Apartment with 4.5 rooms on sale in Emmenbrücke - 108 m²

4.5-Zimmerwohnung mit Terrasse, Wintergarten & Garage

Rooms4.5

Living area108 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 895,000.-

AvailabilityImmediate

Add to favoritesRemove from favorites

External link

Localisation

Emmenbrücke, 6020 Emmenbrücke

Characteristics

Reference

6020-26-1

Availability

Immediate

Year of construction

1989

Rooms

4.5

Floor

1st floor

Number of levels for the real asset

Living area

108 m²

Description

Text translated from french, see original

This generous 4.5-room condominium in Emmenbrücke combines plenty of space, attractive outdoor areas and exciting design potential. With a net living space of around 108 m², a bright conservatory and a large terrace, it offers ideal conditions for anyone who wants to fulfill their dream of a home tailored to their own needs. The apartment is located on the first floor of a well-maintained multi-family house in a central location. The thoughtful floor plan impresses with bright rooms, versatile use options and a pleasant living atmosphere. The existing furnishings also provide the ideal basis for modernizing the apartment according to your own wishes.
The spacious living and dining room with a fireplace creates a welcoming atmosphere and is the heart of the apartment. The conservatory, which is around 12 m² in size, adjoins the living room and invites you to relax and enjoy the time of the year. A special highlight is the attractive outdoor area: The 27 m² terrace offers plenty of space for enjoyment, relaxation or sociable evenings. The offer is complemented by a further balcony with additional free space. The floor heating and practical auxiliary rooms ensure a pleasant living comfort. The apartment includes a cellar, a private laundry room and a mezzanine with additional storage space. A large separate garage is also included in the offer, a valuable advantage
for convenient parking.
The location is impressive due to its excellent accessibility: The bus stop is right in front of the house, the motorway is within easy reach and the Emmenbrücke Kapf train station is also within a pleasant distance. Shopping facilities, schools and various services are all located nearby.
This apartment offers an attractive opportunity for buyers who value spacious living, versatile outdoor areas and individual design potential. We would be happy to present this interesting apartment to you in person. We look forward to your contact. Exact address available after registration on neho.ch. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE

REGISTER: https://neho.ch/y/6020-26-1

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Emmenbrücke vereint viel Platz, attraktive Aussenflächen und spannendes Gestaltungspotenzial. Mit rund 108 m² Nettowohnfläche, einem hellen Wintergarten sowie einer grossen Terrasse bietet sie ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage. Der durchdachte Grundriss überzeugt mit hellen Räumen, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einem angenehmen Wohngefühl. Die bestehende Ausstattung bietet gleichzeitig die ideale Basis, um die Wohnung nach eigenen Wünschen zu modernisieren.
Das grosszügige Wohn- und Esszimmer mit Cheminée schafft eine einladende Atmosphäre und bildet das Herzstück der Wohnung. Direkt angrenzend erweitert der rund 12 m² grosse Wintergarten den Wohnraum und lädt zu entspannten Stunden zu jeder Jahreszeit ein. Ein besonderes Highlight sind die attraktiven Aussenbereiche: Die rund 27 m² grosse Terrasse bietet viel Platz zum Geniessen, Entspannen oder für gesellige Abende. Ergänzt wird das Angebot durch einen weiteren Balkon mit zusätzlichem Freiraum.
Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die Bodenheizung sowie praktische Nebenräume. Zur Wohnung gehören ein Keller, eine private Waschküche und ein Estrich mit zusätzlichem Stauraum. Im Angebot inbegriffen ist zudem eine grosse separate Garage, ein wertvoller Vorteil für komfortables Parkieren.
Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Erschliessung: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, der Autobahnanschluss ist schnell erreichbar und auch der Bahnhof Emmenbrücke Kapf liegt in angenehmer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und diverse Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Diese Wohnung bietet eine attraktive Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die grosszügiges Wohnen, vielseitige Aussenflächen und individuelles Gestaltungspotenzial schätzen. Gerne präsentieren wir Ihnen diese interessante Wohnung persönlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/6020-26-1