Apartment with 3.5 rooms on sale in Davos Platz - 92 m²

3 1/2-ZW House Perla No. 21

Rooms3.5

Living area92 m²

Object PriceCHF 1,325,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Hertistrasse 1, 7270 Davos Platz

Characteristics

Reference

PERLA_21

Availability

To agree

Year of construction

1979

Rooms

3.5

Number of levels for the real asset

Living area

92 m²

Description

Text translated from german, see original

CHF 1,325,000 Apartment CHF 40,000 Garage parking space, Duplex parking space (Parklift system), No. 21, max. height 1.5m This well-maintained 3 ½-room apartment is located in a central location in Davos Platz in a multi-family house from 1979. An inviting entrance hall offers direct access to all rooms, with the private rooms being advantageously separated from the living area. The heart of the apartment is the spacious, brightly designed living and dining area with direct access to the sunny balcony. The separate kitchen is functionally equipped and offers potential for individual modernization. The room layout includes two well-proportioned bedrooms, a bathroom with a walk-in shower, double washbasin and WC, as well as a separate guest WC. The offer is complemented by a private cellar compartment, shared laundry rooms, a bicycle and ski room, as well as a duplex parking space in the park lift system. The apartment is in a well-maintained condition overall and at the same time offers the opportunity to realize one’s own living ideas and design the property according to personal preferences. Whether as a primary residence, holiday apartment or long-term investment – this property combines an attractive location in Davos Platz with a well-thought-out floor plan and a pleasant living environment. The property at Hertistrasse 1 is located in an attractive and easily accessible location in Davos Platz. The surroundings combine excellent infrastructure with proximity to nature and diverse leisure activities. Shopping facilities, restaurants, cafes and services for daily needs are within walking distance and can be easily reached. Schools, medical care and public facilities are also located in the immediate vicinity. Various bus connections are just a few minutes’ walk away and the Davos Dorf and Davos Platz train stations are also just a few bus stops away. The proximity to important leisure and sports facilities is particularly attractive. The well-known zondacrypto arena – home of the HC Davos and venue for the traditional Spengler Cup – is only a few minutes away. Also in the immediate vicinity is the golf course as well as the “eau-là-là” Davos with wellness, spa and bathing facilities for recreation and relaxation throughout the year. annual additional costs approx. CHF 5,600.-

CHF 1'325'000 Wohnung CHF 40'000 Garagenparkplatz, Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem), Nr. 21, Höhe max. 1.5m Diese gepflegte 3 ½-Zimmer-Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Davos Platz in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Ein einladendes Entrée bietet direkten Zugang zu allen Räumen, wobei die privaten Zimmer vorteilhaft vom Wohnbereich getrennt sind. Das Herzstück bildet der grosszügige, hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Die separate Küche ist funktional eingerichtet und bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung. Zur Raumaufteilung gehören zwei gut proportionierte Schlafzimmer, ein Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und WC sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküchen, einen Velo- und Skiraum sowie einen Duplex-Parkplatz im Parkliftsystem. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in gepflegtem Zustand und bietet gleichzeitig die Möglichkeit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und das Objekt nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Ob als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder langfristige Investition – diese Liegenschaft vereint eine attraktive Lage in Davos Platz mit einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die Liegenschaft an der Hertistrasse 1 befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage von Davos Platz. Die Umgebung vereint eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Verschiedene Busverbindungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und auch die Bahnhöfe Davos Dorf und Davos Platz befinden sich wenige Busstationen entfernt. Besonders attraktiv ist die Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die bekannte zondacrypto-Arena - Heimat des HC Davos und Austragungsort des traditionsreichen Spengler Cups – befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Golfplatz sowie das „eau-là-là" Davos mit Wellness-, Spa- und Badeangeboten für Erholung und Entspannung das ganze Jahr über. jährliche Nebenkosten ca. CHF 5'600.-