im Freien.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein Kellerabteil, einen eigenen Garagenplatz sowie die hervorragende Lage. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die nächste ÖV-Haltestelle befinden sich in wenigen Gehminuten Entfernung. Zudem lädt die nahe Umgebung mit viel Natur zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: