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Apartment with 3 rooms on sale in Curio - 62 m²

Curio: appartamento 3 locali al 1° piano, moderno e centrale

Rooms3
Living area62.3 m²
Object PriceCHF 369,500.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

Cò D'sora 22, 6986 Curio

Characteristics

Reference
6ac4a25f109583bd1477d06f
Availability
To agree
Year of construction
2019
Rooms
3
Number of levels for the real asset
3
Living area
62.3 m²

Description

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A Curio, nel centro storico e in posizione comoda, proponiamo un appartamento di 3 locali inserito in una palazzina del 2019 composta da sole 6 unità. L'abitazione si trova al 1° piano di uno stabile sviluppato su 3 livelli e offre una superficie abitabile netta di 62,27 m² e una superficie utile complessiva di 88 m².

Gli ambienti sono funzionali e ben organizzati. La zona giorno con soggiorno, sala da pranzo e cucina open space crea uno spazio piacevole per la vita quotidiana; due camere da letto completano la zona notte. Il bagno dispone di doccia e mobile lavabo. Nell'appartamento sono inoltre presenti lavatrice e asciugatrice, mentre la cantina privata e il locale tecnico ad uso esclusivo offrono ulteriore praticità.

La costruzione recente e le finiture curate assicurano comfort e facilità di manutenzione. I pavimenti in gres porcellanato si abbinano a serramenti in PVC con doppi vetri. La dotazione comprende porta blindata, videocitofono e impianto satellitare. Il riscaldamento centralizzato a pellet, distribuito tramite serpentine a pavimento, garantisce una diffusione uniforme del calore; anche l'acqua calda è centralizzata.

L'ingresso indipendente e il passaggio pedonale valorizzano la privacy. L'orientamento Ovest contribuisce alla luminosità degli spazi e il contesto del centro storico di Curio offre un ambiente caratteristico. L'unità rappresenta una soluzione interessante come abitazione principale, pied-à-terre nel Malcantone oppure investimento, anche considerando il precedente utilizzo per affitti di breve periodo indicato dal proprietario.

Prezzo di vendita: CHF 369'500.
  • 3 locali e 2 camere da letto
  • 62,27 m² di superficie abitabile netta
  • 88 m² di superficie utile
  • Costruzione del 2019, 6 unità
  • Riscaldamento a pellet e serpentine a pavimento

Conveniences

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