Description
This well-maintained 4.5-room apartment with a living space of around 120 m² impresses with its generous room layout, bright living spaces and a pleasant living atmosphere. The lift provides convenient and barrier-free access directly to the front door of the apartment.The inviting entrance area with practical built-in cupboards leads to the laundry room with its own washing machine and tumble dryer from Miele. The high-quality kitchen is equipped with a generous granite worktop, plenty of storage space and appliances from V-Zug, combining quality with practicality for everyday use. The adjacent living and dining area is bright and welcoming, with direct access to the sunny south-facing balcony.A further balcony with east-facing orientation, which can be accessed from one of the bedrooms, is the perfect complement to the outdoor area. Three bedrooms offer flexible use options for the family, home office or guests.The two well-maintained bathrooms are functionally equipped: one with a shower, washbasin and WC, the other with a bathtub, washbasin and WC. Light ceramic tiles and matching floor coverings in the rooms underline the well-maintained living atmosphere.The apartment includes two cellar compartments and a private underground parking space with basic installation for an electric charging station. The residential building itself is also in very good structural condition and has been regularly maintained and modernized. The photovoltaic system installed in 2024 is a particular highlight, as are the modern triple-glazed windows, which contribute to the energy efficiency of the building.The location combines practicality with good accessibility: shopping facilities, gastronomy, schools, kindergartens and public transport are all within a short walking distance. The walking trails along the Ergolz and the fast connection to the motorways to Basel, Zurich and Bern round off the attractive residential location.A spacious and well-maintained apartment that harmoniously combines living comfort, practical equipment and an excellently connected location. ACCURATE ADDRESS AVAILABLE AFTER REGISTRATION ON NH0.CH. INTERESTED IN A VISIT?
PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/4414-26-3
Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch eine grosszügige Raumaufteilung, helle Wohnräume und ein angenehmes Wohnambiente. Dank Lift gelangen Sie bequem und hindernisarm direkt vor die Wohnungstüre.Der einladende Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken führt in das Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler von Miele. Die hochwertige Küche ist mit einer grosszügigen Granitabdeckung, viel Stauraum sowie Geräten von V-Zug ausgestattet und verbindet Qualität mit Alltagstauglichkeit. Der angrenzende Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich und bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon.Ein weiterer Balkon mit Ostausrichtung, welcher von einem der Schlafzimmer zugänglich ist, ergänzt den Aussenbereich ideal. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste.Die beiden gepflegten Badezimmer sind funktional ausgestattet: eines mit Dusche, Lavabo und WC, das andere mit Badewanne, Lavabo und WC. Helle Keramikplatten sowie passende Bodenbeläge in den Zimmern unterstreichen das gepflegte Wohngefühl.Zur Wohnung gehören zwei Kellerabteile sowie ein eigener Tiefgaragenplatz mit Grundinstallation für eine E-Ladestation. Auch das Wohnhaus selbst befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand und wurde laufend unterhalten und modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 2024 installierte Photovoltaikanlage sowie die zeitgemässen, dreifach verglasten Fenster, welche zur Energieeffizienz des Gebäudes beitragen.Die Lage verbindet Alltagstauglichkeit mit guter Erreichbarkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Kita sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz. Spazierwege entlang der Ergolz und der schnelle Anschluss an die Autobahnen Richtung Basel, Zürich und Bern runden die attraktive Wohnlage ab.Eine grosszügige und gepflegte Wohnung, die Wohnkomfort, praktische Ausstattung und eine hervorragend erschlossene Lage harmonisch vereint.
Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4414-26-3