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Firstview
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Herzensort mit Bergblick! Ankommen und Aufatmen

Rooms1.5
Living area40 m²
Floor10th floor
Object PriceCHF 490,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8897 Flumserberg Tannenheim

Characteristics

Reference
2a36c278-55ef-11f1-871a-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1980
Latest renovations
2024
Rooms
1.5
Floor
10th floor
Living area
40 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.


This charming 1.5-room apartment with a living space of 40m² combines Alpine charm with modern comfort and, thanks to its ideal location in Flums/Flumserberg, is the perfect retreat and holiday home in all four seasons. Whether for skiing, hiking, biking or simply relaxing. The nearby public indoor swimming pool with sauna area offers additional leisure and recreational value.

From the very first minute, you will be fascinated by the incomparable, wide-ranging view of the majestic Churfirsten mountain range and the untouched nature. The bright, open living rooms are flooded with light thanks to the large windows and offer a feeling of space and freedom. The practical floor plan maximizes the space optimally. The wet room, which was completely renovated in 2024, is also impressive. The stylish bathroom is equipped with a generous, walk-in shower and offers pleasant warmth and modern luxury at any time of the year thanks to the built-in floor heating.

The apartment can be rented profitably on a weekly basis and is therefore financially very well viable. In winter, it is almost fully booked for ten weeks. In addition, the property has a renovation fund of almost CHF 1 million, which means that future renovations are well secured. This property

offers the following highlights:
  • Unverbaubarer Panoramablick auf die Alpenkette
  • Helle Räume mit praktischem Grundriss
  • Grosse Fensterflächen vor rund 5 Jahren erneuert
  • 5 Gehminuten zur Bergbahn in Flums
  • Öffentliches Hallenbad mit Sauna in direkter Nähe
  • Renovierte Nasszelle mit hochwertigen Fliesen
  • Wasserleitungen komplett ersetzt
  • Grosses Kellerabteil
  • Separate ski-boxes offer enough space for the equipment of a small family
  • Parkmöglichkeit vor dem Haus
  • Attraktive Möglichkeit zur wochenweisen Vermietung mit hoher Auslastung im Winter
  • Grosser Erneuerungsfonds von knapp 1 Mio. CHF


Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Don’t miss this unique opportunity and contact us for more information and a viewing appointment on site!


Diese charmante 1.5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von 40m² vereint alpinen Zauber mit modernem Komfort und ist durch ihre ideale Lage in Flums/Flumserberg der perfekte Rückzugsort und Feriendomizil in allen vier Jahreszeiten. Ob zum Skifahren, Wandern, Biken oder einfach nur zum Entspannen. Das nahegelegene öffentliche Hallenbad mit Saunabereich bietet zusätzlichen Freizeit und Erholungswert.

Von der ersten Minute an werden Sie von dem unvergleichlichen, weiten Ausblick auf die majestätische Churfirsten-Kette und die unberührte Natur fasziniert sein. Die hellen, offenen Wohnräume sind dank grosser Fenster lichtdurchflutet und bieten Ihnen ein Gefühl von Weite und Freiheit. Der praktische Grundriss maximiert den Platz optimal. Die 2024 komplett neu sanierte Nasszelle überzeugt zusätzlich. Das stilvolle Bad ist mit einer grosszügigen, begehbaren Dusche ausgestattet und bietet dank der eingebauten Bodenheizung zu jeder Jahreszeit wohlige Wärme und modernen Luxus.

Die Wohnung kann gewinnbringend wochenweise vermietet werden und ist dadurch finanziell sehr gut tragbar. Im Winter ist sie nahezu während zehn Wochen vollständig ausgebucht. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen Erneuerungsfonds von knapp 1 Mio. CHF, wodurch zukünftige Sanierungen bestens abgesichert sind.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft:
  • Unverbaubarer Panoramablick auf die Alpenkette 
  • Helle Räume mit praktischem Grundriss
  • Grosse Fensterflächen vor rund 5 Jahren erneuert
  • 5 Gehminuten zur Bergbahn in Flums
  • Öffentliches Hallenbad mit Sauna in direkter Nähe
  • Renovierte Nasszelle mit hochwertigen Fliesen
  • Wasserleitungen komplett ersetzt
  • Grosses Kellerabteil
  • Separater Ski-Kasten bieten genügend Platz für das Equipment einer kleinen Familie
  • Parkmöglichkeit vor dem Haus
  • Attraktive Möglichkeit zur wochenweisen Vermietung mit hoher Auslastung im Winter
  • Grosser Erneuerungsfonds von knapp 1 Mio. CHF 


Das Honorar für die Vermittlungsleistung ist nicht im Verkaufspreis enthalten.

Lassen Sie sich diese Einmalige Gelegenheit nicht entgehen und melden Sie sich bei uns für mehr Informationen sowie einem Besichtigungstermin vor Ort!

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Animals allowed
Equipment
  • Cable/TV
View
  • Panoramic