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Well-maintained living in the countryside – 4.5-room apartment in Bösingen

Rooms4.5
Floor2nd floor
Object PriceCHF 460,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Cholholz 34, 3178 Bösingen

Characteristics

Reference
ea076296-4546-11f1-8fa4-069ae14c7a06
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1984
Latest renovations
2016
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
4
Balcony surface
5 m²
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Floor
Net surface
91 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Well-maintained living in the countryside – 4.5-room apartment in Bösingen

The property and its surroundings The property at Cholholz 34, built in 1984, is characterized by solid construction and a very well-maintained appearance. The apartment building is nestled in a quiet, sunny setting with plenty of greenery in the surrounding area, which offers residents plenty of space for recreation and relaxation right on their doorstep. The extensive outdoor areas and the natural surroundings make the property particularly attractive for people who are looking for peace and quiet but still value good accessibility.

Room details: The bright 4.5-room apartment is located on the 2nd floor and has a net living space of 91 m2. A major advantage of this property is the comprehensive renovation in 2016, in which the entire apartment was modernized with an investment of CHF 80,000. Thanks to regular maintenance and high-quality renovations, the apartment is in very good condition. The floor heating provides comfortable heat distribution.

Highlights of the apartment

  • Completely new kitchen (2016): Equipped with modern appliances such as combi steamer, induction hob and built-in microwave.
  • Renovated wet room: Both the bathroom with bathtub and the separate guest toilet have been completely renovated, including the fittings.
  • Renewed Electrics: The entire electrical installation (cables, switches, sockets) was replaced and upgraded to modern RCD circuit breakers.
  • High-quality floor coverings: New laminate was laid throughout the apartment, the kitchen received new tiles.
  • Fresh wall design: All walls were newly plastered and painted.
  • Outdoor area: A balcony (5 m2) with new floor tiles, lighting and a beautiful mountain view.
  • Comfort: A private washing machine is available directly in the apartment.
  • Parking situation: A parking space in the underground car park can be purchased for CHF 20,000.

Would you like to convince yourself of this attractive apartment and the extensive, green surroundings on site? For more information or to arrange a personal viewing, please contact us – we look forward to showing you this property.

Gepflegtes Wohnen im Grünen - 4.5-Zimmer-Wohnung in Bösingen

Die Liegenschaft und Umgebung Die im Jahr 1984 erbaute Liegenschaft am Cholholz 34 zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz und eine sehr gepflegte Erscheinung aus. Das Mehrfamilienhaus ist eingebettet in eine ruhige, sonnige Umgebung mit viel Grün im Umschwung, was den Bewohnern viel Raum für Erholung und Entspannung direkt vor der Haustüre bietet. Die weitläufigen Aussenflächen und die naturnahe Lage machen die Liegenschaft besonders attraktiv für Menschen, die Ruhe suchen und dennoch eine gute Anbindung schätzen.

Eckdaten zur Wohnung: Die helle 4.5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine Nettowohnfläche von 91 m2. Ein wesentlicher Vorteil dieses Objekts ist die umfassende Sanierung im Jahr 2016, bei der mit einer Investition von CHF 80'000.- die gesamte Wohnung modernisiert wurde. Dank der regelmässigen Instandhaltung und der hochwertigen Erneuerungen präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand. Die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über eine Bodenheizung.

 

 

 

 

Highlights der Wohnung

  • Komplett neue Küche (2016): Ausgestattet mit modernen Geräten wie Kombisteamer, Induktionsherd und Einbaumikrowelle.
  • Sanierte Nasszelle: Sowohl das Badezimmer mit Badewanne als auch das separate Gäste-WC wurden vollständig inklusive Armaturen erneuert.
  • Erneuerte Elektrik: Die gesamte elektrische Installation (Kabel, Schalter, Dosen) wurde ersetzt und auf moderne FI-Schutzschalter umgestellt.
  • Hochwertige Bodenbeläge: In der gesamten Wohnung wurde neuer Laminat verlegt, die Küche erhielt neue Platten.
  • Frische Wandgestaltung: Sämtliche Wände wurden neu verputzt und gestrichen.
  • Aussenbereich: Ein Balkon (5 m2) mit neuen Bodenplatten, Beleuchtung und einer schönen Bergsicht.
  • Komfort: Eine eigene Waschmaschine ist direkt in der Wohnung vorhanden.
  • Parksituation: Ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage kann für CHF 20'000.- erworben werden. 

Möchten Sie sich vor Ort von dieser attraktiven Wohnung und der weitläufigen, grünen Umgebung überzeugen? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer persönlichen Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt zeigen zu dürfen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains