Apartment with 2.5 rooms on sale in Davos Platz - Ref SCHÖNECK_NR16

2.5 ZW Haus Schöneck

Rooms2.5

Object PriceCHF 870,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Promenade 73, 7270 Davos Platz

Characteristics

Reference

SCHÖNECK_NR16

Availability

To agree

Year of construction

1975

Rooms

2.5

Number of levels for the real asset

Description

Text translated from french, see original

Mindestverkaufspreis:
Wohnung: CHF 870,000 plus Garagenplatz CHF 35,000

The sale of this property is subject to a bidding process. The price mentioned is the minimum selling price. Offers to purchase are continuously being accepted and the property will be awarded to the highest bidder.

The Schöneck property has been a landmark on the Davos promenade since 1975. With 25 apartments and seven commercial spaces, it combines residential and commercial use in a prime, central location.

Thanks to its location directly on the promenade, residents benefit from first-class infrastructure: large grocery stores, specialty shops for clothing and sports equipment, as well as numerous restaurants and cafés are all within easy walking distance. Those who enjoy leisure and sports activities will

also find plenty to do here. The Schatzalp cable car is just a few minutes’ walk away and provides access to the impressive mountain panorama of Davos. For hockey fans, the proximity to the ice stadium is another clear advantage. In

addition, the property is excellently connected to public transport, making the surrounding ski and hiking areas easily accessible all year round.

This cozy apartment on the 1st floor offers an attractive home or holiday residence and combines comfort, functionality, and a pleasant living environment. Upon entering, you will be greeted by the open and inviting dining and kitchen area. The well-maintained kitchen is equipped with modern spotlights, is fully functional, and features partially renewed appliances for your daily comfort. A newly installed, high-quality parquet floor extends throughout the entire apartment, creating a warm and inviting atmosphere. Although

officially designated as a 2.5-room apartment, the property impresses with its extremely clever room layout: the addition of a partition wall has created an extra, fully functional bedroom or office space. Both rooms have their own windows and benefit from ample natural

light, making them ideal as children’s rooms, home offices, or guest rooms. The bathroom has also been completely renovated recently and is therefore in pristine, modern condition. A walk-in shower adds to the comfort and modern appeal. At the end of the hallway, you enter the cozy living room with direct access to the balcony. Even from the sofa, you can enjoy a wonderful view of the Rinerhorn. The balcony offers enough space for a small seating area and invites you to observe the lively activity on the promenade. The residents also have access to a communal laundry room and a separate cellar compartment. The apartment also includes a garage parking space (parking lift system). This is suitable for vehicles up to a maximum height of 1.5m and a vehicle width of 2.3m.

Mindestverkaufspreis:
Wohnung: CHF 870'000 plus Garagenplatz CHF 35'000

Die Veräusserung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines Bieterverfahrens. Der genannte Preis versteht sich als Mindestverkaufspreis. Kaufangebote werden laufend entgegengenommen und der Zuschlag erfolgt an den Meistbietenden.

Die Liegenschaft Schöneck prägt seit 1975 die Davoser Promenade. Mit 25 Wohneinheiten und sieben Ladenflächen verbindet sie Wohnen und Gewerbe an bester, zentraler Lage.

Dank des Standorts direkt an der Promenade profitieren Bewohnerinnen und Bewohner von einer erstklassigen Infrastruktur: Grosse Lebensmittelgeschäfte, Fachgeschäfte für Kleidung und Sportausrüstung sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuss erreichbar.

Auch Freizeit- und Sportbegeisterte kommen voll auf ihre Kosten. Die Schatzalpbahn liegt nur wenige Gehminuten entfernt und eröffnet den Zugang zum beeindruckenden Davoser Bergpanorama. Für Eishockeyfans bietet die Nähe zum Eisstadion einen weiteren klaren Pluspunkt.

Zudem ist die Liegenschaft hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden, sodass die umliegenden Ski- und Wandergebiete das ganze Jahr über schnell erreichbar sind.

Diese gemütliche Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein attraktives Zuhause oder Feriendomizil und verbindet Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente. Beim Eintreten empfängt Sie der offene und einladende Ess- und Küchenbereich. Die gepflegte Küche ist mit modernen Spotlights ausgestattet, voll funktionstüchtig und überzeugt mit teilweise erneuerten Geräten für Ihren täglichen Komfort. Ein kürzlich neu verlegter, hochwertiger Parkettboden erstreckt sich über die gesamte Wohnung und verleiht den Räumen eine warme, wohnliche Atmosphäre.

Offiziell als 2.5-Zimmer Wohnung konzipiert, überzeugt das Objekt durch ein äusserst cleveres Raumkonzept: Durch den nachträglichen Einbau einer Trennwand wurde ein zusätzlicher, vollwertiger Schlaf- oder Büroraum geschaffen. Beide Zimmer sind mit einem eigenen Fenster ausgestattet und profitieren von angenehmem Tageslicht ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästebereich.

Auch das Badezimmer wurde vor Kurzem komplett saniert und präsentiert sich somit neuwertig und modern. Eine bodengleiche Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort und ein zeitgemässes Erscheinungsbild. Am Ende des Flurs gelangt man in das gemütliche Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Bereits vom Sofa aus geniessen Sie einen wunderbaren Blick auf das Rinerhorn. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit und lädt dazu ein, das lebendige Geschehen auf der Promenade zu beobachten.

Den Bewohnern steht ausserdem eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein separates Kellerabteil zur Verfügung. Zur Wohnung gehört zudem ein Garageneinstellplatz (Parkliftsystem). Dieser ist für Fahrzeuge bis zu einer maximalen Höhe von 1.5m und einer Fahrzeugbreite von 2.3m geeignet.