Apartment with 3.5 rooms on sale in Davos Platz - 77 m²

3 1/2-ZW Haus Perla Nr. 33

Rooms3.5

Living area77 m²

Object PriceCHF 1,140,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

Hertistrasse 1, 7270 Davos Platz

Characteristics

Reference

PERLA_33

Availability

To agree

Year of construction

1979

Rooms

3.5

Number of levels for the real asset

Living area

77 m²

Description

Text translated from french, see original

CHF 1140000 Wohnung
CHF 40,000 Garagenparkplatz (Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem), Nr. 27, Höhe max. 1.5m)

The property at Hertistrasse 1 is located in an attractive and easily accessible location in Davos Platz. The surroundings combine excellent infrastructure with proximity to nature and a wide range of leisure activities. Shopping

facilities, restaurants, cafes and services for daily needs are within easy reach. Schools, medical facilities and public amenities are also nearby. Various bus connections are just a few minutes’ walk away and the Davos Dorf and Davos Platz train stations are just a few bus stops away. The property is

particularly attractive due to its proximity to major leisure and sports facilities. The famous zondacrypto-Arena, home of the HC Davos and venue for the traditional Spengler Cup, is just a few minutes away. The golf course and the eau-là-là Davos with its wellness, spa and bathing facilities for relaxation and recreation all year round are also in the immediate vicinity. The central apartment with balcony offers a beautiful view of the surrounding mountains. The bright and open living and dining area benefits from large windows that bring plenty of daylight into the rooms. The fireplace adds character to the living room and creates a cosy atmosphere, especially during the winter months.

The generous entrance hall leads to the two bedrooms, which offer a variety of uses thanks to their pleasant room sizes.

The open-plan kitchen is functional and offers plenty of storage space. The bathroom is equipped with a bathtub and has a window. A separate guest WC is also available. The apartment includes a cellar compartment and shared use of a bicycle room, a ski room with a waxing station and two laundry rooms. A duplex parking space in the garage with a park lift system completes the

offer. The

apartment has been regularly maintained and is in good condition. Zugleich bietet sie die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den persönlichen Wohnstil einzubringen.

jährliche Nebenkosten ca. CHF 5500.-

CHF 1140000 Wohnung
CHF 40'000 Garagenparkplatz (Duplex-Parkplatz (Parkliftsystem), Nr. 27, Höhe max. 1.5m)

Die Liegenschaft an der Hertistrasse 1 befindet sich in attraktiver und gut erreichbarer Lage von Davos Platz. Die Umgebung vereint eine hervorragende Infrastruktur mit der Nähe zur Natur und den vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Dienstleistungsangebote des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Distanz und sind bequem erreichbar. Auch Schulen, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen liegen in der näheren Umgebung. Verschiedene Busverbindungen befinden sich wenige Gehminuten entfernt und auch die Bahnhöfe Davos Dorf und Davos Platz befinden sich wenige Busstationen entfernt.

Besonders attraktiv ist die Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die bekannte zondacrypto-Arena - Heimat des HC Davos und Austragungsort des traditionsreichen Spengler Cups befindet sich nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe liegt der Golfplatz sowie das eau-là-là Davos mit Wellness-, Spa- und Badeangeboten für Erholung und Entspannung das ganze Jahr über.

Die zentrale Wohnung mit Balkon bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Der Wohn- und Essbereich ist hell und offen gestaltet und profitiert von grossen Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Das Cheminée verleiht dem Wohnraum Charakter und sorgt besonders während der Wintermonate für eine gemütliche Atmosphäre.

Vom grosszügigen Entrée aus gelangen Sie zu den beiden Schlafzimmern, die dank ihrer angenehmen Raumgrössen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die offen gestaltete Küche präsentiert sich funktional und bietet ausreichend Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ergänzend steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie die Mitbenutzung eines Veloraums, eines Skiraums mit Wachsstation und zweier Waschräume. Ein Dupplex-Parkplatz in der Garage mit Parkliftsystem rundet das Angebot ab.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und befindet sich in einem guten Zustand. Gleichzeitig bietet sie die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und den persönlichen Wohnstil einzubringen.

jährliche Nebenkosten ca. CHF 5500.-