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Apartment with 3.5 rooms on sale in Curio - 63 m²

Curio: appartamento 3.5 locali moderno, 2019, in centro storico

Rooms3.5
Living area63.4 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 389,800.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Cò D'sora 22, 6986 Curio

Characteristics

Reference
6ac4a62d356fb70f9cd6cc43
Availability
To agree
Year of construction
2019
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
3
Living area
63.4 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Nel centro storico di Curio, nel Comune di Lema, è disponibile un appartamento moderno di 3.5 locali in un edificio residenziale realizzato nel 2019.

L'abitazione offre 63.44 m² di superficie abitativa netta e una superficie utile di 88 m². Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno con cucina attrezzata, soggiorno con spazio per il pranzo e il relax, due camere da letto e un bagno con doccia. I pavimenti in gres porcellanato e i serramenti in PVC con doppi vetri conferiscono praticità, comfort e un'estetica contemporanea. L'esposizione a ovest favorisce una piacevole luminosità pomeridiana.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato a pellet con distribuzione a pavimento. L'acqua calda è centralizzata e la contabilizzazione del calore per singola unità permette di monitorare i consumi. Completano le dotazioni la porta blindata, il videocitofono, l'impianto satellitare e la lavanderia privata direttamente nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice.

L'immobile dispone inoltre di una cantina privata assegnata al piano cantina. Lo stabile si sviluppa su 3 livelli e comprende più unità abitative. La posizione nel nucleo di Curio combina tranquillità e accessibilità: la fermata AutoPostale di Curio, Bivio, collega la località con Ponte Tresa, Magliaso e Bedigliora, mentre le stazioni FLP di Agno e Magliaso Paese permettono di raggiungere Lugano. I servizi quotidiani sono disponibili nei comuni vicini.

Prezzo di vendita: CHF 389'800. Una proposta interessante per chi cerca un'abitazione contemporanea in Ticino, in un contesto raccolto e ben collegato.

  • 3.5 locali con due camere
  • 63.44 m² di superficie abitativa netta
  • Edificio del 2019
  • Riscaldamento a pellet e pavimento radiante
  • Cantina privata e lavanderia nell'appartamento
Nel centro storico di Curio, nel Comune di Lema, è disponibile un appartamento moderno di 3.5 locali in un edificio residenziale realizzato nel 2019. La posizione è tranquilla e soleggiata, con buoni collegamenti verso Lugano-Agno e i servizi del Malcantone.

L'abitazione offre 63.44 m² di superficie abitativa netta e una superficie utile di 88 m². Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno con cucina attrezzata, soggiorno con spazio per il pranzo e il relax, due camere da letto e un bagno con doccia. I pavimenti in gres porcellanato e i serramenti in PVC con doppi vetri conferiscono praticità, comfort e un'estetica contemporanea. L'esposizione a ovest favorisce una piacevole luminosità pomeridiana.

Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato a pellet con distribuzione a pavimento. L'acqua calda è centralizzata e la contabilizzazione del calore per singola unità permette di monitorare i consumi. Completano le dotazioni la porta blindata, il videocitofono, l'impianto satellitare e la lavanderia privata direttamente nell'appartamento con lavatrice e asciugatrice.

L'immobile dispone inoltre di una cantina privata assegnata al piano cantina. Lo stabile si sviluppa su 3 livelli e comprende più unità abitative. La posizione nel nucleo di Curio combina tranquillità e accessibilità: la fermata AutoPostale di Curio, Bivio, collega la località con Ponte Tresa, Magliaso e Bedigliora, mentre le stazioni FLP di Agno e Magliaso Paese permettono di raggiungere Lugano. I servizi quotidiani sono disponibili nei comuni vicini.

Prezzo di vendita: CHF 389'800. Una proposta interessante per chi cerca un'abitazione contemporanea in Ticino, in un contesto raccolto e ben collegato.

  • 3.5 locali con due camere
  • 63.44 m² di superficie abitativa netta
  • Edificio del 2019
  • Riscaldamento a pellet e pavimento radiante
  • Cantina privata e lavanderia nell'appartamento

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