×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12

Apartment with 4.5 rooms on sale in Bözen - 135 m²

Exclusive 4.5-room apartment with spacious terrace and balcony

Rooms4.5
Living area135 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 950,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites
External link

Localisation

Hinterer Kirchweg 2 a, 5076 Bözen

Characteristics

Reference
6ac6225369cb61036dca33b7
Availability
To agree
Year of construction
2019
Latest renovations
2019
Rooms
4.5
Floor
2nd floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
135 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Stylish living with a view in Bözen: In an apartment building built in 2019 with a total of eight residential units, this well-maintained 4.5-room apartment awaits you first-hand on the 2nd floor. The property is easily accessible by lift and offers generous living comfort on 135 m² of net living space . The open living and dining area with large window fronts creates a bright, inviting atmosphere. The modern kitchen with a practical island is suitable for everyday life as well as for convivial cooking evenings. Two spacious bathrooms with shower provide additional comfort.

A special highlight are the spacious outdoor areas: The 54 m² terrace and the additional 19 m² balcony expand the living space and offer plenty of space for lounging, dining area or greenery. The quiet hillside location and the view of the greenery underline the pleasant quality of living. High-quality parquet floors in the living rooms and the large windows round off the modern ambience.

A basement room with 18.5 m² is available for sufficient storage space. The apartment is heated by means of a geothermal heat pump; heat is distributed via comfortable underfloor heating. A free cooling function supports pleasant temperatures on warm days. The building's communal photovoltaic system (approx. 70 kWp) with battery storage (approx. 50 kWh) supports efficient energy use.

The purchase price is CHF 950,000. An extra-wide underground parking space with an e-charging station must be purchased separately at a price of CHF 40,000 .

Another highlight is the existing direct connection to the adjacent 2.5-room apartment via a connecting door. This opens up a wide range of living and usage concepts – from multi-generational living to living and working under one roof to practice, office or guest rooms. This flexibility creates extraordinary possibilities for current and future needs.


Highlights at a glance:

  • 4.5 rooms and 135 m² net living space
  • 54 m² terrace and 19 m² balcony
  • 2 bathrooms, elevator and 18.5 m² basement room
  • Connected 2.5 room apartment
  • Built in 2019, high-quality and modern equipment
  • Geothermal Probe Heat Pump with Underfloor Heating and Free-Cooling
  • Quiet hillside location in Bözen with ideal sunshine and good accessibility


The Effingen motorway junction is about 1.5 km away. Bözen combines living close to nature with short distances to the region and a wide range of local recreation opportunities on the Bözberg.

Have we aroused your interest? We will be happy to provide you with the detailed sales documentation, including a virtual 360° tour . See for yourself – we look forward to hearing from you.

Stilvoll wohnen mit Weitblick in Bözen: In einem 2019 erstellten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten erwartet Sie diese top gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung aus erster Hand im 2. Obergeschoss. Die Liegenschaft ist bequem mit dem Lift erreichbar und bietet auf 135 m² Nettowohnfläche grosszügigen Wohnkomfort. Der offene Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit praktischer Insel eignet sich sowohl für den Alltag als auch für gesellige Kochabende. Zwei grosszügige Badezimmer mit Dusche sorgen für zusätzlichen Komfort.

Ein besonderes Highlight sind die grosszügigen Aussenflächen: Die 54 m² grosse Terrasse und der zusätzliche 19 m² grosse Balkon erweitern den Wohnraum und bieten viel Platz für Lounge, Essbereich oder Begrünung. Die ruhige Hanglage und der Blick ins Grüne unterstreichen die angenehme Wohnqualität. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie die grossen Fensterflächen runden das moderne Ambiente ab.

Für ausreichend Stauraum steht ein Kellerraum mit 18.5 m² zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels Erdsonden-Wärmepumpe beheizt; die Wärmeverteilung erfolgt über eine komfortable Bodenheizung. Eine Free-Cooling-Funktion unterstützt angenehme Temperaturen an warmen Tagen. Die gemeinschaftliche Photovoltaikanlage des Gebäudes (ca. 70 kWp) mit Batteriespeicher (ca. 50 kWh) unterstützt eine effiziente Energienutzung.

Der Kaufpreis beträgt CHF 950’000.-. Ein überbreiter Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation muss separat zum Preis von CHF 40’000.– erworben werden.

Ein weiteres Highlight ist die bereits bestehende direkte Verbindung zur angrenzenden 2.5-Zimmer-Wohnung über eine Verbindungstüre. Dadurch eröffnen sich vielseitige Wohn- und Nutzungskonzepte – vom Mehrgenerationenwohnen über Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bis hin zu Praxis-, Büro- oder Gästeräumlichkeiten. Diese Flexibilität schafft aussergewöhnliche Möglichkeiten für heutige und zukünftige Bedürfnisse.


Highlights auf einen Blick:

  • 4.5 Zimmer und 135 m² Nettowohnfläche
  • 54 m² Terrasse und 19 m² Balkon
  • 2 Badezimmer, Lift und 18.5 m² Kellerraum
  • Verbundene 2.5-Zimmer-Wohnung
  • Baujahr 2019, hochwertige und moderne Ausstattung
  • Erdsonden-Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free-Cooling
  • Ruhige Hanglage in Bözen mit idealer Besonnung und guter Erreichbarkeit


Der Autobahnanschluss Effingen liegt rund 1.5 km entfernt. Bözen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen in die Region und vielseitigen Naherholungsmöglichkeiten am Bözberg.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation inklusive virtueller 360°-Besichtigung zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Lift/elevator

Discover similar properties

Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Gipf-Oberfrick - 135 m²

CHF 990,000.-

CHF 7,333.-/sqm

Unterdorf 9 b, 5073 Gipf-Oberfrick
2nd floor
To agree
Fantastic 3.5 room apartment with gallery and balcony
Fantastic 3.5 room apartment for sale in Gipf-Oberfrick Are you looking for your dream property? This modern apartment in Gipf-Oberfrick offers you everything your heart desires on 135 m² of living space. The apartment is located on the 2nd floor of a building built in 2018 and extends over two floors. With a total of 3.5 rooms and 2 bathrooms, it offers enough space for comfortable living. This property offers you an ideal combination of modern design and practical room layout. Enjoy the advantages of a new building in a quiet yet central location. Modern architecture Generous 135 m² living space Two floors for more privacy As good as new apartment Quiet location with beautiful views Modern, open kitchen with steamer, oven, heating drawer etc. Wine fridge 2 modern bathrooms (1x with bathtub, 1x with shower) Lots of built-in wardrobes in the rooms 2 underground parking spaces at CHF 35,000 each It is possible to take over the apartment as an investment with an existing tenant. The...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Frick - 104 m²

CHF 950,000.-

CHF 9,143.-/sqm

Forellenweg 7, 5070 Frick
To agree
4.5-room garden apartment with terrace for sale in Frick
Am Forellenweg in Frick entsteht ein Neubauprojekt mit fünf Wohnungen. Die angebotene 4.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Familien eine klare Raumaufteilung, kurze Wege sowie grosszügigen privaten Aussenraum auf einer Ebene. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 103.9 m². Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den zentralen Lebensraum und bietet Zugang zur gedeckten Terrasse mit 18.8 m². Angrenzend liegt der private Garten mit gemäss Objektdaten rund 140 m² Fläche. Mehrere Gartenzugänge unterstützen die flexible Nutzung des Aussenbereichs für Spiel, Erholung und Mahlzeiten im Freien. Das Raumprogramm umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Nasszonen mit Bad/WC und Dusche/WC. Der Neubau wird im Jahr 2026 erstellt. Vorgesehen sind moderne Innenräume, neue Fenster und zeitgemässe Oberflächen. Für ein angenehmes Raumklima sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Bodenheizung. Ein Lift ist im Mehrfamilienhaus...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Attic flat

Attic flat with 3.5 rooms on sale in Frick - 114 m²

CHF 895,000.-

CHF 7,865.-/sqm

Forellenweg 7, 5070 Frick
2nd floor
To agree
3.5-room attic apartment with balcony for sale in Frick
Am Forellenweg in Frick entsteht ein Mehrfamilienhaus mit fünf Eigentumswohnungen. Diese 3.5-Zimmer-Dachwohnung bietet Paaren eine grosszügige Wohnlösung mit moderner Haustechnik, Lift und privatem Aussenbereich. Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 113.8 m² und ist als eine von fünf Einheiten im Neubauprojekt «Am Forellenweg» vorgesehen. Wohnen und Ausstattung Der offen konzipierte Wohn-/Ess-/Kochbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und schafft Raum für gemeinsames Wohnen, Arbeiten zu Hause und Gäste. Ergänzt wird das Raumangebot durch private Rückzugsräume. Der 11.8 m² grosse Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet Platz für einen Tisch sowie eine Lounge. Die Küche ist neu und funktional geplant. Das Bad ist gemäss Grundriss mit Wanne und Dusche ausgestattet. Eine kontrollierte Wohnungslüftung unterstützt den zeitgemässen Wohnkomfort. Neubau und Haustechnik Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung sorgen für eine...
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
House

House with 5.5 rooms on sale in Laufenburg - 160 m²

CHF 899,000.-

CHF 5,619.-/sqm

5080 Laufenburg
To agree
Mehr als nur ein Einfamilienhaus eine Investition mit Zukunft
Mehr als nur ein Einfamilienhaus Sie möchten Ihr Kapital bereits heute sinnvoll investieren, haben jedoch keinen unmittelbaren Zeitdruck? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine attraktive Gelegenheit mit vielseitigem Potenzial. Aktuell präsentiert sich das Objekt als im Jahr 2021 umfassend renoviertes Einfamilienhaus in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3. Während einer möglichen künftigen Entwicklungsphase kann die Liegenschaft als renditestarkes Investitionsobjekt genutzt werden und erzielt derzeit eine Rendite von rund 3.2 %. Dies schafft attraktive Erträge während der Planungs- und Bewilligungsverfahren und eröffnet gleichzeitig interessante Perspektiven für die Zukunft. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses + Sofortige Nutzung als Einfamilienhaus möglich + Renovationen im Jahr 2021 durchgeführt + Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung...
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Residential building

Residential building with 5.5 rooms on sale in Laufenburg - 160 m²

CHF 899,000.-

CHF 5,619.-/sqm

5080 Laufenburg
To agree
Investieren mit Weitblick Renditeobjekt mit Entwicklungspotenzial
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit. Das im Jahr 2021 umfassend renovierte Objekt befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Sollrendite von rund 3.2 % bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses und schafft damit langfristige Perspektiven. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende *Mehr-Leistung*: + Rendite von rund 3.2 % + Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses + Umfassende Renovationen im Jahr 2021 + Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung + Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine...
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Roof flat

Roof flat with 4.5 rooms on sale in Villnachern - 124 m²

Price upon request
5213 Villnachern
2nd floor
Immediate
Einzigartig wohnen - grosszügige Duplex-Dachwohnung mit Cheminée
Wohnen über zwei Ebenen mit dem gewissen Etwas, diese attraktive Duplex-Dachwohnung begeistert vom ersten Moment an. Viel Tageslicht, grosszügige Räume und das gemütliche Cheminée schaffen ein besonderes Wohngefühl und machen die Wohnung zu einem Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet viel Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Das Cheminée sorgt dabei besonders in den kühleren Monaten für Behaglichkeit. Die praktisch gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein, während zwei Nasszellen zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Zahlreiche Einbauschränke sorgen für viel praktischen Stauraum und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Auch für eine eigene Waschmaschine ist innerhalb der Wohnung Platz vorhanden. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draussen und lädt dazu ein, den schönen Ausblick und ruhige Momente zu geniessen. Auch das Umfeld...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Terrace apartment

Terrace apartment with 4.5 rooms on sale in Sulz AG - Ref VS.02.2026

CHF 895,000.-
Büntacher 5, 5085 Sulz AG
3rd floor
01.12.2026
4.5-room terrace apartment
Modern apartment with terrace and panoramic view A special highlight of this apartment is the seamless flooring that runs throughout the entire space. Combined with the stylishly designed walls, it creates a calm, spacious look that gives the home a distinctly modern yet warm atmosphere. The open living and dining area forms the heart of the apartment. The open kitchen blends harmoniously into the living space and creates plenty of room for cooking, eating, and cozy get-togethers. As a terrace apartment, the home also offers an attractive outdoor area – perfect for extending the living space outdoors and enjoying the warm days. Büntacher 5, 5085 Sulz 4 1/2-room terrace apartment 103m2 living space 83m2 terrace area elevator Controlled ventilation (Zehnder) obliterate Natural light supply in wet rooms washing machine Swedish stove with fresh air supply Underground garage with 5 visitor parking spaces, additional visitor outdoor parking spaces In addition, 2 underground parking spaces...
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Veltheim - 116 m²

Price upon request
5106 Veltheim
1st floor
To agree
Light-flooded living with two balconies in Veltheim (AG)
This well-maintained 4.5-room apartment in Veltheim (AG) impresses with its quiet location, spacious rooms, and inviting atmosphere. The light-filled living area with a separate dining area forms the heart of the apartment. Two balconies guarantee optimal sun exposure and a beautiful view, inviting you to relax in the greenery. The apartment offers a comfortable living experience for singles, couples, or small families with three bright bedrooms, practical built-in wardrobes, a separate toilet, and a private laundry room. The well-maintained building from 1972 has an elevator for easy access. The property is completed by a garage, which can be purchased for CHF 30,000. The school is within a convenient walking distance (approx. 700 m), while shops and the train station are nearby. This property stands out for: Quiet residential area with spacious and well-thought-out room layout Two sunny balconies with good sun exposure and beautiful views Spacious living room with separate dining...

Other Prime Selection Immo AG real estate

New
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Bözen - 83 m²

CHF 640,000.-

CHF 7,711.-/sqm

Hinterer Kirchweg 2 a, 5076 Bözen
2nd floor
To agree
High-quality 2.5 room apartment with spacious balcony
Stylish living with a view in Bözen: This modern 2.5-room apartment is located on the 2nd floor of a well-kept apartment building with a total of eight residential units. The property was built in 2019. Thanks to the elevator, the apartment is easily accessible - as is the underground parking space, which can be accessed directly by elevator without getting your feet wet. With a net living space of 83 m² , you can expect a well-thought-out home with an open living and dining area, modern kitchen and generous window fronts. The quiet bedroom and two bathrooms offer pleasant comfort in everyday life. The wardrobe and practical fixtures in the entrance create additional storage space. A special highlight is the 28 m² covered balcony with glass balustrade. It offers plenty of space for a lounge, a dining table or personal greenery and opens up a beautiful view over Bözen. The sunny hillside location underlines the attractive quality of living. The apartment is also technically...
New
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Erlinsbach AG - 92 m²

CHF 795,000.-

CHF 8,641.-/sqm

Aarauerstrasse 25 a, 5018 Erlinsbach AG
1st floor
To agree
Modern living with south-facing balcony close to the city
This stylish 3.5 room condominium convinces with modern design, high-quality materials and a well thought-out room layout. The apartment is located in a well-kept apartment building with only ten residential units. The contemporary architecture, the pleasant living atmosphere and the attractive location in the immediate vicinity of the city of Aarau make this apartment an ideal home. On around 92 m² of net living space, a light-flooded living and dining area with an open kitchen awaits you as the heart of the apartment. The high-quality kitchen with appliances from V-ZUG and Bora hob blends harmoniously into the open-plan living concept and creates the ideal setting for everyday life as well as convivial hours with family and friends. Two versatile bedrooms, a practical reduit with its own Miele washing tower, a built-in wardrobe and two modern bathrooms with bathtub and shower ensure a high level of living comfort. The space is complemented by a spacious basement room with 15.5 m²...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 6.5 rooms on sale in Muhen - 165 m²

CHF 940,000.-

CHF 5,697.-/sqm

Gehrenstrasse 41, 5037 Muhen
To agree
6.5-room detached house in a quiet location with ideal sun course
Detached single-family house with plenty of space and expansion potential This detached 6.5 room detached house from 1978 convinces with a very quiet residential area, sunny south orientation and generous space. On a plot of 510 m², the property offers a lot of privacy, an attractive garden and interesting potential for individual design options. With around 165 m² of net living space and a total of five bedrooms, the house offers ideal conditions for families and couples with increased space requirements. The heart of the house is the approximately 43 m² living and dining area. Generous window fronts provide plenty of daylight, while the Swedish stove creates a cosy atmosphere, especially in the cooler season. Two wet rooms complete the space. The basement offers additional space with a heated room with a window of around 25 m², which can be used in a variety of ways as an office, guest room or hobby room. Other practical cellar and ancillary rooms are also available. The property...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Birrwil - 120 m²

CHF 1,350,000.-

CHF 11,250.-/sqm

Gräfli 17, 5708 Birrwil
To agree
Fantastic lake and mountain view, on a sought-after hillside location
Detached detached house on a sunny hillside location in Birrwil This detached 5.5-room detached house convinces on a sunny, elevated hillside location with a magnificent view of the lake and mountains as well as an exceptionally spacious plot of 1,194 m². Thanks to the special panoramic location, the view extends over Lake Hallwil to Lake Baldegg and far towards the foothills of the Alps and Rigi. The property from 1957 offers approx. 120 m² of net living space and interesting opportunities for individual development. On the ground floor there is a spacious entrance, the living area with a fantastic view, a bedroom with around 18 m², the already renovated kitchen as well as a bathroom with shower and a separate toilet. All windows have been replaced and have 2-fold glazing. From the living area and from the kitchen you can directly access the balcony of around 19 m². An adjoining terrace with another 22 m² offers additional space to enjoy the sunny location and the panorama. On...
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Single family house

Single family house with 4.5 rooms on sale in Reinach AG - 170 m²

CHF 1,230,000.-

CHF 7,235.-/sqm

Lenzstrasse 37, 5734 Reinach AG
To agree
Well-kept detached house with plenty of space and maximum privacy
Spacious living in the countryside This detached 4.5-room detached house from 2005 convinces with a lot of privacy, generous space and an extraordinarily spacious plot of 1,325 m². The location on a cul-de-sac with a private road and the grown vegetation ensure a protected character and a lot of peace and quiet. At the same time, the village centre can be reached by car in only about three minutes. Inside, around 170 m² of net living space is available. The heart of the house is the approximately 51 m² living area with large window fronts, plenty of daylight and a Swedish stove with storage function. The three bedrooms with around 22 m², 22 m² and 16 m² also offer above-average generous space. The space is complemented by a 17 m² bathroom with shower and bathtub as well as a separate guest toilet. The basement has a total of around 91 m² of basement space. In particular, the basement room, which is around 51 m² in size, offers a wide range of uses as a hobby, fitness, storage...