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Building lot on sale in Claro

Terreno edificabile di 600 m² in zona residenziale a Claro

Object PriceCHF 475,000.-
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Localisation

6702 Claro

Characteristics

Reference
6ae3ba7794541f6204438634
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A Claro, in un contesto residenziale immerso nel verde, è in vendita un terreno edificabile di 600 m² nella zona residenziale estensiva R2, nella parte privilegiata del quartiere a Nord di Bellinzona. Il fondo si presenta come un ampio prato, incorniciato da alberi maturi ad alto fusto e siepi che gli conferiscono un carattere riservato e naturale. Molto tranquillo ed ben orientato verso il sole.

Parametri edificatori chiari per la vostra pianificazione:

  • Superficie del fondo: 600 m²
  • Zona residenziale estensiva R2 (Art. 37 NAPR)
  • Indice di sfruttamento: 0.4
  • Superficie utile lorda (SUL): approx. 240 m²
  • Altezza massima alla gronda: 7.5 m
  • Area verde minima: 45 %
  • Orientamento vs. Sud (ben soleggiato)
  • Zona molto tranquilla
  • Fondo pianeggiante, ben edificabile

Questi valori si prestano molto bene alla realizzazione di una casa unifamiliare con giardino o di una piccola abitazione bifamiliare (ev. cessione di SUL supplementare possibiile).

La posizione: Claro è un quartiere della Città di Bellinzona e unisce la tranquillità di un contesto di paese alla vicinanza dei servizi principali. Scuola dell'infanzia e scuola elementare si trovano nel quartiere, mentre per la spesa quotidiana è presente sia una Coop con agenzia postale che il Denner. L'AutoPostale con due linee (221 e 8) collega Claro con la stazione di Arbedo-Casione e Bellinzona in about 15 minuti. Il moltiplicatore d'imposta comunale del 93 % rappresenta un ulteriore elemento interessante.

Prezzo e disponibilità: il prezzo di vendita è di CHF 475'000, la disponibilità è su richiesta. Una base ideale per chi desidera realizzare un progetto architettonico su misura e di qualità nel Bellinzonese, in un ambiente tranquillo e pregiato.

A Claro, in un contesto residenziale immerso nel verde, è in vendita un terreno edificabile di 600 m² nella zona residenziale estensiva R2, nella parte privilegiata del quartiere a Nord di Bellinzona. Il fondo si presenta come un ampio prato, incorniciato da alberi maturi ad alto fusto e siepi che gli conferiscono un carattere riservato e naturale. Molto tranquillo ed ben orientato verso il sole.

Parametri edificatori chiari per la vostra pianificazione:

  • Superficie del fondo: 600 m²
  • Zona residenziale estensiva R2 (Art. 37 NAPR)
  • Indice di sfruttamento: 0.4
  • Superficie utile lorda (SUL): circa 240 m²
  • Altezza massima alla gronda: 7.5 m
  • Area verde minima: 45 %
  • Orientamento vs. Sud (ben soleggiato)
  • Zona molto tranquilla
  • Fondo pianeggiante, ben edificabile

Questi valori si prestano molto bene alla realizzazione di una casa unifamiliare con giardino o di una piccola abitazione bifamiliare (ev. cessione di SUL supplementare possibiile).

La posizione: Claro è un quartiere della Città di Bellinzona e unisce la tranquillità di un contesto di paese alla vicinanza dei servizi principali. Scuola dell'infanzia e scuola elementare si trovano nel quartiere, mentre per la spesa quotidiana è presente sia una Coop con agenzia postale che il Denner. L'AutoPostale con due linee (221 e 8) collega Claro con la stazione di Arbedo-Casione e Bellinzona in circa 15 minuti. Il moltiplicatore d'imposta comunale del 93 % rappresenta un ulteriore elemento interessante.

Prezzo e disponibilità: il prezzo di vendita è di CHF 475'000, la disponibilità è su richiesta. Una base ideale per chi desidera realizzare un progetto architettonico su misura e di qualità nel Bellinzonese, in un ambiente tranquillo e pregiato.

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Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Bellinzona

CHF 470,000.-
6500 Bellinzona
2nd floor
01.04.2027
MODERNO APPARTAMENTO 2.5 LOCALI CON TERRAZZA IN CENTRO
Proponiamo in vendita un moderno ed elegante appartamento di 2.5 locali, situato nella Residenza Sila a Bellinzona, una costruzione di recente edificazione, realizzata nel 2022, caratterizzata da finiture di qualità e ambienti luminosi e funzionali. La proprietà si trova in una posizione particolarmente strategica, a breve distanza dal centro di Bellinzona e con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla praticità di una posizione centrale. L’appartamento situato al secondo piano è così suddiviso: ingresso sulla spaziosa zona giorno, composta da soggiorno e moderna cucina a vista, con accesso diretto all’ampio balcone coperto di circa 12 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto, un generoso atrio con armadiature su misura, conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un ampio bagno finestrato con doccia ed un comodo locale...
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Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Bellinzona - 46 m²

Price upon request
Auf Anfrage, 6500 Bellinzona
To agree
MODERNO, ACCOGLIENTE E LUMINOSO
Questo delizioso appartamento a Bellinzona è perfetto per chi cerca un nido d'amore accogliente e moderno. Con 2.5 camere è ideale per coppie che desiderano un ambiente luminoso e confortevole. Il balcone offre una vista aperta e soleggiata, perfetta per rilassarsi e godersi il panorama. Inoltre, l'incluso parcheggio in autorimessa rende la vita ancora più comoda. Non lasciarti scappare questa opportunità di investimento! Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - Soleggiato con vista aperta - ideale per coppie - ottimo investimento - Moderno e accogliente - Ampio Balcone - Parcheggio in autorimessa incluso - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro know-how...
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Mixed-use building

Mixed-use building on sale in Giubiasco

CHF 500,000.-
6512 Giubiasco
1st floor
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Immobile commerciale mai occupato
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** www.remax.ch/119001099-49 Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato. Superficie di circa 225 m² situato al primo piano, completo di due bagni e finiture moderne di alta qualità. Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre Negozi Magazzino Posizione strategica Ledificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale. Possibilità di acquistare anche altri piani Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterni È possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa. Unopportunità unica per imprenditori...
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Office

Office on sale in Giubiasco

CHF 500,000.-
6512 Giubiasco
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Elegante immobile commerciale con spazio per uffici
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch *** www.remax.ch/119001099-50 Proponiamo un immobile di recente costruzione, progettato per chi ricerca funzionalità, flessibilità e design contemporaneo, mai utilizzato. Superficie di circa 225 m² situato al piano terra, completa di due bagni e finiture moderne di alta qualità. Limmobile si presta a diverse tipologie di utilizzo: Uffici Studi professionali Showroom Attività miste Palestre Negozi .Magazzino Posizione strategica Ledificio gode di una posizione privilegiata, perfettamente collegata alle principali vie di comunicazione, garantendo visibilità e accessibilità ottimali. Un investimento sicuro e funzionale. Possibilità di acquistare anche altri piani Piano terra: CHF 500'000.- 3 posti auto inclusi Primo piano: CHF 500'000.- Secondo piano: CHF 550'000.- rooftop di circa 190 m² e 2 posti auto esterni È possibile inoltre acquistare ulteriori 5 posti auto in autorimessa. Unopportunità unica per imprenditori...
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Twin house

Twin house with 3.5 rooms on sale in Lodrino - 77 m²

Price upon request
Su richiesta, 6527 Lodrino
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IN ZONA TRANQUILLA E BEN COLLEGATA
Luminoso appartamento su due piani, situato in una zona tranquilla e ben collegata. La proprietà si trova vicino a tutti i servizi: scuole, negozi, mezzi pubblici e centri sportivi. Lappartamento offre spazi ben distribuiti e una piacevole esposizione che garantisce luce naturale tutto il giorno. Ideale per chi cerca comfort, privacy e funzionalità in un ambiente accogliente. La zona è residenziale e silenziosa, perfetta per famiglie o per chi lavora in città ma desidera quiete. Incluso garage privato, comodo e sicuro per il parcheggio. Unottima opportunità abitativa che unisce comodità urbana e tranquillità. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - zona è residenziale e silenziosa - su due piani - prezzo competitivo - cucina rinnoivata - zona tranquilla - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.ch Lo...
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Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Bellinzona - 87 m²

CHF 495,000.-

CHF 6,188.-/sqm

Via Franco Zorzi 15, 6500 Bellinzona
4th floor
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AMPIO 2.5 LOCALI A BELLINZONA
AMPIO 2.5 LOCALI A BELLINZONA In residenza a sud del centro città proponiamo in acquisto ampio 2.5 locali con parcheggio in autorimessa. Nelle immediate vicinanze ci sono tutte le infrastrutture primarie quali negozi, ristoranti, farmacia, ufficio postali e fermata bus. Degno di nota il semi-svincolo autostradale Bellinzona-Centro garantisce una rapida entrata e uscita da e verso sud. La terrazza rivolta a sud-est privilegia il miglior soleggiamento della zona giorno durante tutto l'anno. La qualità delle finiture e l'attenzione per i dettagli ne contraddistinguono lo stile. L'appartamento di 2,5 locali, si trova al quarto e penultimo piano. Si sviluppa su una superficie abitabile lorda di circa 80 mq, ai quali aggiungere gli 8 mq della bella terrazza panoramica. L'appartamento è così composto: Atrio entrata attrezzabile Luminoso soggiorno/ pranzo con accesso alla terrazza completa di tenda parasole Cucina separata ottimamente attrezzata su tre lati Camera da...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Lumino - 140 m²

Price upon request
Auf Anfrage, 6533 Lumino
3rd floor
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AMPIO E LUMINOSO
A Lumino proponiamo in vendita questo ampio appartamento con 4.5 locali di 145m², in palazzina di soli 9 appartamenti, situato al secondo e ultimo piano (attico). L' appartamento è così composto: atrio con armadio a muro, 3 camere, salotto, sala da pranzo, cucina abitabile, doppi servizi (con allacciamento per lavatrice), aria condizionata in sala, 1 terrazza, 1 garage coperto (porta automatica), 1 posteggio scoperto, 1 cantina e lavanderia in comune. Libero in data da concordare. Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ampi spazi - box (CHF 20'000.-) - posto auto (CHF 10'000.-) - aria condizionata - aperto su 3 lati - ecc, ecc, ecc. ... - ecc., ecc., ecc. ... Interessati? Contattateci per una visita senza impegno! Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 1'900 offerte su: www.betterhomes.ch Lo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliari Avete un immobile da vendere? Approfittate del nostro...
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Apartment

Apartment with 2.5 rooms on sale in Bellinzona - 63 m²

CHF 495,000.-

CHF 7,857.-/sqm

Via Vallone 5, 6500 Bellinzona
2nd floor
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Nuovo esclusivo appartamento con terrazza in zona comoda e strategica
La nuova residenza è ubicata in zona Geretta Via Vallone 5, dista solo un chilometro e mezzo dalla nuova stazione FFS ed è poco discosta dal centro cittadino. La residenza è composta da soli 8 appartamenti di 2 ½ locali, distribuiti due per piano e ripartiti tra il livello 1 ed il livello 4. L'edificio verrà realizzato in stile costruttivo tradizionale, con elementi in beton ed in muratura e con isolazione termica delle facciate. Particolare attenzione è stata data agli aspetti energetici: Impianto a regolazione individuale per ogni locale, termopompa aria/acqua e distribuzione calore con serpentine a bassa temperatura posate a pavimento e pannelli solari posati sul tetto per produzione acqua calda sanitaria. L'abitazione è libera sui tre lati, gli spazi architettonici sono valorizzati sia dalla tipologia di distribuzione che dalla scelta personale delle rifiniture. Ogni abitazione dispone della sua lavanderia privata ubicata all'interno dell'appartamento...

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Row house

Row house with 4 rooms on sale in Bellinzona - 131 m²

CHF 630,000.-

CHF 4,798.-/sqm

Via Campagna 25 d, 6503 Bellinzona
Ground floor
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Casa d'angolo a schiera di 4,5 locali con piccolo giardino a Bellinzona
In a contesto residenziale verde di Bellinzona-Galbisio, questa casa a schiera d'angolo di 4 locali offre spazio, luce e privacy su due livelli, con giardino privato, terrazza e balcone. Costruita nel 1985, la casa dispone di una superficie abitabile netta di 131.3 m² (superficie abitabile lorda 154.5 m²) e di un fondo di 150 m². La posizione d'angolo garantisce maggiore riservatezza e una buona luminosità naturale. The volume edificato è di 700 m³. Punti di forza: 4.5 locali distribuiti su 2 piani 2 bagni, pratici per famiglie e coppie Giardino privato di 72.75 m² Terrazza direttamente collegata al giardino Balcone al piano superiore Cantina/locale interrato di 32.8 m² Garage separato e posto auto Il riscaldamento elettrico con distribuzione a pavimento assicura un comfort uniforme in tutti gli ambienti durante l'anno. Gli spazi esterni sono uno dei grandi punti di forza: la terrazza si apre sul giardino, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il...
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Villa with 6.5 rooms on sale in Claro - 213 m²

CHF 990,000.-

CHF 4,648.-/sqm

Int I Bairì 25, 6702 Claro
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Villa di 6.5 locali con ampio terrazza e loggia a Claro
Nel cuore residenziale di Claro, nella Riviera ticinese, questa villa di 6.5 locali costruita nel 1986 si sviluppa su tre livelli e sfrutta con intelligenza la posizione sul pendio, soleggiata e tranquilla. Un terreno di 682 m² con giardino curato e alberi ad alto fusto garantisce privacy e spazio. I punti forti in sintesi:Superficie abitativa netta di circa 213 m² (lorda 252 m²)Superficie utile di 359 m²Giardino di circa 400 m² con prato e alberi maturiTerrazza di 55 m² esposta a sudLoggia coperta di 25 m²Piano semi-interrato di 78 m²Autorimessa e posteggio esterno Il piano d'ingresso, a livello strada, accoglie l'autorimessa e una camera/studio. Il piano intermedio è il cuore della casa: un ampio living con soggiorno, grande camino e zona pranzo si apre sulla terrazza, ideale per vivere l'esterno in ogni stagione. La cucina abitabile, completamente attrezzata, dà accesso alla loggia coperta. Il piano semi-interrato offre ulteriori camere, tra cui una camera...
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Claro - 174 m²

CHF 1,199,000.-

CHF 6,891.-/sqm

A Scubiègh, 6702 Claro
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Casa di 5.5 locali con appartamentino distinto, con ampio giardino a Claro
Nel tranquillo quartiere di Scubiago, a Claro (Bellinzona), proponiamo in vendita questa casa bifamiliare di 5.5 locali distribuita su 2 piani. Si inserisce in un tipico nucleo ticinese immerso nel verde e offre spazio, luce e un'ottima qualità abitativa. Gli spazi interni5.5 locali su 2 piani con appartamento supplementare indipendenteSoggiorno/pranzo con camino2 cucine3 bagni, comodi per famiglie e ospitiVeranda/giardino d'inverno per vivere la luce anche nelle stagioni fresche La superficie abitabile netta è di 174 m², con una superficie lorda di 200 m² e un volume edificato di 1'040 m³. L'appartamento supplementare si presta a ospitare familiari o a una gestione flessibile degli spazi. Energia e comfort Il tetto con pannelli fotovoltaici contribuisce all'efficienza della casa. Il comfort termico è flessibile durante tutto l'anno grazie al riscaldamento elettrico, alla stufa a pellet e al camino ad accumulazione. Un impianto AC/Split completa la...
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Row house

Row house with 5 rooms on sale in Ponte Capriasca - 150 m²

CHF 998,900.-

CHF 6,659.-/sqm

Via Ravredo 17, 6946 Ponte Capriasca
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Casa d'angolo a schiera di 5 locali con piscina a Ponte Capriasca
In un tranquillo complesso residenziale immerso nel verde di Ponte Capriasca, nella regione della Capriasca a nord di Lugano, vi aspetta questa luminosa casa a schiera d'angolo di 5 locali, rinnovata nel 2026. Si sviluppa su quattro livelli e unisce comfort, spazio e vita all'aperto. Le cifre principali:5 locali e 2 bagni150 m² di superficie abitabile netta73 m² di superficie utile180 m² di fondoTerrazza di 11 m² e balcone di 2.5 m²2 posti auto Al piano terreno l'atrio d'ingresso con WC ospiti conduce alla cucina abitabile rinnovata, dotata di forno da incasso, piano di cottura moderno e ampie superfici di lavoro. Il soggiorno con zona pranzo, riscaldato dal camino, si apre attraverso grandi vetrate sul portico con griglia e sul giardino privato: un luogo ideale per le cene all'aperto e per le giornate in famiglia. Al primo piano si trovano tre camere, tra cui la camera padronale con accesso alla terrazza, e un bagno con vasca. Una camera dispone inoltre...
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Villa

Villa with 6.5 rooms on sale in Sonvico - 240 m²

CHF 1,790,000.-

CHF 7,458.-/sqm

Strada Della Castellanza 111, 6968 Sonvico
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Villa 6.5 locali con vista lago a Sonvico
A Sonvico, in posizione collinare, tranquilla e soleggiata sul versante sud, proponiamo una villa indipendente di 6.5 locali con splendida vista sul lago e sulle montagne. La proprietà offre privacy, ambienti generosi e un contesto adatto alle famiglie, con collegamenti verso Lugano e accesso ai sentieri della Val Colla. La villa in sintesi:Superficie abitabile: 240 m²Terreno: 936 m²Distribuzione: 2 pianiBagni: 3Costruzione: 1970Ristrutturazione: 2011Prezzo: CHF 1'790'000Gli spazi interni sono luminosi e ben distribuiti. Il soggiorno con camino crea un'atmosfera accogliente, mentre le grandi finestre valorizzano la luce naturale e il panorama. Le camere, caratterizzate anche da pavimenti in legno, possono essere organizzate secondo le esigenze della famiglia, come stanze per i figli, studio o locali hobby. I tre bagni presentano finiture attuali; la ristrutturazione del 2011 ha conferito alla casa un'impronta moderna e curata. All'esterno, il giardino curato...
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Apartment

Apartment with 3 rooms on sale in Curio - 62 m²

CHF 369,500.-

CHF 5,931.-/sqm

Cò D'sora 22, 6986 Curio
Ground floor
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Curio: appartamento 3 locali al 1° piano, moderno e centrale
A Curio, nel centro storico e in posizione comoda, proponiamo un appartamento di 3 locali inserito in una palazzina del 2019 composta da sole 6 unità. L'abitazione si trova al 1° piano di uno stabile sviluppato su 3 livelli e offre una superficie abitabile netta di 62,27 m² e una superficie utile complessiva di 88 m². Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati. La zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space crea uno spazio piacevole per la vita quotidiana; due camere da letto completano la zona notte. Il bagno dispone di doccia e mobile lavabo. Nell'appartamento sono inoltre presenti lavatrice e asciugatrice, mentre la cantina privata e il locale tecnico ad uso esclusivo offrono ulteriore praticità. La costruzione recente e le finiture curate assicurano comfort e facilità di manutenzione. I pavimenti in gres porcellanato si abbinano a serramenti in PVC con doppi vetri. La dotazione comprende porta blindata, videocitofono e impianto satellitare. Il...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Curio - 63 m²

CHF 389,800.-

CHF 6,148.-/sqm

Cò D'sora 22, 6986 Curio
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Curio: appartamento 3.5 locali moderno, 2019, in centro storico
Nel centro storico di Curio, nel Comune di Lema, è disponibile un appartamento moderno di 3.5 locali in un edificio residenziale realizzato nel 2019. L'abitazione offre 63.44 m² di superficie abitativa netta e una superficie utile di 88 m². Gli ambienti sono ben distribuiti e comprendono una zona giorno con cucina attrezzata, soggiorno con spazio per il pranzo e il relax, due camere da letto e un bagno con doccia. I pavimenti in gres porcellanato e i serramenti in PVC con doppi vetri conferiscono praticità, comfort e un'estetica contemporanea. L'esposizione a ovest favorisce una piacevole luminosità pomeridiana. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato a pellet con distribuzione a pavimento. L'acqua calda è centralizzata e la contabilizzazione del calore per singola unità permette di monitorare i consumi. Completano le dotazioni la porta blindata, il videocitofono, l'impianto satellitare e la lavanderia privata direttamente...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms for rent in Bellinzona - 113 m²

CHF 2,200.-/month, incl. ch.
Via Ripari Tondi 29 a, 6500 Bellinzona
1st floor
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4.5 locali con ampio balcone e vista a Bellinzona - rent
Accogliente appartamento di 4.5 locali a Bellinzona, situato al 1° piano di una palazzina costruita nel 2003 e composta da 7 unità abitative. La proprietà offre una superficie abitabile netta di 113 m², una superficie lorda di 130 m² e una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. Il soggiorno luminoso si apre sul balcone coperto di 15 m², ideale per rilassarsi all'aperto e godere della vista aperta sul verde e sulle montagne. L'appartamento dispone inoltre di una cucina separata attrezzata, con piani di lavoro in pietra ed elettrodomestici incassati, oltre a 2 bagni che assicurano praticità nella vita quotidiana. La palazzina dispone di ascensore e l'abitazione è dotata di riscaldamento a pavimento, con produzione di calore tramite impianto a olio. Completano l'offerta una cantina privata di 8 m² e 2 posti auto in autorimessa sotterranea. L'immobile si trova in un contesto tranquillo e soleggiato di Bellinzona, capoluogo...