Apartment with 1.5 rooms on sale in Giubiasco - 47 m²

**DIREKTER KAUF VOM BAUHERREN** Neue Residenz "Ca' Grande" – Fertigstellung im **September 2026.** Im Herzen von **Giubiasco**, in zentraler und strategischer Lage bei **Piazza Grande (Cima Piazza)**, entsteht die neue Residenz "Ca' Grande", ein Neubau, der die Kenntnisse im Bauwesen mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (**ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe**) und Umweltverträglichkeit (**Photovoltaikpaneelen**) nutzt. Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto. Das Wohngebäude besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über **4 Etagen**, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt. Während das Gebäude im hinteren Teil des Kerns nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein **1,5-Zimmer-Apartment von 47 m² (Verkaufsfläche)** zum Verkauf angeboten wird, das sich im **Erdgeschoss** befindet und aus: * **Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche** * **Bad** * **Terrasse** * **Garten* Ein privater Keller vervollständigt die Immobilie. Verkaufspreis: **CHF 380'000.–** Ein **abgeschlossener Parkplatz** in der Garage kann separat zum Preis von **CHF 50'000.–** erworben werden. In der Residenz "Ca' Grande" stehen verschiedene Wohnungsarten zur Verfügung, von **1,5 bis 4,5 Zimmern**, mit entsprechenden abgeschlossenen Parkplätzen und Kellern. Alle Apartments verfügen über: • **bodenständige Heizung und Kühlung**, die in jedem Raum regulierbar ist • **Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung** Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage können Sie auch andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu erleben.