House with 4.5 rooms on sale in Büren SO - 109 m²

oasis of peace

Rooms4.5

Living area~ 109 m²

Object PriceCHF 840,000.-

AvailabilityImmediate

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Localisation

4413 Büren SO

Characteristics

Reference

6015455

Availability

Immediate

Bathroom

Year of construction

1960

Rooms

4.5

Bedrooms

Heating type

Fuel oil

Heating installation

Radiator

Domestic water heating system

Electricity

GFA Ratio

Ground surface

~ 682 m²

Living area

~ 109 m²

Volume

~ 643 m³

Number of toilets

Number of parkings

Interior

1 | CHF 30,000.- included

Exterior

3 | CHF 30,000.- included

Description

Text translated from german, see original

This detached single-family house is situated in a quiet, sunny location on the popular sunny slope of Büren, on a spacious plot of 682 m². The property was built in 1960 and is located in a family-friendly residential area without through traffic – a place to arrive, feel at home and enjoy.

The charming 4.5-room single-family house impresses with a well-thought-out floor plan, light-flooded rooms and a beautiful, unobstructed view. The living spaces are optimally oriented to all directions of the compass and, together with the good sunlight, create a particularly pleasant living atmosphere. The living space is approximately 109 m², complemented by a usable area of around 160 m² on three floors.

As soon as you enter the house, you can feel the special charm of this property. On the ground floor there is the entrance hall, the kitchen with direct access to the cozy winter garden and the bright living room. This floor is complemented by another room, which is ideal as an office, guest or hobby room, as well as a bathroom with a bathtub.

A special highlight is the beautiful conservatory. In the warmer months, it ideally extends the living area and invites you to spend relaxed hours with family and friends. The combination of fresh air, plenty of light and a wonderful view creates a sense of calm and a holiday feeling at home.

On the upper floor there is the master bedroom, a children’s room, a separate toilet and a practical redoubt with additional storage space.

The basement also offers versatile uses. In addition to the technical room and the natural cellar, there is a hobby room with direct access to the garden – ideal for creative projects, fitness or as a retreat. The garage with direct access to the house is also located on this level.

The sunny balcony, the garden which is mostly south-facing, and the quiet and unobstructed view make this property a very special home with a high quality of life.

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An ruhiger, sonniger Lage am beliebten Sonnenhang von Büren präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Grundstück von 682 m². Die Liegenschaft wurde im Jahr 1960 erbaut und befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr – ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Geniessen.

Das charmante 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer wunderschönen, unverbaubaren Aussicht. Die Wohnräume sind optimal auf alle Himmelsrichtungen ausgerichtet und schaffen gemeinsam mit der guten Besonnung eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m², ergänzt durch eine Nutzfläche von rund 160 m² auf drei Etagen.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie den besonderen Charme dieser Liegenschaft. Im Erdgeschoss befinden sich das Entrée, die Küche mit direktem Zugang zum gemütlichen Wintergarten sowie das helle Wohnzimmer. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyzimmer eignet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Wintergarten. In den wärmeren Monaten erweitert er den Wohnbereich auf ideale Weise und lädt dazu ein, entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die Kombination aus frischer Luft, viel Licht und herrlicher Aussicht vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Ferien zuhause.

Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Toilette sowie ein praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum.

Auch das Untergeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Technikraum und dem Naturkeller steht ein Hobbyraum mit direktem Zugang in den Garten zur Verfügung – ideal für kreative Projekte, Fitness oder als Rückzugsort. Zusätzlich befindet sich die Garage mit direktem Zugang ins Haus auf dieser Ebene.

Der sonnige Balkon, der mehrheitlich nach Süden ausgerichtete Garten sowie die ruhige und unverbaubare Aussicht machen diese Liegenschaft zu einem ganz besonderen Zuhause mit hoher Lebensqualität.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses charmante Zuhause persönlich bei einer Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.