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Apartment with 3.5 rooms on sale in Kreuzlingen - 64 m²

Charming 3.5-room apartment to feel good

Rooms3.5
Living area64 m²
Floor3rd floor
Object PriceCHF 535,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Waldheimstrasse 6, 8280 Kreuzlingen

Characteristics

Reference
08a5a605-b1b2-11f1-b4f8-0e90ca4da74f
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1972
Latest renovations
2021
Rooms
3.5
Floor
3rd floor
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
2,086 m²
Living area
64 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Ihr neues Zuhause

Die gepflegte Wohnung mit rund 64 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss und ist über das Treppenhaus erreichbar. Der sonnige Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während die beiden Zimmer einen schönen Blick auf den Bodensee bieten.

Die Wohnung wurde laufend gepflegt und im Jahr 2021 renoviert. Im Wohnbereich schaffen die grosszügige Fensterfront und der direkte Zugang zum Balkon viel Tageslicht und ein helles, wohnliches Ambiente. Der 2026 erneuerte Eichenparkett unterstreicht die warme, natürliche Ausstrahlung des Raumes. Ein praktischer Einbauschrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Küche von Kocherhans Kreuzlingen präsentiert sich zeitlos und funktional. Eine hochwertige Granitabdeckung, die pflegeleichte Glasrückwand und die integrierte Unterbaubeleuchtung runden die Ausstattung harmonisch ab. Zur Verfügung stehen ein Glaskeramikkochfeld und ein Kühlschrank mit Gefrierfach von Electrolux sowie ein Geschirrspüler von V-ZUG.

Die beiden weiteren Zimmer sind mit Korkboden ausgestattet und lassen sich ganz nach den persönlichen Bedürfnissen als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Der schöne Blick auf den Bodensee verleiht ihnen dabei einen besonderen Charme.

Das vollständig geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Lavabo und einem WC ausgestattet.

Kunststofffenster mit Zweifachverglasung sowie die Beheizung über Radiatoren ergänzen die Ausstattung der Wohnung.

Auch in den Unterhalt der Wohnung und der Liegenschaft wurde regelmässig investiert. Im Rahmen der Renovation 2021 wurden Arbeiten an der Elektroinstallation vorgenommen und unter anderem die Erdung nachgezogen. 2024 wurden zudem die Wohnungseingangstüren erneuert. Die Fassade verfügt über eine rund 16 cm starke Steinwolle-Isolation.

Der gut geschnittene Grundriss, die hellen Räume und die schönen Ausblicke machen die Wohnung zu einem angenehmen Zuhause für Singles, Paare oder einen kleinen Haushalt.

 

 

Verkaufspreis: CHF 535'000.- zzgl. 1 Tiefgaragenplatz à CHF 30'000-

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