Description
Ideally located in Collombey, close to schools, a nursery and all amenities, this superb 4.5-room apartment with a south-facing orientation is an attractive opportunity for both investors and buyers looking for a primary residence. The neighborhood also has a playground, which is an additional asset for attracting families as tenants.
Upon entering the property, you will discover a welcoming hallway equipped with wall cabinets along the entire length, providing a functional storage space that is highly sought after by tenants. You will then be seduced by the brightness and generous volumes of this property. The living area of approximately 50 m² is a real central space, harmoniously combining a modern kitchen with a central island, a dining room and a living room. The sleeping
area offers three comfortable bedrooms (12 to 16 m²), ideal for a family or to optimize rental income. Two bathrooms complete this property, one of which is equipped to accommodate a washing column that is already included, a valuable and practical element for everyday use. Outside, you can enjoy a beautiful 13 m² south-facing loggia with an unobstructed view of the mountains, a real differentiating asset for both quality of life and rental value
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Currently rented, this property is an attractive opportunity, whether for an investment or a longer-term project
. Sale price: CHF 715,000
Apartment: CHF 680,000
Parking spaces: CHF 35,000
PPE charges: CHF 350/month
Idéalement situé à Collombey, à proximité immédiate des écoles, de la crèche et de toutes les commodités, ce superbe appartement de 4.5 pièces orienté plein sud représente une opportunité aussi intéressante pour un investisseur que pour un acquéreur en résidence principale. Le quartier dispose également d'une place de jeux, un atout supplémentaire pour l'attractivité locative auprès des familles.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant équipé d'armoires murales sur toute la longueur, offrant un espace de rangement fonctionnel et recherché par les locataires. Vous serez ensuite séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue un véritable espace central, alliant harmonieusement cuisine moderne avec îlot central, salle à manger et séjour.
L'espace nuit propose trois chambres confortables (de 12 à 16 m²), idéales pour une famille ou pour optimiser la mise en location. Deux salles d'eau viennent compléter ce bien, dont une équipée pour accueillir une colonne de lavage déjà incluse, un élément valorisant et pratique au quotidien.
À l'extérieur, vous profitez d'une belle loggia de 13 m² orientée sud, offrant une vue dégagée sur les montagnes, un véritable atout différenciant, tant pour la qualité de vie que pour la valorisation locative.
Actuellement loué, ce bien représente une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement ou pour un projet à plus long terme.
Prix de vente : CHF 715'000
Appartement : CHF 680'000
Places de parc : CHF 35'000
Charges PPE : CHF 350/mois