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Apartment with 4.5 rooms on sale in Grimisuat - 131 m²

Stunning new apartment with a view of the mountains in the heights of Sion

Rooms4.5
Living area131 m²
Object PriceCHF 875,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1971 Grimisuat

Characteristics

Reference
M843-Q6GY-1623
Availability
To agree
Year of construction
2025
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
2
Living area
131 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
CONSTRUCTION COMPLETED - ready to go in

Discover this splendid new 4.5-room apartment, located on the heights of Sion, in Grimisuat, in a quiet and very sunny residential environment.

Offering approx. 131 m² of living space, it benefits from an ideal living environment for a family, with an exceptional view of the 4 valleys.

Each apartment has generous outdoor spaces:

  • Large terrace facing south/south-east,
  • Covered terrace with garden at the back,
  • Balcony for each room.


Highlights

  • Very quiet residential area
  • Optimal sunshine all year round
  • Stunning views of the mountains
  • High-end materials and finishes
  • Minergie construction, with geothermal underfloor heating and photovoltaic panels
  • Energetically self-sufficient, with a particular self to insulation
  • 4 parking spaces in an open high-rise garage


Parts Distribution

Ground floor:

  • Entrance hall with wall cabinet
  • Open kitchen with breakfast bar, fully equipped
  • Bright dining room with access to the garden and covered terrace
  • Spacious living room of approx. 26 m2 with direct access to the large south terrace of 17 m2 with views of the mountains
  • Guest toilets


Floor:

  • Master suite of 19 m2 with private shower room, walk-in shower and small balcony
  • 2 bedrooms of 11.70 m2 with access to the rear balcony
  • Shower room with WC, walk-in shower


Basement:

  • Large open garage for 4 vehicles with high ceilings (approx. 3m)
  • Technical room with water and electricity


Outdoors

  • South facing terrace with splendid views
  • Terraced garden with natural stone wall
  • Outdoor parking spaces


Location

Located in a peaceful villa area, in the immediate vicinity of the village center:

  • 2 minutes from the centre of Grimisuat
  • 10 minutes from the Sion motorway
  • 7 min walk from the bus stop
  • 10 min walk from the school
  • 2 min drive to shops


Special features

  • High-quality traditional construction that meets the highest standards
  • Energy autonomy, excellent thermal and sound insulation


Don't miss this rare opportunity to live in a privileged setting, combining modern comfort and natural environment, just a stone's throw from Sion.

Contact us today to find out more or arrange a viewing Tel: 079/312.98.25 or by email at hello@ao-immobilier.ch
CONSTRUCTION TERMINÉE - prêt à y entrer

Découvrez ce splendide appartement neuf de 4,5 pièces, situé sur les hauteurs de Sion, à Grimisuat, dans un environnement résidentiel calme et très ensoleillé.

Offrant env. 131 m² habitables, il bénéficie d'un cadre de vie idéal pour une famille, avec une vue exceptionnelle sur les 4 vallées.

Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs :

  • Grande terrasse orientée sud / sud-est,
  • Terrasse couverte avec jardin à l'arrière,
  • Balcon pour chaque chambre.


Points forts

  • Quartier résidentiel très calme
  • Ensoleillement optimal toute l'année
  • Vue imprenable sur les montagnes
  • Matériaux et finitions haut de gamme
  • Construction Minergie, avec chauffage au sol par géothermie et panneaux photovoltaïques
  • Autonome du point de vue énergétique, avec un soi particulier à l'isolation
  • 4 places de parc dans un garage ouvert à grande hauteur


Distribution des pièces

Rez-de-chaussée :

  • Hall d'entrée avec armoire murale
  • Cuisine ouverte avec bar, entièrement équipée
  • Salle à manger lumineuse avec accès au jardin et à la terrasse couverte
  • Salon spacieux d'env. 26 m2 avec accès direct à la grande terrasse sud de 17 m2 avec vue sur les montagnes
  • WC visiteurs


Étage :

  • Suite parentale de 19 m2 avec salle de douche privative, douche à l'italienne et petit balcon
  • 2 chambres de 11.70 m2 avec accès au balcon arrière
  • Salle de douche avec WC, douche à l'italienne


Sous-sol :

  • Grand garage ouvert pour 4 véhicules avec grande hauteur sous plafond (env. 3m )
  • Local technique avec eau et électricité


Extérieurs

  • Terrasse plein sud avec vue splendide
  • Jardin en restanque avec muret en pierre naturelle
  • Places de parc extérieures


Situation

Située dans un quartier de villas paisible, à proximité immédiate du centre du village :

  • À 2 min du centre de Grimisuat
  • À 10 min de l'autoroute de Sion
  • À 7 min à pied de l'arrêt de bus
  • À 10 min à pied de l'école
  • À 2 min en voiture des commerces


Particularités

  • Construction traditionnelle de haute qualité, respectueuse des normes les plus strictes
  • autonomie énergétique, excellente isolation thermique et phonique


Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort moderne et environnement naturel, à deux pas de Sion.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou organiser une visite Tél : 079/312.98.25 ou par mail à hello@ao-immobilier.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

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